Что такое генеральная доверенность? Доверенность от физического лица. Простая письменная форма
Образец доверенности от физического лица физическому лицу заинтересует тех, кто хочет временно передать свои полномочия на осуществление каких-либо действий другому гражданину — представителю своих интересов. О том, как правильно составить доверенность, расскажем в статье.
Форма доверенности от физического лица физическому лицу
Доверенность - это документ, который разрешает одному лицу представлять интересы другого в пределах ограниченных полномочий.
При этом доверенность не является подтверждением свершившегося факта. В частности:
- документ не может быть подтверждением заключения договора;
- даже если для исполнения условий соглашения и была выдана доверенность, то права гражданина, ее выдавшего, не прекращаются.
Доверенность выдается только в письменной форме. Если законом не предусмотрено, то никаких иных требований к документу не предъявляется. Но ГК РФ уточнил, что в некоторых случаях необходимо ее заверение нотариусом, например для распоряжения зарегистрированными в государственных реестрах правами (правом собственности на недвижимое имущество), для совершения сделок, которые требуют нотариальной формы (заключение договора ипотеки) и т. д.
ГК РФ предусмотрел возможность выполнения функций нотариуса и иными лицами (в случае если обращение к нотариусу невозможно в силу объективных причин). К таким лицам относятся:
- главные врачи лечебных учреждений при нахождении там больного;
- руководители колоний и иных исправительных организаций;
- начальники воинских частей;
- командиры судов и т. д.
Одно из важных условий доверенности - срок ее действия. Как правило, в документе прописывается конкретная дата или дается указание на событие, которое должно наступить. Однако иногда период действия в доверенности не указывается. Означает ли это, что такая бумага бессрочная?
Согласно ГК РФ, если в доверенности не указывается срок, то уполномоченное лицо может представлять интересы гражданина в течение 1 года. Исключение касается документов, выданных для совершения действий за границей без указания срока. Такой документ действует до его отмены доверителем.
Действие доверенности может быть прекращено в любое время как доверителем, так и уполномоченным им лицом. Но в этом случае должны быть предупреждены третьи лица, перед которыми выполняются обязательства, указанные в документе. Например, была выдана доверенность на получение товара от перевозчика, но доверитель решил отменить документ. Он должен предупредить перевозчика, что лицо, указанное в доверенности, не будет действовать от его имени.
Бланк доверенности от физического лица физическому лицу
Бланки доверенностей различаются в зависимости от вида документа. Их существует несколько:
- Разовая — доверенность, которая составляется для выполнения одного действия.
- Специальная — для совершения однотипных действий.
- Генеральная — самый распространенный вид доверенности, который уполномочивает физическое лицо представлять интересы доверителя по распоряжению его имуществом. Представитель может совершать любые действия в рамках закона в отношении имущества доверителя, в том числе продавать его, сдавать в пользование, обменивать и т. д., а также представлять его интересы в различных органах власти (судах, прокуратуре, налоговой инспекции и т. п.). Пределы самостоятельности уполномоченного лица прописываются в документе.
Если доверенность составляется нотариусом, то и бланк документа у него также имеется. Правда, техническая работа, связанная с распечаткой текста, оплачивается отдельно.
Доверенность от физлица физлицу (образец)
Скачать форму доверенности |
В зависимости от того, на совершение каких действий выдается доверенность, разнится содержание документа. Если организация, которая затребовала бумагу, не выдает образца, то рекомендуем отразить в доверенности следующую информацию:
- данные лица, от имени которого будут совершаться действия — Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные;
- сведения о представителе;
- перечень действий, которые может осуществлять уполномоченное лицо;
- срок действия документа;
- образец подписи посредника;
- подпись лица, выдавшего доверенность.
В начале документа необходимо указать дату и место его составления.
ВАЖНО! ГК РФ уточняет, что не все полномочия можно передать по доверенности. Например, речь идет о личных обязательствах, таких как уплата алиментов.
Как правило, представитель должен лично осуществлять все действия, переданные ему по документу. Однако стороны могут предусмотреть пункт о передоверии — это разрешение уполномоченному лицу назначать других лиц себе в помощь.
О чем еще стоит знать?
С 01.09.2013, после внесения изменений в ГК РФ (закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ) наметилась тенденция к сокращению количества правоотношений, в которых необходимо наличие доверенности. В частности, это относится к отмене правила о том, что в случае управления транспортным средством не его владельцем у водителя должна быть доверенность.
Физлицам, решившим выдать доверенность, необходимо знать о существующих в правовом регулировании пробелах.
Например, если в договоре между сторонами указано, что интересы одной стороны будет представлять конкретный гражданин (п. 4 ст. 185 ГК РФ), как осуществить данное действие на практике? Законодатель посчитал, что в этом случае составление доверенности не требуется. Так что же, третьему лицу, перед которым исполняется обязательство, показывать текст договора? До разрешения правовой коллизии граждане продолжают выдавать доверенности.
