Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена? Можно ли и как выписать бывшего мужа из квартиры после развода
Развод и раздел имущества – процедуры не из приятных. Еще неприятнее продолжать жить бок о бок с человеком, который еще недавно являлся мужем, а сейчас приходится посторонним мужчиной. Если бывший супруг не поддается на уговоры жены съехать, то заставить его сделать это можно только одним способом: принудительно выписать через суд. Рассмотрим случай как выписать бывшего мужа из квартиры после развода без его согласия.
Статья полной атрибуции в брачном контракте
Если брачный договор лучше известен за управление имуществом во время брака, можно включить положение, называемое полной оговоркой о награждении, которая защитит оставшегося в живых супруга в случае смерти. Имейте в виду, что это лучший способ для оставшегося в живых супруга избавиться от дома в полной собственности.
С практической точки зрения, намерение заключается в изменении брачного контракта путем включения положения, позволяющего супругу передать его или ее имущество его супругу в полной собственности. Выживший супруг будет полностью защищен, так как он получит эксклюзивную собственность на свое жилище и мебель, которую он содержит.
Можно ли выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры
Является бывший муж собственником помещения или нет – это ключевой фактор, определяющий дальнейшие действия бывшей жены, если она хочет выписать супруга.
Рассмотрим три наиболее часто встречающиеся ситуации:
- Если жена приобрела квартиру на собственные средства до брака , то она является единственной собственницей жилплощади. Как хозяйка, она имеет право регистрировать в своем жилище кого угодно, также из квартиры. Следовательно, никаких препятствий для снятия бывшего мужа с регистрации без его ведома и без его согласия у нее нет.
- Если квартира мужа, а жена только прописана на ней , ситуация обратная — супруг может .
- Если же квартира была приобретена в браке на общие средства — бывшие супруги имеют на нее равные права. Следовательно, никто из них принудительно не может выписать другого – оба являются собственниками.
Кстати, выписанному мужу придется где-то оформлять себе или постоянную прописку. Проживание более 30 дней без прописки карается штрафом.
Обратите внимание, что после вступления в брачный договор этот пункт является безотзывным, если вы полностью не измените брачный контракт. После смерти супруга, оставшийся в живых супруг юридически имеет право на жилье: в течение 12 месяцев он может проживать бесплатно в жилом помещении. В конце этого 12-месячного периода супруга может ходатайствовать о том, чтобы оставаться в жилище до его или ее смерти, если он / она владеет жилищем и если у них есть дети вместе. В случае пары из которых только один из них владеет жилищем, если один или оба супруга имеют детей первого союза или у них нет детей: будет предпочтительнее делать пожертвование до последнего проживания или включать в себя пункт полной атрибуции в брачном контракте. Со временем права супружеских пар были постепенно согласованы с браком.
Временную прописку можно оформить по прежнему месту жительства, если, конечно, бывшая жена на это согласится.
Как выписать из квартиры бывшего мужа если я собственник
Если квартира является приватизированной и вы являетесь собственником квартиры, то выписать бывшего мужа не собственника возможно только через суд, при его отказе от съезда с квартиры, согласно со ст. 31 ЖК РФ.
Пакт серьезно конкурирует с браком. И все же права по-прежнему не совпадают
Но по-прежнему существуют различия в размере. Организация общей жизни. . Для ежедневных домашних расходов правила идентичны: независимо от того, замужем ли жена или нет, участие каждого человека в семейном бюджете в принципе пропорционально их соответствующим способностям. Обязательства взаимной солидарности также одинаковы: каждый член семьи обязан долгами, заключенными другим, если только последние не использовались для расходов, явно чрезмерных с точки зрения их образа жизни или их полезности.
Что бы выписать бывшего без согласия через суд необходимо:
- Подать исковое заявление в районный суд, по месту нахождения квартиры. В иске обязательно сослаться, что официально были прекращены семейные отношения (произведен развод);
- К заявлению прикрепить документы: копию права собственности на квартиру, свидетельства о расторжении брака, копию регистрации бывшего мужа и квитанции оплаченной госпошлины;
- Дождаться решения суда. Документально подтвержденное заявление будет рассмотрено в пользу собственника квартиры. Суд обяжет УФМС выписать бывшего мужа, а полиция поможет ему съехать.
Если у бывшего супруга негде жить после развода при съезде с квартиры, суд может сохранить за ним право проживания до тех пор, пока не найдет новую квартиру. Законом не оговорен срок, на протяжении которого бывший муж может сохранить право пребывания в квартире. Обычно это 5-6 месяцев.
