Индивидуальный прибор учета тепловой энергии. Когда обходят закон. Возможные ограничения по установке теплосчетчика в квартире
Никитина Светлана, ведущий специалист по индивидуальному учету тепла ООО «Данфосс»
Актуальность внедрения индивидуального учета потребления тепловой энергии очевидна уже не только специалистам, но и жителям многоквартирных домов. Тарифы на отопление растут постоянно и единственная возможность сэкономить - это начать регулировать потребление тепла и платить по индивидуальным приборам. Специалистам же хорошо известно, что жилищный фонд потребляет едва ли не в два раза больше тепла, чем в Европе. И эта проблема также требует своего решения.
Время приносит с собой требования использования современных систем и технологий, которые заботятся, контролируют и контролируют состояние здания. Исходя из этого, появилось новое поле, называемое «автоматизация зданий». В настоящее время каждое современное здание содержит различные технологии, которые обеспечивают комплексный контроль и управление всем зданием. Эти системы автоматизации зданий используют различные протоколы связи, от простых и экономичных до дорогостоящих, очень сложных.
Пропуск в фиксированных расчетах. Члены посткоммунистических кооперативов сообщают о мошеннической деятельности с участием кооперативов и отопительных компаний. В сфере недвижимости, где доминируют подразделения, но есть также беспилотные помещения, ситуация может заключаться в том, что помещения исключены из расчета затрат. Таким образом, общая стоимость отопления здания не уменьшается на суммы, полученные от сбора единовременных квартир от беспилотных единиц. Поэтому они пользуются неограниченным отоплением и не заинтересованы в взимании платы за других пользователей.
Закон предусматривает
Индивидуальный учет стал обязательным с принятием закона №261- ФЗ «Об энергосбережении». Часть 7 статьи 13 предписывает обязательную установку приборов индивидуального учета тепла в новом строительстве и реконструкции с 1 января 2012 года.
Положения федерального закона детализирует Свод правил СП 60-13330.2012 «Отопление, вентиляция и кондиционирование». Согласно П.6.1.3, «В жилых многоквартирных зданиях следует предусматривать коммерческий учет расхода теплоты в системах внутреннего теплоснабжения на здание, а также учет и регулирование расхода теплоты для каждой квартиры; в зданиях с вертикальной разводкой системы отопления следует предусматривать организацию поквартирного учета расхода теплоты (установка радиаторных распределителей тепла и других аналогичных устройств)».
С другой стороны, владельцы измеренных единиц, не имеющие данных о фактическом размере зданий и количестве единичных единиц, не могут проверить, что общая стоимость отопления была уменьшена путем единовременных платежей. Другими словами, пользователи с выбытиями будут платить 100% от реальной стоимости отопления объекта, в то время как пользователи, которые используют квартиру, будут платить единовременную сумму в ежемесячной арендной плате, но деньги, которые они получают, не будут отправляться на детскую кроватку. и не уменьшит стоимость отопления объекта.
Поквартирный учет можно обеспечить двумя способами. В зданиях с горизонтальной разводкой систем отопления - путем установки квартирных счетчиков тепла на вводе в каждую квартиру. В зданиях с вертикальной разводкой - путем установки радиаторных распределителей на каждом отопительном приборе. Другие способы и разработки, известные в среде специалистов, пока непригодны к массовому внедрению.
Излишек, который был разработан таким образом, может управляться советом, например, бонусами, призами или другими расходами, не связанными с потребностями резидентов. В случае устранения незаконных предупреждающих сигналов и в то же время инструкциями для пользователей помещений может быть поведение кооператива.
Конечно, у меня не было возможности, и стоимость помещений не может быть предоставлена мне из-за защиты персональных данных. В кооперативах постоянные члены не имеют доступа к записям о расходах, кредитным соглашениям и даже контрактам с сотрудниками и компаниями, поэтому на практике руководство может тратить деньги на счета за отопление полностью бесплатно. В реалиях страны номенклатуры незаконная деятельность обычно остается полностью безнаказанной. Это не означает, однако, что вы должны оставаться без дела.
Особенности радиаторных распределителей
Достоинствами радиаторных распределителей являются простота монтажа и обслуживания, надежность, отсутствие прямого контакта с теплоносителем и длительный срок службы (10 лет и более) без промежуточной поверки.