Наша справка
:
на практике можно использовать вариант выписки из текста договора условий о том, что конкретное лицо уполномочено совершить, например, куплю-продажу квартиры. Выписки будет достаточно и потому, что некоторые соглашения могут содержать в себе коммерческую тайну (например, стоимость услуг за выполненные работы).
Аналогичным образом можно поступить и с решением общего собрания собственников многоквартирных домов. Если какое-то лицо будет представителем интересов, например, в управляющей компании, то можно сделать выписку из протокола собрания.
Коллективная доверенность
Еще одной новеллой законодательства стало то, что теперь доверенность можно выдавать нескольким лицам. Соответственно, и от нескольких граждан одному физическому лицу также разрешено передавать полномочия (например, в наследственных делах). При этом стоимость нотариального оформления документа от этого не увеличится, так как тариф взимается за количество документов вне зависимости от числа участников. Но и здесь возникает много вопросов. Например, как представители должны согласовывать между собой действия и не повлечет ли их деятельность взаимоисключающие последствия?
Во избежание лишних сложностей мы рекомендуем в такой коллективной доверенности прописывать порядок действий каждого гражданина в отдельности. Безусловно, это увеличит размер документа, но на практике избавит от неточностей, и у исполнителей не возникнет дополнительных вопросов.
Законом предусмотрена передача полномочий от одного физического лица другому, либо юридическому контрагенту. Это действие закрепляется особым документом. Основанием перехода прав и обязанностей является генеральная доверенность на все полномочия от физического лица, образец и цена помогут рассчитать затраты и спрогнозировать сложность оформления.
Основные моменты
Выполнение некоторых процедур может занять много времени, при этом возрастает вероятность ошибки. Не каждый граждан РФ знает нюансы переоформления жилья, правила распоряжения денежными средствами для увеличения капитала, принятие завещанного имущества, получения статуса банкрота. Выход – услуги специалистов, полномочия которых оговариваются в генеральной доверенности.
Что это такое
Этот документ удостоверяет возможность выполнять оподленные действия от имени доверителя. В отличие от одноразовой или специальной формы, в генеральной могут не указывать конкретные шаги по достижению требуемых целей. Важен только результат.
Для генеральной доверенности обязательно учитывают следующее:
Пример — перепоручено оформление нового недвижимого имущества третьему лицу. В документе прописывается, что он должен выполнить это поручение в рамках действующего законодательства. Не нужно уточнять, какие именно заявления, справки и квитанции об оплате госпошлины нужно оформлять.
Кто попадает под категорию
Поручителем может выступать физическое лицо, при этом гражданство РФ необязательно. Базовое условие – юридическая дееспособность, ограничения по физическому здоровью не учитываются. Зачастую они являются причиной выписки генеральной доверенности.
Перечень возможных исполнительней или поверенных:
При оформлении документа обязательно присутствие доверителя, передачу поверенному можно организовать любым способом. К ним относится личное вручение, почтовая пересылка. Важно указать точнее реквизиты или паспортные данные поверенного лица.
Что сказано в законе
Основные правила и регламент формирования генеральной доверенности изложены в гл.10 Гражданского кодекса (ГК) РФ. Особый пункт – удостоверение личности.
По правилам в г.185.1 нотариальное заверение можно заменить визированием врача или другого персонала с полномочиями, если доверитель находится на лечении. При дислокации воинской части в населенных пунктах без нотариальных контор подтвердить документ могут офицеры.
Пункты гл.10 ГК, регламентирующие формирование одностороннего соглашения:
Дополнение к последнему пункту – если законом предусмотрена возможность передоверия, этот факт необязательно прописывать в первоначальном документе.
Особенности составления
Полномочия могут быть различны. Во избежание дополнения или изменения содержания первоначального договора рекомендуется продумать права и обязанности полномочного представителя. Выход – доверить составление профильному юристу или нотариусу. Но доверитель должен разбираться в основах, знать основные нюансы.
На что распространяется
Чаще всего данный документ оформляют для дел с недвижимым имуществом. Она дает возможность лицу представлять интересы клиента в Росреестре , при сделках купли, продажи, аренды жилья. Обобщая, доверитель предоставляет свободу действий в рамках, описанных в договоре, для распоряжения своим имуществом другому лицу.
Также она может быть выписана для следующего:
- управление финансами, инвестирование;
- постановка и снятие с учета в ГИБДД ;
- представление интересов в суде;
- контроль за выполнением судебного решения от лица истца;
- процесс банкротства физического лица.
На практике необходимость составления этого документа обширна. Но доверитель должен понимать ответственность за передачу прав и полномочий. Отменить действие, совершенное представителем в рамках закона и договора будет сложно.