В случае отсутствия брачного договора супружеские пары автоматически помещаются под режим юридического сообщества, который сводится к обыскам. Каждый супруг лично владеет имуществом, которое он или она имел до союза, а также теми, которые были получены по наследству или пожертвование во время брака. Собственность, приобретенная совместно или отдельно во время брака, является общим достоянием.
В контексте брака выживший супруг всегда имеет право на часть имущества своего покойного супруга, в дополнение к правам, которые он получает от своего супружеского режима. В отсутствие воли партнер не будет иметь права на что-либо в наследство, поэтому составление завещания имеет важное значение. Но даже в этом случае комната для маневра меньше, чем для семейных пар.
Если же вместе с женой кто-то (не муж) является сособственником, например, сестра или совершеннолетний ребенок, то потребуется его письменное согласие или личное присутствие при составлении заявления.
После прохождения времени, выделенного судом на поиск нового жилья бывший муж не выезжает, согласно решению суда его снимут с регистрации в УФМС, и обяжут съехать в присутствии полиции.
Закон разрешает супружеской паре оставшегося в живых супруга долю, большую, чем обычная доступная квота. Эта доля, известная как «специальная запасная часть, доступная между супругами», может быть применена ко всему имуществу в узуфруте, даже в присутствии первенцев или полностью занятых кварталов и трех четвертей в узуфруте.
В случае детей - независимо от того, являются ли они обычными или рождаются из предыдущего союза - только для их партнера возможно «Обычная доступная квота» его имущества. Неравенство перед лицом выхода на пенсию. . Ситуация выжившего также радикально отличается в случае пенсий выживших.
Видео: Как выписать бывшего супруга из собственной квартиры
Выписываем бывшего из муниципальной квартиры
А вот если жилье является муниципальным и арендуется супругами на основании договора социального найма, легко выписать бывшего мужа не получится.
Таким образом, оставшийся в живых партнер по-прежнему не имеет права на пенсию по случаю потери кормильца после смерти своего партнера или компаньона. В течение одного года после смерти оставшийся в живых супруг имеет право сохранить жилье, которое было основным местом пребывания пары. Это право признается, даже если жилье принадлежит целиком покойному, и даже если дети или другие наследники возражают.
Супруг должен жить в момент смерти. Он также может иметь мебель. Это право не облагается налогом на наследство, оно также освобождается от налога на богатство. Это совершенно бесплатно для супруга, который не может быть лишен его покойным. Если жилье сдано в аренду, поместье должно возместить оставшуюся в живых супругу на один год.
Дело в том, что договор соц. найма заключается с обоими жильцами, и каковы бы ни были между ними отношения, выписать бывшего мужа без его согласия не получится, согласно статьи 69 ч. 4 ЖК РФ.
Здесь возможны следующие варианта действия:
- Попросить муниципалитет разменять квартиру на две поменьше . Самый трудноосуществимый вариант. Как правило, у городской администрации жилья в обрез, большие очереди нуждающихся в социальном жилье, так что возможности предоставить две разные квартиры двум нанимателям у муниципалитета, как правило, нет.
- Произвести разделение лицевых счетов . Этот способ хорош, если в квартире несколько комнат. В дополнении бывшие супруги могут подписать соглашение о разделении жилища – т.е. какая комната кому отходит, каков порядок пользования общими помещениями – ванной, кухней, прихожей. Разделение счетов нужно для того, чтобы каждый оплачивал свою половину квартплаты, и не было споров по поводу очередного платежа. Неуплата своего счета одним из супругов может послужить для муниципалитета поводом его выселить.
- Произвести выписку бывшего мужа из квартиры . Основания для такого требования должны быть существенными. Если в суде будет получено положительное решение, нужно будет дождаться вступления его в силу, а затем предъявить его в администрации. Муниципалитет перезаключит договор с заявителем, а бывшего мужа выселит.
Как показывает судебная практика, весомыми основаниями для выписки из муниципальной квартиры после развода:
В результате этого права на проживание в течение одного года супруга может, если захочет, пользоваться тем же правом на протяжении всей своей жизни, если только умерший не решил лишить его этого. Супруга фактически должна занимать жилище в момент смерти в качестве основного жилища. Супруг может не только занимать помещения, но и хранить мебель, на которой он имеет простое право пользования, а не имущества.