К недостаткам этих приборов можно было бы отнести косвенный способ измерения, не позволяющий напрямую измерить количество потребленного тепла, а только долю потребления каждого помещения в общем количестве тепловой энергии, потребленной всем зданием. При этом в идеале для правильного распределения в одинаковых единицах должны быть измерены доли всех помещений, так как только в этом случае можно точно пересчитать эти единицы в физические единицы теплоты, исходя из показаний общедомового прибора.
Недавнее изменение в законе о жилищных кооперативах привело к принять ст. 1, что порождает - с меньшим или большим эффектом - спрос на счета-фактуры и контракты на покупку кооператива товаров и услуг. В случае возможных нарушений рекомендуется уведомлять прокуратуру с учетом того, что уведомление лучше всего подписано владельцем имущества. Даже если прокуратура регулярно определяет, что «нет правонарушителей» и что разбирательство будет прекращено, вы можете обратиться в суд. Запросы, а затем проверка контрактов и счетов-фактур, принятых советом директоров, также превентивны.
При монтаже распределителей обязательно должны быть письменно зафиксированы типы и размеры отопительных приборов, на которых установлены распределители. По этим данным определяются радиаторные коэффициенты для каждого отопительного прибора, предоставляемые производителем распределителей. Радиаторные коэффициенты должны быть либо сразу запрограммированы в каждый распределитель, либо учтены при расчете для каждого помещения в программном обеспечении. Эта процедура отработана у каждого производителя, однако её следует точно соблюдать.
Это влияет на людей и органы, ответственные за расчет затрат. Кооперативные органы с повышенным интересом к управлению членами, издержками и расходованием средств, опасаясь последствий, будут более осторожными в управлении фондами. Власти посткоммунистических кооперативов не могут отказаться от изобретательности, вознаграждая тех, кто им полезен, ведет с ними дело или защищает своих президентов. В свое время вся Польша узнала о жилье специального назначения для сотрудников правоохранительных органов и правоохранительных органов.
Это был очень впечатляющий пример влияния посткоммунистических кооперативных групп. Однако оказывается, что удовлетворение может не обязательно быть помещением. Здесь стоит обсудить ситуацию с принятием правил клиринговой палаты, где предполагалось, что обычные немолоченные единицы будут платить в 2 раза среднюю годовую стоимость отопления здания. Было бы странно, если бы не одна деталь. Юридический язык был просочился в один из пунктов, что коммунальные подразделения в двухэтажных зданиях будут платить только одноразовые средние годовые затраты на отопление.
Действующие методики в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утверждены постановлением Правительства РФ №354, с последующими изменениями и дополнениями) допускают при расчетах по распределителям до 50% необорудованных помещений (по отношению к общей площади дома). Такая норма, безусловно, вносит погрешности в расчет величин индивидуального потребления. Это допущение оправдано только невозможностью на практике оборудовать приборами и собрать показания со всех 100% отапливаемых помещений многоквартирного дома даже при автоматизированном считывании показаний. Особенно это касается уже существующего жилого фонда, построенного до вступления в силу ФЗ №261.
Поэтому они получают специальную привилегированную единовременную сумму. На практике это означает, что группа коммерческих помещений может получить выгоду от недорогого отопления без ограничений, за счет других пользователей единиц, расположенных с разделителями и единовременными платежами, которые платят в 2 раза среднюю годовую стоимость отопления здания. В совершенно законном государстве, которое защищает права населения блочных домов, такое манипулирование было бы невозможно применить и могло бы нанести ущерб авторам.
Однако маловероятно, что кто-либо в посткоммунистическом обществе будет отвечать за такие правила. Более того, неясно, приведет ли сообщение о злоупотреблениях правоохранительным органам или привлечении к судебному разбирательству прекращения незаконных поселений. В так называемом. кооперативные общества часто не уважают права членов кооператива. Процедуры прокуроров неоднократно опровергаются, и потенциальный судебный процесс «уходит». Это не означает, однако, что допустимо допускать нарушение закона.
Сначала была модернизация
О старом жилом фонде вообще разговор особый. К сожалению, в подавляющем большинстве многоквартирных домов отсутствует не только индивидуальный учет, но и погодное регулирование на вводе в здание, и индивидуальное регулирование в виде термостатов на отопительных приборах, и балансировка стояков, и, нередко, коммерческий учет на вводе в здания.