Права и обязанности сторон
Доверенность – это одностороннее соглашение, согласно которому человеку или организации даются права представлять интересы нанимателя перед третьими лицами. Но он может этого не делать. Для защиты интересов доверителя нужно составить договор поручения, руководствуюсь нормами гл.48 ГК РФ.
Только в этом случае у доверенного лица возникают следующие обязанности:
- Выполнять условия договора поручения.
- Информировать нанимателя о ходе продвижения работы.
- Если условия были выполнены или договор прекратил свое действие – обязателен возврат доверенности.
Также поверенный может отказаться от выполнения договора с учетом его содержания, требовать своевременной оплаты услуг, получать уточнения. Все это должно быт прописано в соглашении.
Обязанности доверителя:
- указания должны быть правомерными и осуществимыми;
- обеспечение средствами и необходимой информацией;
- компенсировать поверенному издержки;
- своевременно оплатить услуги по выполненному соглашению.
Он вправе отменить поручение, требовать отчета о работе, передачу полученного по сделкам. В случае расторжения договора он должен выплатить компенсацию поверенному за понесенные траты и выполненные услуги.
Структура документа
Принятая структура документа:
Визирование со стороны поверенного не нужно. Он будет использовать это соглашение для осуществления оговоренных действий в интересах доверенного лица.
Процедура оформления
Генеральная доверенность должна быть оформлена нотариально, если в ее рамках выполняются операции с недвижимостью, регистрация, купля, продажа, аренда. Также это относится к смене кредитора, перевод долга на другое лицо.
Обязательно нотариальное заверение для получения актов гражданского состояния. Передоверие тоже удостоверяется нотариально.
Порядок оформления:
- Найти профильного нотариуса.
- Согласовать с ним текст, в случае надобности внести изменения.
- Доверитель должен предоставить свой паспорт, если есть – договор поручения.
- Оформление на фирменном нотариальном банке, с указанием информации о нотариусе, обязателен номер.
- Ознакомление с окончательным вариантом.
- Подпись доверителя.
- Передача заполненного и оформленного банка поручителю.
Стоимость нотариальных услуг зависит от содержания и трудоемкости составления соглашения. В среднем она варьируется от 500 до 1 500 руб. Регистрировать односторонний договор не нужно, данные о нем сохраняются у нотариуса.
Установленные сроки
Время действия доверенности установлено в ст.186 ГК РФ. Составитель вправе не указывать сроки, но тогда соглашение будет признано мнимы, ничтожным. Могут возникнуть проблемы у поручителя с выполнением обязательств.
По умолчанию срок действия равен одному году. Максимальный промежуток не ограничен временем, но если в указанный срок не будут выполнены условия по договору поручения, придется формировать новое соглашение.
Если услуги предоставляются за границей, то срок не ограничивается, его можно не указывать в документе. Он сохраняет юридическую силу до момента отмены лицом, от имени которого выписана генеральная доверенность.
Видео: срок действия
Часто задаваемые вопросы
Существует несколько видов доверенностей, но только генеральная дает возможность наделить доверенное лицо максимальными полномочиями. Предоставляя такие права физическому лицу на представление интересов от своего имени, гражданин должен понимать, что вручает свое имущество в надежные руки.
Образцы генеральной доверенности от физического лица 2019
Образец генеральной доверенности на все полномочия физическому лицу от физического лица при продаже квартиры у нотариуса.
Что такое генеральная доверенность на все полномочия?
Гражданский кодекс пункт 1 статья 185 признает доверенностью документ, оформленный письменно, передающий полномочия от одного лица другому для представительства перед третьими лицами. Некоторые виды доверенностей должны иметь нотариальную форму, но все обязательно содержат дату начала действия и подпись доверителя.
В случае, когда физическому лицу необходимо наделить иное лицо всеми полномочиями относительно имущества или деятельности в полном объеме, составляется генеральная доверенность. Тогда такое лицо сможет представлять интересы доверителя на правах, равных ему, т.е. объем их полностью совпадет с правами доверителя.
Виды
Доверенности различают по объему тех передаваемых функций в рамках документа. Так различают следующие виды:
- разовая, где описывается конкретное действие и свыше этого доверенное лицо не имеет права действовать. Например, разовая доверенность может быть использована, когда необходимо получить почтовое отправление или денежные средства однократно;
- специальная, дающая возможность несколько раз выполнить функции одного или нескольких видов, строго указанных в доверенности и ограниченные по времени;
- генеральная позволяет распоряжаться имуществом доверителя, совершать с ним любые сделки, а также представлять интересы доверителя перед третьими лицами.
Для чего она нужна?