В принципе, он не может арендовать жилье, если он не подходит или не подходит для своих нужд, и в этом случае он может арендовать его и использовать арендную плату для оплаты своего нового жилья. о смерти, с тем чтобы обратиться за этими правами на жилище и пользование. Наследники не могут принуждать супруга преобразовать право на жилище в пожизненный аннуитет или пожизненную ренту, а право на жизнь облагается налогом на наследство и оценивается в 60% от узуфрукта. Возраст, который следует учитывать, - это возраст, достигнутый супругом в начале права на всю жизнь, то есть через год после смерти.
Что бы выписать бывшего мужа через суд необходимо:
- Подать исковое заявление в районный суд, по месту нахождения квартиры. В иске обязательно сослаться на причину выписки (длительное время не проживания, угрозы, наличие другой собственности и др.);
- К заявлению прикрепить: копию права собственности на квартиру, свидетельства о расторжении брака, регистрации бывшего муж, квитанции оплаченной госпошлины и документы подтверждающие основания для выписывания бывшего мужа;
- Дождаться решения суда. Документально подтвержденное заявление будет рассмотрено в пользу жены. Суд обяжет УФМС снять с регистрации бывшего мужа.
- После вынесения положительного решения суда нужно подождать 14 дней, пока оно вступит в силу.
Во всех случаях исковое заявление требуется подкрепить конкретными доказательствами — это могут быть показания соседей, документальные подтверждения неоплаты квартплаты, видео- и аудиозаписи, на которых муж, к примеру, угрожает бывшей жене или отказывается платить за квартиру.
Супруга не может воспользоваться правом на пожизненную ренту в следующих случаях. Если умерший, в течение своей жизни, лишил его этого права. Этот отказ должен быть предъявлен подлинной волей, то есть перед нотариусом. Если это второй дом. Если жилье принадлежит целиком или частично третьему лицу. Выживший супруг может получить право на проживание только в том случае, если жилище принадлежит одному из супругов или умершему, но если наследником или третьей стороной также является владелец, право может быть отклонено, например, если умерший дал гостю собственность на одного из своих детей, сохранив узуфрукт, супругу потребуется согласие этого ребенка, чтобы он остался там.
Видео: Юрист о выселении из муниципальной квартиры
Могу ли я выписать, если бывший муж имеет право на долю в квартире
После развода без собственного согласия бывшего мужа на снятие с регистрации, выписать его нельзя.
Права разведенного супруга
Если семейное жилье принадлежит компании по недвижимости, даже если это семейная компания, оставшийся в живых супруг считается арендатором или жильцом. арендная плата сроком на один год и может оставаться в помещении до прекращения аренды. Разведенный супруг уже не является наследником покойного. Если завещание будет составлено в его пользу, ему придется уплачивать налог на наследство иностранцам. Он может сохранить пожертвования, предоставленные ему покойным во время брака.
Что касается возможного подарка последнему оставшемуся в живых, это не может принести ему пользу, потому что развод повлиял на его отмену. Но мне также хотелось бы, чтобы этот дом оставался в моей семье, когда он умирает, и он не передается самому. Это правда, что собственность, которая будет принадлежать вашему мужу, будет передана его ближайшим родственникам. Чтобы противостоять этой передаче, вы можете попросить нотариуса написать завещание остатка. Это воля, через которую вы можете передать свою собственность двум людям подряд.
Если он владеет небольшой долей, согласно законодательству он является таким же полноправным владельцем помещения, как и остальные сособственники.
Даже если все остальные жильцы квартиры будут согласны избавиться от бывшего мужа заявительницы, пока он сам не захочет выписаться, его никто не сможет к этому принудить.
Обращаться в суд можно в случае, если бывший супруг злоупотребляет своим правом владения квартиры и создает угрозу ее физическому существованию. И то нет гарантии, что суд обяжет УФМС выписать ответчика из квартиры . Жилищные права граждан защищены Конституцией.
Таким образом, ваша собственность будет передана первому легату, вашему мужу, и будет установлено, что после его смерти имущество, которое всегда будет в его распоряжении, будет передано второму легатцу, которого вы укажете. В качестве альтернативы вы можете предоставить или оставить сломанную собственность вашей собственности вашему брату и зарезервировать узуфрукт своему мужу, чтобы он воспользовался вашим имуществом на протяжении всей своей жизни, и после его смерти ваш брат будет единственным владельцем дома.
Мой муж умер, когда мы начали процедуру развода, и мы жили отдельно. Каковы мои права на его имущество? Вы остаетесь «супругом-преемником», то есть наследницей, поскольку ваш брак был расторгнут смертью вашего мужа, а не разводом. Если у вас есть дети, правопреемство будет разделено между вами. вы не сможете воспользоваться правом на жилье в семейном доме, так как вы живете отдельно.
