Как правильно посчитать размер субсидии для оплаты ЖКУ? Субсидия на оплату жкх Как считают субсидию на коммунальные услуги.
Государство оказывает гражданам, имеющий низкий достаток, а также их семьям, помощь в оплате коммунальных услуг, предоставляя субсидию.
Главным условием ее получения является величина расхода за услуги, предоставляемые коммунальными предприятиями, больше, чем это положено, исходя из общего дохода семьи.
Расчет таких субсидий осуществляется согласно нормативам жилой площади и стандартам стоимости ЖКУ, утвержденным на местном уровне.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
(Москва)
(Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Законодательное регулирование
Субсидирование граждан для компенсации оплаты коммунальных платежей осуществляется Правительством РФ с 2005 года на основании Постановления № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Данный документ был утвержден в целях реализации ряда статей Жилищного кодекса РФ, прежде всего, из-за необходимости социальной поддержки малоимущих в отношении оплаты коммунальных платежей (ст. 159).
Законодательно установлена норма, согласно которой расходы на оплату ЖКУ одной семьи не должны превышать 22% из дохода всех членов семьи. Если средний доход окажется даже ниже, чем величина прожиточного минимума, размер максимальной суммы расходов снижается с помощью специального поправочного коэффициента. Определение субсидии происходит на основании доходов семьи и площади жилья.
Каждый год происходят изменения в порядке и условиях начисления субсидии. На 2019 год учитывается плата за капитальный ремонт, а список документов для предоставления помощи может быть сокращен за счет получения информации из единой электронной базы данных.
Кто может воспользоваться
Данный вид помощи может предоставляться :
В 2019 году субсидия рассчитывается пенсионерам , для чего следует обратиться в отдел социальной защиты.
Кроме того, существует перечень лиц, субсидии для которых могут предоставляться в порядке, отличающемся от общепринятого. Речь идет о военных-контрактниках, служащих в России и за ее пределами, военных пенсионерах, жителях закрытых военных объектов и др. Расходы на предоставление субсидии им финансируются из средств федерального бюджета.
Даже если определенное лицо подходит по всем параметрам для получения субсидии, оформить ее будет невозможно , если:
- у гражданина есть долги по оплате ЖКУ и нет специального соглашения с управляющей компанией об их погашении;
- претендент имеет гражданство иностранного государства, с которым у РФ нет соглашения о возможности предоставления субсидии;
- гражданин является ссудополучателем по договору безвозмездного пользования;
- гражданин проживает в частной жилой собственности по договору найма или поднайма;
- сроки подачи документов на субсидию не соблюдены;
- документы для предоставления такого вида помощи содержат ошибки, неточности, искаженные или неверные сведения.
Порядок расчета
Рассчитывается размер субсидии, исходя из определенных параметров :
Итоговая сумма помощи не может быть больше, чем фактически граждане оплачивают за ЖКУ.
Размер субсидии в 2019 году определяется помесячно и зависит от суммы расходов на коммунальные платежи, которые рассчитаны по региональным стандартам.
Порядок оформления
Для получения помощи на оплату ЖКХ необходимо обратиться территориальный отдел социальной защиты населения по месту постоянного проживания. Это можно сделать самостоятельно, через представителя, по почте или электронным сообщением через портал госуслуг или МФЦ.
Сотрудник жилищного органа проверяет полученные документы и отмечает их принятие. Заявка на субсидию рассматривается в течение 10 дней, в это время осуществляется тщательная проверка документов и данных. После принятия документов формируется личное дело заявителя.
В случае необходимости гражданин предоставляет недостающую информацию по запросу в течение месяца. В случае положительного решения гражданину в течение 10 дней высылается соответствующее уведомление.
Государственная субсидия предоставляется : если подать документы до 15 числа месяца – с начала текущего месяца, с 16 числа – с начала следующего месяца.
Формами помощи
по квартплате являются: денежная (самая популярная) и в виде бесплатных коммунальных услуг.
Документы , которые необходимо предоставить для получения субсидии:
- соответствующее заявление;
- документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, гражданство РФ или гражданство страны, имеющей с РФ договоренности для получения субсидии по коммуналке (паспорта, свидетельства о рождении);
- данные о составе семьи (если необходимо – судебные решения о признании граждан членами семьи заявителя);
- правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, свидетельство на право собственности, договор наследования, договор приватизации);
- справки о доходах членов семьи за полгода (справки о пенсии, пособии по безработице, получении стипендии, налоговые декларации формы 3-НДФЛ);
- выписки из лицевых счетов по оплате ЖКУ об отсутствии задолженности;
- справка БТИ;
- квитанции и чеки, подтверждающие коммунальные платежи (за полгода);
- документы, подтверждающие льготы заявителя и его родственников;
- реквизиты счета для перечисления субсидии.
Порядок и сроки выдачи
Субсидия предоставляется гражданину на фиксированный срок – 6 месяцев. Ее выплата осуществляется за счет регионального бюджета, а также федеральной дотации. Деньги поступают на индивидуальные счета получателей (не облагаются НДФЛ), но могут быть выданы на почте или доставлены домой, если граждане ограничены в физической активности по состоянию здоровья. С помощью субсидии допустима оплата любых счетов по жилищно-коммунальным услугам.