Физическое лицо выдает генеральную доверенность представителю чаще всего в случаях совершения сделок с имуществом, где не может присутствовать лично в силу обстоятельств. Это касается продажи или покупки жилья, участка земли или транспортного средства, а также представительства в судебной инстанции.
Не всегда по закону можно передать свои права представителю, личное присутствие обязательно в сделках с оформлением:
- брачного контракта,
- трудового договора,
- составления завещания,
- регистрация брака,
- усыновление ребенка и т.п.
В этих случаях гражданин не сможет передать полномочия на представление интересов физического лица по генеральной доверенности.
По генеральной доверенности можно, от имени физического лица:
- оформить сделку с недвижимостью в Росреестре или транспортными средствами;
- управлять финансовыми средствами доверителя, включая инвестирование;
- представить и защитить интересы в суде.
Генеральная доверенность распространяется на все действия относительно объекта сделки, в том числе постановки на государственный учет. Эта процедура требует нотариального заверения документа, дающего право представителю передать соответствующие бумаги в регистрирующий орган.
Вместо нотариуса генеральную доверенность могут удостоверить (ст. 53 ГПК РФ):
- командир воинской части в период выполнения гражданином воинских обязанностей в местах, где не имеется нотариальных контор;
- начальник медицинского учреждения при нахождении гражданина на лечении;
- начальник исправительного учреждения для лиц, находящихся в местах лишения свободы.
Структура оформления
Требования к содержанию доверенности не устанавливаются законодательно, но существуют требования к ее содержанию. Такие требования сформулированы в Методических рекомендациях по удостоверению доверенностей, которые утверждены решением Правления ФНП в 2016 году.
Структурно документ должен состоять из следующих пунктов:
- наименование и вид доверенности;
- место и дата оформления;
- реквизиты физического лица – доверителя в полном соответствии с документом, удостоверяющим личность: ФИО, паспортные данные и адрес регистрации. В случае совершения сделок с недвижимыми объектами необходимо указать СНИЛС;
- реквизиты доверенного лица (по аналогии с доверителем);
- перечень полномочий, передаваемых доверенному в рамках данного документа с точным и подробным указанием, чтобы исключить двоякого понимания. Поэтому не нужно использовать обобщающие понятия, а при перечислении государственных органов указывать их полное наименование. Таким образом, при перечислении действий следует упомянуть и все организации и учреждения, в которых доверенное лицо сможет представлять интересы доверителя;
- подпись и расшифровка, проставляемая доверителем.
Следует знать, что документ составляется в одностороннем порядке и подпись доверенного лица в нем не требуется.
Как правильно составить генеральную доверенность?
Физическое лицо, планирующее передать свои полномочия другому лицу на основании генеральной доверенности, должно понимать серьезность ситуации. Во избежание мошеннических схем следует осторожно отнестись к выбору доверенного лица и включить в документ ограничительные условия. К таким можно отнести запрет на передоверие.
Юристы и нотариусы, как правило, не охотно идут на составление генеральных доверенностей, рекомендуют использовать их только в крайних случаях. При этом советуют сужать действие только для оформления конкретной сделки: покупку транспортного средства или продажу дома, дачи. При отсутствии конкретики такая доверенность открывает доступ не только ко всему имуществу, принадлежащему доверителю, но и к его банковским счетам, ценным бумагам и т.д. Зачастую недобросовестное лицо может превысить свои полномочия и манипулировать имуществом на свое усмотрение.
Генеральную доверенность необходимо заверить нотариусом в присутствии доверителя. В обязанности юриста входит:
- разъяснение последствий использования этого вида документа (содержание ст.185 ГК);
- удостоверение в дееспособности доверителя и доверенного лица, а также их совершеннолетия;
- составление доверенности с соблюдением всех требований: даты и цифры подлежат расшифровке, исключены исправления, помарки и сокращения.
Для справки ! Поскольку доверенность является односторонним документом, то присутствие лица, которому доверены полномочия, при ее оформлении не обязательно. Если доверенное лицо в этот момент находится за пределами России, то оригинал документа может быть направлен ему по почте или передан через третьих лиц.
Какие понадобятся документы?
При составлении генеральной доверенности нотариус запрашивает следующие документы:
- удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
- СНИЛС — только при сделке с недвижимостью;
- свидетельство о регистрации брака (при наличии),
- разрешение от органов опеки и попечительства (в случае, когда доверителем выступает несовершеннолетний гражданин, признанный полностью дееспособным);
- дополнительно могут потребоваться сведения об имуществе, на распоряжение которым передаются полномочия. Такие сведения содержатся в правоустанавливающих документах собственника.
Конкретный перечень обычно устанавливается нотариусом в зависимости от объема прав и полномочий, передающихся доверенному лицу.