Есть два варианта решения проблемы:
- Продать квартиру, разделить деньги сообразно долям и разъехаться. Чаще всего именно к этому способу прибегают, так как это позволяет сэкономить значительно количество нервов и денег.
- Бывшая жена может выкупить у бывшего мужа его долю и стать полноправной хозяйкой квартиры. Этот способ «работает», если квартира неликвидная либо слишком дешевая, и на вырученные деньги стороны не купят себе нового жилища.
Могу ли я выписать мужа, если прописаны его дети
Бывший муж, зарегистрированный на жилплощади жены, имел право вписать своих детей в квартиру без согласия собственницы.
Право на жилище не требует, чтобы вы жили в одиночестве, и вы можете жить со своей новой семьей. Но это право является личным для вас, и оно ни в коем случае не может быть передано вашему новому мужу. Вы можете предоставить или завещать все имеющиеся доли вашего имущества либо одному из ваших наследников, либо третьему лицу.
Организовать его правопреемство: законные наследники, положение супруга, положение детей и т.д. Сбор наследства: формальности, индивидуализация, расчёт прав и т.д. В последние из 60 миллионов потребителей. Ваша подписка была принята во внимание. Вы будете уведомлены по электронной почте после того, как страница будет значительно обновлен.
Аналогично бывшая жена, прописанная у мужа, имела право прописать вместе с собой своего ребенка.
Это право закреплено в жилищном кодексе. Оно направлено на защиту прав несовершеннолетних детей– чтобы их никто не имел права выгонять на улицу вне зависимости от того, что случилось с их родителями.
Если совершеннолетнего не собственника квартиры можно легко зарегистрировать и выписать без его согласия, то с несовершеннолетним ребенком всё сложнее. По закону принудительно выписать их нельзя – за детей, выписанных , вступится комиссия по защите прав несовершеннолетних, и придется прописывать их по прежнему адресу.
Вы можете удалить свою подписку в любое время в своем личном пространстве. Ваша подписка не может быть принята во внимание. Вы должны войти в свое личное пространство, чтобы подписаться на обновление этой страницы. Чтобы подписаться и получать обновления страниц сайта, вы должны войти в свое личное пространство. Вы будете уведомлены по электронной почте с каждым значительным обновлением страницы «Кто имеет арендатор» в супружеской паре?
Чтобы подписаться на обновления страницы сайта, вам необходимо активировать свое личное пространство. Вы будете получать уведомление по электронной почте каждый раз, когда страница обновляется. У кого есть качество арендатора в супружеской паре? Ссылка на эту страницу была успешно отправлена получателям.
Таким образом, дети бывшего мужа, даже если он сам выписан, сохраняют свою прописку и, следовательно, право пользования помещением. Снять их с учета может только сам бывший муж. При этом ему можно выписывать своих детей «в никуда».
Можно ли и как выписать бывшего мужа из квартиры после развода
Все отношения супругов в гражданском браке или официальном регламентируются законами РФ - Жилищным и Семейным Кодексами. При разводе женщины имеет право выселить бывшего супруга из квартиры на законных основаниях. Как это сделать далее в статье.
Кто имеет статус арендатора в супружеской паре?
Супруги являются жильцами в названии жилища, которое они занимают, независимо от их брачного режима и даже если договор аренды заключен до брака одним из супругов. Они также несут солидарную ответственность за выплату арендной платы в течение всего срока аренды, включая продление.
В супружеской паре каждый супруг является арендатором жилища, где они живут вместе, независимо от их семейного положения и даже если аренда была заключена до брака одним из супругов. Если один из супругов дает отпуск, его супруга остается арендатором аренды.
Порядок действий
С чего начать процесс выселения бывшего мужа из квартиры? Ответом на вопрос могут послужить два метода:
- добровольно;
- принудительно.
Изначально следует воспользоваться добровольным способом. Заключается он в договоренности между бывшими супругами. Добровольный метод действенен, если бывший супруг не собственник дома, и не прописан. Когда жилье собственность женщины и квартира проживания приватизирована, то ситуация о выселении бывшего супруга не станет проблемой. Главное условие - приватизация жилья была оформлена до брака, или в браке, но только собственником.
Если добровольно с бывшим супругом не удалось договориться мирно о выселении — стоит воспользоваться вторым вариантом — принудительным выселением с места проживания. В этом случае, следует обращаться в суд по месту прописки членов семьи.
Если муж прописан в квартире
Когда бывший муж прописан в квартире у женщины, с которой был в браке, и отказывается ее покидать на добровольной основе, для выселения необходимо его выписать из жилого помещения. После официального расторжения брака женщине нужно обратиться за помощью к юридическому специалисту по семейным делам.