Целесообразно направлять ваши заявления в Омбудсмен или Генеральную прокуратуру для кассационной жалобы и подавать кассационную жалобу. Специальная, неофициальная ставка единовременной суммы. Несмотря на неравное отношение членов кооператива на уровне правил, случаи создания особых условий расчетов для отдельных подразделений могут быть более неофициальными, за исключением общепринятых правил. Специальные условия утверждаются на основании индивидуального соглашения между кооперативными органами и получателем вознаграждения.
Разумеется, стоимость такого специального решения будет покрываться остальными помещениями, использующими отопление в стандартных условиях. Пользователь льготной ставки фактически платит долю фактической цены тепла. Эта процедура возможна только при детальном осмотре документации отопления.
Без всего этого оборудования установка индивидуального учета лишена смысла. При этом весь комплекс мероприятий является достаточно затратным. В пересчете на одну квартиру это может составить несколько десятков тысяч рублей.
Проведение такой модернизации требует специальных финансовых и организационных схем, например, энергосервисных. Процесс сегодня тормозит отсутствие доступного кредитования, специальных фондов адресной поддержки данных мероприятий, недоработанная нормативная база. Слабая самоорганизация жителей многоквартирных домов и недостаточное количество грамотных специалистов в ЖКХ также ограничивают практику модернизации существующего жилья.
Две биллинговые системы и глобальная фиксированная ставка. Другой формой злоупотребления является использование двух биллинговых систем и глобальной паушальной суммы в одном здании - нарушение искусства. Статья 45а Закона об энергетике. Например, 60 из 100 единиц являются плоскими, а 40 - рассеивателями тепла. Благодаря этому решению в старых энергоемких зданиях фактическая средняя стоимость отопления на квадратный метр часто близка к общей фиксированной ставке. Это имеет странный эффект для пользователей измеренных комнат, поскольку они должны платить за тепло, используемое без учета единиц, с использованием единой фиксированной скорости - очень дешево для энергоемких объектов.
В данном направлении необходимы дальнейшие согласованные усилия жителей, государства, бизнеса и специалистов. Компания «Данфосс» проводит большую работу в этом направлении, организуя обучающие семинары специалистов компаний-партнеров, консультируя государственные структуры, занимаясь просвещением конечных потребителей. Мы призываем к сотрудничеству всех, кто понимает важность и актуальность данных мероприятий.
В таких зданиях: утечка окон, дверей, неотапливаемых крыш и устаревших систем отопления, недорогие домовладельцы с плоскими панелями обычно превращают радиаторные клапаны в их максимальное положение, потому что здание холодное из-за плохого технического состояния и неэффективной установки. Привлекательным «стимулом» для иррационального отопления является привлекательная цена глобальной квартиры, поэтому вполне понятно, что они хотят максимально эффективно использовать тепло. Как следствие, единая фиксированная ставка в энергоемком здании, а не кратная фактической стоимости, практически аналогична средней годовой стоимости отопления объекта.
Когда обходят закон
В новом строительстве внедрение индивидуального учета идет активно, несмотря на то, что в ряде регионов застройщикам удается под разными предлогами обходить положения ФЗ №261. Одним из таких предлогов было якобы отсутствие технической возможности установки индивидуальных приборов учета при вертикальной разводке, так как распределители трактовались не как приборы учета.
Эта ошибка приводит к тому, что блоки принудительной блокировки покрывают часть затрат, генерируемых фиксированными единицами. Другими словами, при среднеквадратичной стоимости отопления здания единичные единицы будут покрывать только часть сгенерированных затрат. Легко понять, как он сравнивается с величиной реальной стоимости отопления здания.
В рассматриваемом случае отмеренные единицы, дискриминированные с неправильной ставкой единовременной суммы, защищены от субсидий и высоких затрат на тепловую обработку, резко уменьшая нагрев или переходя к другим формам нагрева помещений, чаще всего к электрическим нагревателям. К их изумлению они обнаруживают, что нагрев помещения площадью 25 м2 дешевле, чем рассчитанный кооперативом, исходя из показаний подразделения, стоимость 15 злотых за м2 для тех, кто использовал отопительные кооперативы.
Минрегион России на запрос Департамента градостроительной политики Москвы от 12 августа 2013 года разъяснил, что совокупность распределителей, устанавливаемых в многоквартирном доме, являются индивидуальными приборами учета, так как позволяют определить величину потребления каждого помещения при условии наличия общедомового прибора. Таким образом, распределители должны устанавливать в новостройках с вертикальной разводкой систем отопления. Это же касается и реконструируемых зданий.