Сроки действия
С 1 сентября 2018 года внесли поправки в Федеральный закон № 51-ФЗ, в доверенности обязательно должна присутствовать дата его оформления иначе, согласно п.2 ч.1 ст. 186 ГК, доверенность будет признана ничтожной, то есть недействительной.
Требований к конечной дате не существует, т.е. документ может быть любым сроком (чаще всего делают на 1-3 года). Если в доверенности отсутствует срок его действия, то принимается 12 месяцев от даты составления.
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса (цена)?
Что такое ПиТХ — правововой и технический характер, рекомендованный городской Нотариальной Палатой.
Он включает оформление документа нотариусом, его сканирование и передачу в органы ФНС в электронной форме.
Размеры госпошлин для разных видов доверенностей от физического лица установлены ст. 333.24 НК и в 2019 году составляют следующие суммы:
Согласно ПиТХ цена услуг нотариуса при оформлении доверенности для физических лиц оцениваются в 1000-1200 рублей.
Дополнительно взимается плата, если:
- доверенность изложена на нескольких листах. ПиТХ оплачивается за каждый последующий лист, при условии что текст занимает, не менее чем 1/3 страницы;
- доверителей несколько, то генеральная доверенность рассчитывается за каждого отдельно;
- доверенных лиц больше одного. За каждого представителя необходимо доплатить 100 рублей;
- необходимо вызывать нотариуса на дом. Такая услуга в Москве и в Санкт-Петербурге стоит от 4000 рублей для физического лица (для инвалидов 1 и 2 групп цена меньше от 2000 рублей).
Для примерного расчета стоимости генеральной доверенности для физического лица рассмотрим пример, когда передается право распоряжения участком земли от брата к двум братьям.
Госпошлина составит 100 рублей, в услуги нотариуса (ПиТХ) 1300 за первое + 100 за второе доверенное лицо.
В итоге необходимо заплатить 1500 рублей.
Можно ли отменить доверенность и как проверить?
С 2017 года произошли изменения касающихся правил работы с доверенностями. Теперь отменить действие документа на основании норм ст. 185 ГК вправе в любой момент, обратившись к нотариусу. Дополнительно необходимо соблюсти требования ст. 189 ГК, где сказано, что доверенное лицо должно быть заранее извещено в письменном виде. Для этого на его адрес направляется заказное письмо с описью вложений. После получения уведомления он обязан вернуть доверенность нотариусу в трехдневный срок.
Отказаться от исполнения возложенных полномочий вправе и само доверенное лицо, обратившись с доверенность, паспортом и заявлением в нотариальную контору. Существует требование об извещении доверителя об отказе от полномочий сразу, как только генеральная доверенность будет сдана. Производится это письменно и пересылается на адрес доверителя заказным письмом с описью.
Существует проверка доверенности на подлинность по реквизитам в сервисе «Реестр доверенностей » на официальном сайте ФНП.
Многие слышали о таком юридическом документе, как генеральная доверенность, но не каждому известно, какие полномочия он предоставляет. Это сделка, совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает право на совершение каких-либо действий иному лицу. Такая бумага должна быть заверена нотариально. Документ выписывается на определенный срок, при желании доверитель имеет право в любое время его отозвать.
Что такое генеральная доверенность
Это бумага определенного образца, заверенная нотариусом, которая дает одному лицу (физическому или юридическому) законные основания на совершение от имени другого лица разных действий, прописанных в документе. Большинство гендоверенностей имеют срок действия (максимальный – 3 года), но бывают и бессрочные, которые встречаются редко, и нотариусы удостоверяют их неохотно. Заключать такой договор могут лишь дееспособные граждане.
Кому выдается
Гендоверенность можно выписать любому физическому дееспособному или юридическому лицу, действующее законодательство не выдвигает по этому вопросу никаких ограничений. Присутствие самого поверенного лица при сделке не является обязательным, он может находиться даже за границей и получить бумагу обычной почтой (ценным заказным письмом) или через знакомого человека.
Для чего нужна
Права, указанные в «генералке», бывают разными и могут уполномочивать доверенное лицо на такие действия:
- управлять транспортным средством, распоряжаться имуществом;
- осуществлять банковские операции (получение вкладов, кредитов, манипуляции со счетами);
- быть представителем интересов доверителя в органах государственной власти или других организациях;
- ставить подпись на договорах и других бумагах.
Права и обязанности доверителя
В доверенности генеральной фигурирует две стороны – доверитель и поверенное лицо. Каждый имеет свои права, обязанности. У доверителя они такие:
- обязан предоставить поверенному лицу права (полномочия), указать их, заверить бумагу нотариально;
- обязан обеспечить доверенное лицо необходимыми на выполнение поручений средствами, возместить понесенный материальный ущерб;
- обязан принять все выполненные по договору обязательства, вознаградить, если это было оговорено в условиях;
- имеет право разорвать сделку в любое время.