Юрист подскажет как правильно оформить исковое заявление в суд, даже когда квартира, которая досталась жене по наследству, а муж прописан в ней.
Специалист поможет верно изложить свои требования в суде. При правильном составлении иска суд принудит выселиться бывшего супруга с места жительства женщины. По выданному постановлению мужчина обязан будет покинуть дом.
На основании судебного решения судебные приставы-исполнители попросят мужчину добровольно покинуть адрес жены, в случае отказа выселения — применят принудительные меры. После применения которых осуществиться выписка бывшего мужа из квартиры.
Если муж, не прописан
Как выселить бывшего мужа, если он не собственник жилья? В таком случае все члены семьи, которые являются собственниками и прописаны в квартире, могут попросить человека выселиться, на законных основаниях - . Даже, когда они жили гражданским браком, и есть общие дети (ребенок). Если бывший супруг отказывается добровольно покидать дом, жена имеет право пригрозить вызовом сотрудников полиции для помощи в выселении.
При вызове сотрудников полиции женщине или иным собственникам дома необходимо предъявить документы:
- паспорт, где указана прописка в квартире;
- бумаги о собственности жилья;
- документы, доказывающие приватизацию жилья (если есть).
Удостоверившись, что все документы для процесса выселения соответствуют принадлежности прав собственности жены на квартиру, полицейские примут меры по выселению.
Муж собственник жилья
Когда бывший супруг — собственник жилья, то с его согласием на выселение возникают проблемы у жены и детей. При возникновении ситуации следует обращаться с иском в суд, предварительно проконсультировавшись с опытным юристом.
Суд может постановить выселение из жилья бывшего мужа, при наличии следующих факторов:
- не оплачиваются счет за коммунальные услуги долгий период времени;
- бывший муж неподобающе себя ведет по отношению к другим жильцам дома;
- после развода жене с детьми некуда переселяться.
К неподобающему поведению бывшего мужа относится:
- частые алкогольные опьянения;
- избиение членов семьи - жены, детей;
- периодическое употребление запрещенных веществ.
Исходя из вышеуказанных критериев, суд с большей вероятностью может принудительно выселить бывшего мужчину из квартиры, даже если он собственник.
Жена собственник жилья
В ЖК РФ прописаны нормы о разрешении вопросов бывшего совместного жилья. В законодательном акте сказано, если жена собственник жилья, то она имеет полное право выгнать бывшего мужа из квартиры, даже при имении у него прописки в ней.
Жена имеет право выселить бывшего мужа из собственного жилья при условиях:
- У мужа нет доли в собственности на жилье, если иное не прописано в брачном договоре (соглашении);
- Супруг в течении одного года три раза нарушал правила пользования жильем. Правила сохранены в ЖК.
Человек - собственник жилья по законодательству РФ имеет полное право на выселение совершеннолетних людей из квартиры, которые в ней прописаны, если есть другое жилое помещение на правах собственности в этом же регионе.
Как через суд выселить бывшего мужа?
Когда добровольно не удается договориться бывшим супругам, следует обращаться за помощью к юристам и решать возникшую проблему с выселением в судебном порядке. Правовые основания женщины на такого рода действия предоставляет ЖК РФ - и 31.
Процедура обращения в судебную инстанцию:
- оформление искового заявления;
- сбор пакета документов, подтверждающих право собственности на муниципальную квартиру;
- подача заявления в судебную инстанцию по ее месту проживания.
Поможет составить свое заявление.
От чего зависит решение суда?
Суд заключает решение в зависимости от наличия оснований и доказательств, которые приведет жена в свою пользу в зале заседания. Для уверенности в положительном исходе дела истцу рекомендуется обратиться за помощью к юристу.
Квалифицированный специалист приведет все имеющиеся доводы, которые будет использованы против бывшего мужа в зале суда. Грамотные доводы юриста приведут к разрешению вопроса о совместном проживании в кратчайшие сроки.
В течение какого срока муж должен выселиться после оглашения решения суда?
Судья, разрешающий вопрос о выселении бывшего мужа по прошению жены выдвигает решение, которое несогласная сторона вправе обжаловать в течении одного месяца. Если подача апелляции не поступала ни от одной из сторон судебного процесса, то вердикт вступает в силу на следующий день после окончания срока, в которой разрешено было подавать жалобу.
Вынесенное судебное постановление передается к судебным приставам-исполнителям для надзора за исполнением решения. Срок выселения мужчины из квартиры бывшей жены может быть от 0,5-1 года.