Неправильная биллинговая система заставляет большинство пользователей избегать нагревательных радиаторов. Это приводит к дополнительному очень опасному эффекту для помещений, использующих отопление. В их счетах так называемый. Кооперативные сборы - кооператив. Зарядка нескольких тысяч злотых для некоторых пользователей даже небольших помещений. Заряд дымовой трубы может генерироваться даже при среднем использовании тепла. Тогда цена так называемого. единицы и размер субсидий, поскольку переменная часть затрат, урегулированных дивизорами, распределяется только между ненулевыми позициями - меньше единиц, в больших количествах - для разделения.
Правила проведения расчетов
После сдачи в эксплуатацию зданий, оборудованных приборами индивидуального учета тепла, встает вопрос организации расчетов. С индивидуальными теплосчетчиками все просто: они показывают непосредственное потребление тепла в каждой квартире. Немного сложнее этот процесс организован по распределителям.
Доплата за дымоход дополнительно увеличивает стандартную фиксированную скорость, что не соответствует реальной стоимости здания. В таких обстоятельствах стоимость отопления помещений, измеренная кооперативом, не может превышать 6 зл. За м2 и, например, 15 злотых за метр. В местах с нерелевантными единовременными суммами и расходами для тех, кто имел искривленные радиаторы, но нагревается от стояков, нагревается от линий связи и т.д. зарядка высокой надбавки в этом случае не имеет никакого отношения к фактическому расходу тепла в помещениях.
Правовой основой для таких расчетов являются «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». В документе содержатся необходимые формулы и определен порядок оплаты за отопление по индивидуальным приборам, в том числе, по распределителям. Для начисления оплат программное обеспечение управляющих компаний и расчетных центров должно быть адаптировано к такой схеме расчета.
Астрономические суммы, хотя и рассчитаны правильно, являются лишь результатом абсурдной системы учета. Ситуация становится еще более драматичной, когда рассматриваемый кооператив учитывает неправильную долю постоянных и переменных издержек. В это время бонусная дымовая труба может достигать 5 или даже 10 тысяч. золото. Это решение, в сочетании с надежной информацией о работе системы, рационализирует поведение пользователя и положительно влияет на техническое состояние зданий.
Общая оценка сообщенных нарушений приводит к выводу о том, что постоянный отказ некоторых советов с грубо неверными системами расчетов не обязательно является проявлением некомпетентности. Кооперативы не знают, как распределяются расходы. Они часто не видят связи между открытыми дверями и окнами на лестницах и оплатой, которую они платят. Многие по-прежнему убеждены в том, что кооператив платит за них, если пол-зимы постоянно открываются на соседней лестничной клетке.
ООО «Данфосс» в качестве решения предлагает для своих приборов программное обеспечение, позволяющее вести базы данных показаний индивидуальных приборов, считывать эти показания, делать перерасчет в физические единицы теплоты для каждой квартиры, распечатывать результаты расчетов в различных видах - в том числе, индивидуальный расчет квартиры. Данное программное обеспечение предоставляется бесплатно и имеет гибкий формат выходных файлов, оно легко интегрируется в различные системы. Для освоения системы учета на базе оборудования и программного обеспечения «Данфосс» для специалистов управляющих компаний и обслуживающих организаций проводятся регулярные бесплатные обучающие семинары.
Часто возникает вопрос, как быть, когда оплаты за отопление начисляются не управляющей компанией, а напрямую теплоснабжающими организациями, при наличии прямых договоров с жителями. Ответ содержится в «Правилах предоставления коммунальных услуг». В этом случае теплоснабжающая организация выступает как исполнитель коммунальной услуги по отоплению, и на нее распространяются все права и обязанности исполнителя (раздел IV «Правил»). В том числе, исполнитель обязан принимать в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (включая распределители), установленные в квартирах, и начислять по ним оплаты в соответствии с «Правилами».
Таким образом, теплоснабжающие организации, заключающие договора по обслуживанию домов, в которых установлены распределители или квартирные счетчики, должны обеспечить ведение расчетов по индивидуальным приборам - установить необходимое программное обеспечение, направить на обучение специалистов, обеспечить снятие показаний и начисление платежей в установленном порядке.