Виды доверенностей для физических лиц
Исходя из особенностей договора, содержания и количества полномочий, доверенности делятся на три основных вида:
- Разовая. Она предоставляет уполномоченному лицу право совершить определенное действие один раз. Например, получить денежные ценности (зарплату, пенсию), когда доверитель не может сделать это самостоятельно.
- Специальная. С такой бумагой поверенное лицо уполномочено выполнять несколько раз одинаковое действие.
- Генеральная (общая). Дает доверенному лицу возможность на законных основаниях распоряжаться, управлять имуществом доверителя, совершать с ним разные манипуляции.
На все полномочия
Такая разновидность договора предоставляет поверенному абсолютно все возможности, имеющиеся у доверителя. Доверенное лицо может:
- выступать от имени человека, выдавшего бумагу во всех инстанциях, без ограничения по формам собственности;
- решать вопросы, подписывать документы с любыми физическими лицами;
- управлять материальным и нематериальным имуществом первого лица (получать зарплату, пенсию, переводы, вступать в завещание, читать письма и отвечать на них);
- выступать от имени доверителя в любых сферах деятельности.
Интересуетесь, как оформить генеральную доверенность на все? Для начала выберите доверенное лицо, подготовьте данные его паспорта, другие документы (на имущественные права, техпаспорт на авто), сделайте несколько экземпляров копий всех бумаг. Далее обратитесь к юристу, который предоставит вам бланк генеральной доверенности на все полномочия, оформит сделку в соответствии со всеми требованиями и заверит копии. После внимательного прочтения текста доверенности генеральной останется только расписаться и отдать ее поверенному лицу.
На автомобиль
Такой вид доверенности самый распространенный, предметом делегирования по такому договору являются следующие полномочия:
- обмен, продажа, утилизация ТС;
- снятие с учета в госорганах автоинспекции;
- передоверие ТС третьему лицу;
- другие действия по распоряжению ТС.
Оформляя «генералку» на машину продавец должен учитывать тот факт, что пока покупатель не переделает документы на себя, налоговые квитанции и штрафы будут приходить на его имя. Самым неприятным моментом является то, что поверенное лицо может попасть в аварию (с жертвами, повреждениями) и скрыться с места происшествия. Тогда милиция придет разбираться к продавцу.
Покупатель, не переоформивший автомобиль после заключения «генералки», тоже рискует. Продавец может отозвать документ в любое время и забрать ТС, в случае его кончины, право на владение автомобилем по наследству перейдет к наследникам. Если же погибает покупатель, договор становится недействительным и транспортное средство возвращается к продавцу.
На недвижимость
Генеральный договор на недвижимое имущество даёт поверенному лицу следующие права:
- подготавливать, оформлять любую документацию от лица доверителя (договора аренды, дарения, купли-продажи, обмена);
- решать всех бюрократические вопросы, организационные проблемы;
- лично участвовать в сделках, ставить свою подпись.
Часто такой нотариальный документ выдаётся на определенный объект недвижимости с адресом, четким описанием квартиры, дома, информацией о государственной регистрации. Еще необходимо составить перечень всех полномочий на недвижимое имущество, передаваемых поверенному лицу, очертив тем самым правовые рамки, в границах которых он может действовать. Важным нюансом является то, что прописать в квартиру кого-либо по «генералке» нельзя.
На представление интересов юридического лица
Генеральный договор, по которому юридическое лицо представляет перед другими физическое лицо, должен быть выполнен в письменном виде. Обязательно наличие подписи и печати главы компании, подписи уполномоченного лица, даты подписания документа. Всю информацию в этой юридической бумаге допустимо излагать в деловом стиле, без ошибок, помарок, исправлений.
Оформление генеральной доверенности у нотариуса
В большинстве ситуаций права и полномочия, перечисленные в таком договоре, требуют заверения в нотариальной конторе. Документ должен иметь подпись и печать нотариуса, поэтому посетить его все же придется. Оформляя такие бумаги, юрист должен объяснить участникам сделки возможные последствия после заключения. Один экземпляр договора выдается доверенному лицу, второй остается в нотариальной конторе.
Доверитель должен находиться на сделке лично, иметь при себе оригиналы всех необходимых документов, составлять перечень полномочий, ставить свою подпись. Присутствие уполномоченного лица большинство «генералок» не требуют, для составления договора хватит паспортных данных. Свой экземпляр документа он сможет получить после осуществления сделки.
Какие документы нужны для оформления
Направляться к нотариусу за оформлением доверенности генерального вида необходимо с оригиналами следующих документов:
- паспорт гражданина России доверителя + ксерокопия;
- идентификационный код доверителя;
- документы на владение собственностью + ксерокопия;
- паспортные данные о доверенном лице, лучше предоставить ксерокопию его паспорта;
- в случае передоверия – основная доверенность.