Здесь не следует путать коммерческий учет и поквартирный. Под определение коммерческого учета в соответствии с Гражданским Кодексом РФ подпадает только учет на границе балансовой принадлежности между поставщиком и потребителем, при условии наличия у потребителя принимающих устройств, подключенных непосредственно к сетям поставщика. У жителей многоквартирного дома таких устройств нет, они имеются только на вводе в здание. Поэтому на поквартирный учет не распространяются «Правила коммерческого учета теплоносителя», а только «Правила предоставления коммунальных услуг».
Особенности применения
Следует отметить ряд недочетов «Правил», которые выявились на практике при внедрении индивидуального учета. В п. 42(1) (в соответствии с изменениями, внесенными ПП №344) говорится следующее:
«В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 Приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии».
Соответственно, формула 3 из Приложения №2 содержит расчет потребления квартиры по её площади исходя из среднего показателя по общедомовому прибору на 1 кв. метр площади квартир дома. Таким образом, если не собраны все 100% показаний индивидуальных приборов, то их показания к расчету не принимаются. На практике любая управляющая компания может подтвердить, что 100% показаний не удается получить практически никогда. При таком подходе установка индивидуальных приборов фактически теряет смысл, так как расчеты по ним вести не удается.
В случае с распределителями, в «Правилах» предусмотрены дополнительные требование в п. 53, которые предписывают по окончании года производить корректировку оплат с учетом показаний распределителей (по формуле 6 Приложения №2), что позволяет в итоге все-таки экономным вернуть сэкономленные средства, а «расточительным» квартирам - доначислить оплаты за избыточное потребление. Однако, в случае с квартирными счетчиками никакая дополнительная корректировка не предусмотрена. На наш взгляд, данная ситуация должна быть как можно скорее исправлена, так как находится в противоречии с ФЗ №261 и препятствует нормальному ходу внедрения индивидуального учета.
Недоработки формул расчета
При расчетах по распределителям, квартиры без приборов рассчитываются по площади по средней величине потребления на 1 кв. метр. Это не стимулирует жителей к установке и к поддержанию сохранности приборов. В самом деле, в квартирах без счетчиков, как правило, не заботятся об экономии и потребляют заведомо больше, чем в среднем по дому. Следовательно, они недоплачивают, а их оплата ложится на квартиры со счетчиками. В результате некоторые квартиры со счетчиками - не самые экономные, но все же установившие приборы, - вынуждены будут платить больше, чем квартиры без приборов.
Данную ситуацию можно было бы исправить путем введения повышающих коэффициентов для квартир без приборов - хотя бы для тех зданий, в которых индивидуальные приборы были установлены при строительстве или по решению большинства жителей дома. Коэффициенты можно ввести по той же схеме, которая введена для поквартирного учета воды и других энергоресурсов. Это восстановило бы справедливость в оплатах и стимулировало бы жителей к установке приборов в квартирах.
Еще одним недостаток нам видится в отсутствии доли общедомовых затрат (нерегулируемых затрат), распределяемых по площади, в формулах Приложения №2 для распределителей. Дело в том, что, в отличие от водоснабжения, доля таких затрат, не измеренных распределителями, и не регулируемых жителями, в системах отопления достаточно велика - не менее 30%. Особенно это касается вертикальных однотрубных систем отопления с не изолированными стояками, в которых квартиры получают значительную долю тепла от стояков. В европейских нормативах рекомендуется для таких систем отопления при применении распределителей повышать долю нерегулируемых (фиксированных) затрат в формуле расчета вплоть до 50%. Это повышает точность расчета и исключает ситуации, когда квартира отапливается от стояков и при этом может не платить за отопление.
Несмотря на указанные недочеты, безусловно требующие корректировки, «Правила» все же обязывают и дают возможность переходить на поквартирный учет в домах, оснащенных распределителями. Жители имеют полное право требовать перехода на индивидуальный учет в тех домах, где установлено необходимое оборудование.
Квартирные теплосчётчики является прибором или комплектом приборов, который предназначен не только для определения количества тепла, но и для измерения массы, а также основных параметров теплоносителя. Учёт затраченной тепловой энергии и самого теплоносителя осуществляется не только на источнике теплоты, но и у потребителя. Источником теплоты может служить ТЭЦ, районная тепловая станция и котельная. Потребителем являются жилые дома, производственные или общественные здания и сооружения.
Зачем устанавливать счётчик
В обязанности поставщика тепла входит установка общедомовых приборов учёта тепловой энергии. Потребители, проживающие в доме, не оснащённом таким прибором, платят согласно установленным нормам независимо от того, был ли тёплый или холодный расчетный период. Только установка индивидуального прибора учёта гарантирует оплату исключительно потреблённого объёма тепла. Это позволит ощутимо сократить платежи и поможет выявить наличие скрытых утечек в системе теплоснабжения, а также устранить перегрев помещения. Установка квартирных счётчиков тепла позволяет:
Стандартный теплосчётчик на отопление снабжен:
- вычислителем количества теплоты;
- первичным преобразователем расхода;
- термопреобразователем сопротивления.
По индивидуальному заказу счётчик тепла может быть дополнен преобразователем избыточного давления, блоками питания расходомеров и датчиками давления. Каждый узел учёта тепловой энергии должен посредством приборов определять:
- время работы приборов учётного узла;
- количество отпущенной тепловой энергии;
- массу или объём не только отпущенного, но и полученного теплоносителя;
- массу или объём теплоносителя, который был израсходован на процесс системной подпитки;
- количество тепловой энергии, отпущенной за каждый рабочий час;
- массу или объём отпущенного, а также полученного за каждый час теплоносителя;
- массу или объём теплоносителя, который был затрачен на процесс системной подпитки за каждый час;
- среднечасовые и среднесуточные показатели температуры теплоносителя в подающей и обратно системах трубопроводах, а также в трубопроводе холодного водоснабжения, затраченную для подпитки;
- среднечасовые показатели давления теплоносителя в подающей и обратной сестемах трубопроводах, а также трубопроводе холодного водоснабжения для подпитки
Очередность установки
Установку проводит специализированная организация. Порядок установки теплосчётчика в квартире един и включает в себя обязательное выполнение всех этапов. Как правило, установкой занимаются компании, которые проектируют, монтируют и обслуживают узлы учёта тепла. Для правильного выполнения монтажных работ устанавливающей компании будет необходимо:
Цены на приборы учета
Конструкция промышленных приборов более сложная, чем устройств, ориентированных на установку в квартиры. Потенциальному покупателю дана возможность приобрести квартирный счётчик тепла на батарею за сумму от нескольких сотен рублей и заканчивая несколькими тысячами. Стоимость варьируется в зависимости от функциональности, характеристик и известности производителя.
Сервисные центры и устанавливающие компании предлагают свои услуги по установке индивидуальных счётчиков учёта тепла за вполне приемлемую сумму. Средняя цена на установку одного узла учёта на квартиру, включая стоимость теплосчетчика, а также использование запорной арматуры и фильтра, составляет примерно 7000−15 000 рублей. Средний срок службы установленных приборов — 10−12 лет.
Регистрация и проверка
Регистрацию счётчика в электроснабжающей организации и сдачу в эксплуатацию надзорной организации выполняет установившая прибор компания. Большинство приборов поступают в продажу с первичной поверкой в условиях заводов-изготовителей. Об этом свидетельствуют наличие клейма, наклейки или записи на самом приборе и в сопроводительной документации. Поэтому никакая поверка до окончания срока межповерочного интервала не проводится. Чаще всего, интервал составляет 3−5 лет, после чего проверку теплосчетчика можно провести в отделении Ростестра, в сервисном центре завода-изготовителя или в уполномоченных коммерческих организациях.
Советы:
- Рентабельность установки счётчика на тепло в квартире подтверждается многолетним использованием и практически всегда окупаемость занимает достаточно небольшое время. Однако, если после всех подсчётов выяснилась нецелесообразность установки в квартире такого прибора, то выходом может стать объединение усилий с другими жильцами. Такой вариант также способен принести существенную экономию.
- Если дополнительно установить управляющие расходом горячей воды терморегуляторы, то можно значительно снизить расходы.
- Современные приборы учёта не только сохраняют помесячную информацию о потреблении тепла до 10 лет, но и делают возможным подключение к персональному компьютеру, а также считывание показаний прибора через интернет.
- При вертикальной разводке труб в квартире, т. е. если возле каждого окна есть отопительный радиатор и для каждого радиатора установлен отдельный вертикальный стояк, то установка теплосчётчика в квартире будет не рациональна. Придётся не только установить несколько счётчиков на квартиру, но и возникнет дополнительное гидравлическое сопротивление в системе трубопровода, что негативно повлияет на общий режим отопления здания.
Установка газового счетчика в квартире: что нужно знать
Образец жалобы на управляющую компанию ЖКХ