Сколько стоит генеральная доверенность у нотариуса
Цена генеральной доверенности у нотариуса зависит от: ее разновидности, срока действия, количества участников сделки, необходимости выезда нотариуса к клиенту. Чем больше будет объем работы специалиста, тем выше стоимость бумаги. Большинство клиентов интересуются, сколько стоит генеральная доверенность на автомобиль. Стоимость заверения уже готового договора – 400 рублей, составление и удостоверение – 800 рублей (для физических лиц) и 1200 рублей (для юридических лиц).
Действие генеральной доверенности
«Генералка» действует в течение срока, на который заключена, но может быть прекращена преждевременно в таких случаях:
- отмена бумаги доверителем;
- прекращение существования юридического лица (являющегося поверенным или доверителем);
- отказ поверенного от возложенных на него обязательств;
- смерть доверенного лица;
- смерть доверителя;
- признание недееспособности одной из сторон;
- ограничение дееспособности одного из участников сделки.
На какой срок выдается
Срок действия «генералки» начинается со дня ее подписания. В большинстве документов этот пункт прописывается, но если его нет, значит, бумага действительна в течение 12 месяцев. Максимально возможный срок оформления доверенностей генерального вида – до трех лет. При желании доверитель может разорвать договор раньше срока прекращения его действия. Также договор становится недействительным в случае кончины одного из участников нотариальной сделки.
Можно ли отозвать
Человек, выдавший доверенность, имеет полное право ее отменить в одностороннем порядке. Для этого нужно написать заявление с указанием серии, номера, даты выдачи, срока действия отзываемого документа. Причину отзыва писать не обязательно. Далее нужно обратиться с ним к юристу, который заверял бумагу, если не получится, подойдет другая нотариальная контора. По окончании процедуры отзыва, нотариус обязан проинформировать доверенное лицо и других участников сделки о прекращении действия договора.
В случае, когда юрист не сможет сделать это в нужные вам сроки, оповестите всех самостоятельно. Ваши действия с имуществом будут незаконны и могут оспариваться в судебном порядке, если уполномоченное лицо не проинформировано о прекращении действия договора. Избежать возникновения спорных вопросов возможно, взяв с участников сделки расписку о том, что все оповещены и не имеют больше прав и полномочий, которые были возложены на них документом.
Что дает генеральная доверенность на автомобиль
Автодоверенность предоставляет право на его управление физическим лицом, указанным в бумаге. Носит временный характер, может быть составлена на специальном бланке или письменно. Право владения автомобилем такая бумага не передает, на машине можно только ездить, самостоятельно переоформить ТС в органах ГАИ нельзя. Дополнительно в «генералке» прописаваются полномочия на ремонт автомобиля, страхование, проведение техосмотра, разрешение любых спорных судебных вопросов в случае ДТП.
Бывает «генералка» на автомобиль с правом продажи, но покупателем не может выступать сам поверенный, поскольку продать движимое имущество самому себе нельзя. Оформить на супругу тоже не получится, ведь она – член семьи доверенного лица, они имеют общий бюджет, а машина является имуществом, совместно нажитым в браке. То есть получается та же схема – продажа самому себе, что запрещено законодательством.
Видео: Плюсы и минусы генеральной доверенности на автомобиль
Жизнь ускоряет свой ритм, и количество дел в ней растет в геометрической прогрессии. Очень часто случаются ситуации, когда невозможно выполнить работу самому или совершить сделку. Что уж говорить о юридических лицах, их деятельность то и дело требует представительства. Именно поэтому генеральные полномочия обрели такую популярность. Это наиболее оптимальный вариант для физических и юридических лиц, потому что наделяет ее правообладателя обширными полномочиями.
Генеральная доверенность на все полномочия образец от физического лица
Доверенность наделена правом передавать частично или полностью полномочия и права другому лицу для совершения сделок и выполнения определенных видов работ от лица доверителя. Это юридическая бумага, которая подлежит обязательному нотариальному заверению, в присутствии обеих сторон.
Доверенности бывают трех основных видов:
- Разовая – позволяет воспользоваться ею лишь единожды. Выполнив определенное действие, для которого была создана, она теряет свою силу.
- Специальная – направлена на совершение одного вида работы или услуги, но на продолжительное время.
- Генеральная – может заключать в себе целый ряд разнообразных действий, передаваемых доверенному лицу.
Обычно генеральные полномочия все-таки имеют какие-то ограничения, но случается, что доверителю необходимо оформить к передаче весь спектр действий доверенному лицу. Тогда составляется генеральное заявление на обширный спектр полномочий. В такой бумаге обычно прописываются:
- Название полномочий.
- Данные сторон сделки, включая Ф.И.О., дату рождения, адрес регистрации, номер паспорта, дату его выдачи, наименование органа выдавшего бланк.
- Затем включаются все полномочия, которые переходят ко второй стороне, в данном случае правильно будет сформулировать « представлять интересы во всех организациях и совершать любые сделки».
- Подпись доверителя.
- Заверение от нотариуса.
Полномочия не практикуется составлять лично, обычно эта бумага набирается на компьютере лично нотариусом.
Какие документы нужны для оформления генеральной доверенности?
Для того чтобы оформить доверенность необходимо предоставить лишь паспорта обеих сторон. И лучше паспортные данные указывать в полном объеме в самом тексте. Необходимо помнить, что лучше подробно прописывать действия, доверяемые полномочному лицу. Чем полнее будут прописаны полномочия, тем лучше для лица доверяющего себя представлять.
Генеральная доверенность должна быть подписана датой составления. Без указания даты бумага считается недействительной. Максимальный срок действия данного документа – 3 года, но если срок не указан в тексте, то автоматически считается, что договор действителен один год. Важно указать в бланке может ли доверенное лицо оформить передоверие данного договора кому-то еще.
Генеральная доверенность какие права возлагает на доверенное лицо?
Генеральный документ может дать право на представление доверенного лица не только для получения справок, документов или товаров, но и на продажу имущества движимого и недвижимого. Причем собственник имущества может оформить передачу прав не только на поиск покупателя, продажу квартиры, но и даже на получение денег от покупателя, за совершенную сделку.
Такой вид полномочий обычно составляется собственниками, если он не имеют возможности присутствовать при оформлении сделки, из-за болезни или своего отсутствия. Нотариусы не рекомендуют прибегать к такому виду договоров. Есть и другая сторона дела – покупатели не очень охотно идут на приобретение имущества через доверенное лицо, из-за страха совершить нелегитимную сделку.
Образец генеральной доверенности на автомобиль – критерии оформления документа
Генеральная доверенность на автомобиль от физического лица физическому лицу
используется в самых разных случаях. Здесь и оформление машины, и получение номеров, и приобретение полиса ОСАГО. Такой документ может быть оформлен также для управления автомобилем. Нередки случаи, когда составляется генеральная доверенность с правом продажи на автомобиль.
Как и в предыдущих случаях, образец документа не имеет бланка установленного образца. А в тексте кроме реквизитов обеих сторон, должно быть детально описано транспортное средство – марка, модель, цвет, год выпуска, государственные номера и другое. Для сокращения расходов и ускорения процедуры можно оформить бланк самостоятельно. Образец бланка можно скачать в интернете, хоть официальной формы данный документ и не имеет, но для типовой ситуации можно воспользоваться представленным образцом. Помните, что все указанные данные следует подтвердить у нотариуса документально.
Как составить доверенность на получение товара образец 2018
Документы на получение товара имеют совсем другой образец и бланк. Подход к их составлению также отличается. Для физических лиц составление такого документа возможно без нотариального заверения. Составляется доверенность на получение товара в свободной форме образец ее можно найти на просторах интернета. Юридическим лицам можно доверять получение товарных ценностей с заполнением специального бланка, либо в произвольной форме. И тот и тот документ одинаково легитимны. Одним из самых выдаваемых документов на предприятии является представительство перед почта россии бланк доверенности на получение корреспонденции. Его выдают одному из сотрудников для наделения полномочиями получать и отправлять обычную и заказную корреспонденцию.
Для физических и юридических лиц обязательно следует прописывать наименование и количество получаемых товаров. Также следует помнить, что без проставленной даты в документе, он считается недействительным.
Бланк доверенности на получение материальных ценностей
Юридические лица имеют право пользоваться бланками образца М-2 и М-2а, либо разработать личный бланк для получения ТМЦ работниками организации. Главное при разработке собственного образца бланка не пропустить все необходимые графы. Физические лица также могут воспользоваться типовыми образцами бланков, либо написать документ от руки или распечатать образец с интернета. Заверение документов у физических лиц – только подпись, у юридических лиц – подпись директора, либо его и.о. и обязательно печать предприятия.
Общая доверенность на представление интересов юридического лица
Большинство полномочий, оформляемых от имени одного юридического на имя другого, не должны заверяться нотариально. Для заверения таких документов необходимо лишь подпись руководителя и печати организации.
Но есть и исключения, например:
- Если сделка не может быть совершена без нотариального заверения.
- Если подается заявка на госрегистрацию.
- Если придется распоряжаться правами из госреестра.
Передавая полномочия, письменно следует указать полные данные предприятия, его реквизиты, Ф.И.О. руководителя и корректное наименование его должности, а также Ф.И.О. и паспортные данные доверенного лица. Передаваемые полномочия должны быть описаны общими фразами, нет необходимости прописывать также конкретно как в случае с физическими лицами.