Случаи, при которых выплата субсидий прекращается :
Выплата субсидии прекращается сроком на один месяц. В случае имеющихся у гражданина уважительных причин для ее приостановления (смерть родственника, лечение заявителя в стационаре, задержка зарплаты и др.), выплаты возобновляются. При отсутствии уважительных причин, получатель должен будет выполнить всех необходимые для продолжения выплаты субсидии условия.
Нуждающийся гражданин и его семья имеют право получать помощь от государства для оплаты коммунальных услуг только в течение 6 месяцев. После этого для продолжения получения субсидии следует сформировать и подать новый комплект необходимых документов не позднее 10 дней с момента истечения срока выдачи государственной помощи. Таким же образом можно осуществить и перерасчет субсидии.
О том, что такое субсидия на оплату ЖКУ, и как правильно ее оформить, смотрите в следующем видеосюжете:
С каждым годом растут цены на коммунальные услуги. Зачастую рост пенсий и заработных плат не успевает за ними. Вследствие этого растет и общая сумма долга за оплату этих услуг. У малоимущих слоев населения – пенсионеров, многодетных семей, инвалидов и просто семей с низкими доходами – коммунальные платежи могут «съедать» львиную долю семейного бюджета, обрекая их на нищенское существование. К таким малоимущим слоям государством применены методы адресной материальной помощи, получившей название «субсидия на оплату жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ)».
Условия для предоставления социальной поддержки
Основной причиной для предоставления финансовой помощи является тот факт, что размер ежемесячно начисляемой коммунальной оплаты превышает максимально допустимый процент в совокупном месячном бюджете семейства или отдельного жильца.
Одним из главных условий для получения материального содействия от государства является отсутствие долга по коммунальным платежам. То есть граждане, пренебрегающие своей обязанностью вовремя оплачивать поставляемые им жилищные услуги, не имеют право получать от государства финансовую помощь. В случае если задолженность по коммунальным платежам слишком большая, и жилец не может погасить ее за один раз, то он может заключить с соответствующими организациями договор о ее реструктуризации и составления графика погашения задолженности. Имея на руках такой договор, можно уже претендовать на предоставление финансовой помощи на оплату коммунальных платежей.
Размеры таких расходов вычисляются, исходя из ряда стандартов, которые могут быть различными в каждом отдельно взятом регионе страны:
- Стандартных нормативов жилой площади на одного жильца. Например, в г. Москве действуют такие нормативы:
- для одиноких жильцов – не более 33 квадратных метра;
- для семейства из двух членов – не более 42 квадратных метров;
- из трех или более жильцов – не более 18 квадратных метров на одного жильца.
- Стандартных расценок стоимости услуг жилищно-коммунального комплекса. В Москве, к примеру, эти расценки формируются из:
- платы, взимаемой на капитальный и текущий ремонт жилого здания;
- платы за централизованное отопление;
- централизованное водоснабжение (как горячее, так и холодное);
- потребление газа;
- потребление электричества;
- канализацию.
Кто имеет право на получение финансовой помощи
Согласно Жилищному кодексу России, получать такую форму социальной поддержки могут такие категории граждан РФ:
- граждане, имеющие жилую площадь в личной собственности;
- ответственные квартиросъемщики жилого помещения, находящегося на балансе муниципалитета или государства;
- граждане, являющиеся членами ЖСК (жилищно-строительных кооперативов);
- наниматели жилища, находящегося в частной собственности, если они имеют на руках официальный договор об аренде жилища, заключенный с его владельцем.
Не имеют право претендовать на социальные выплаты и люди, не являющиеся российскими гражданами.
Доля расходов на оплату ЖКХ в семейном бюджете
Процент, который тратит семейство из своего бюджета на оплату коммунальных услуг, является важнейшим показателем при рассмотрении вопроса о предоставлении ей финансовой поддержки. Максимальный семейный бюджет, дающий право на получение поддержки, устанавливается в каждом российском регионе также индивидуально. Установленные с первого июля 2015 года распоряжение московского правительства нормативы, при которых возможно оформление социальной помощи, таковы:
- если средний доход на одного члена составляет от 800 до 2000 рублей в месяц, то расходы на оплату ЖКХ в такой семье не могут превышать три процентов;
- если в среднем на одного жильца приходится от 2000 до 2500 рублей, то расходы на «коммуналку» не могут превышать шесть процентов от общего семейного бюджета;
- если доходы на одного жильца составляют свыше 2500 рублей в месяц, то доля расходов на ЖКХ не должна превышать 10%.
Максимальный семейный бюджет для начисления социальной помощи
Максимальный доход семьи, дающий право на получение субсидии, устанавливается в каждом регионе также индивидуально. В Москве с 01. 07. 2015 г. для различных групп населения действуют такие нормативы, при условии, что семейство тратит на «коммуналку» 10% своего бюджета:
- Для собственников жилой площади, расположенной в многоквартирном доме, и которые обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт жилого фонда:
- для одинокого жильца ежемесячный доход, который дает право претендовать на получение субсидии, составляет 36,9 тысячи.
- для семьи из двух членов – 57,34;
- из трех – 79,9;
- из четырех — 106,6;
- из пяти членов — 133,2;
- из шести — 159,8;
- из семи — 186,5;
- из восьми — 213,1;
- из девяти — 239,7;
- для семьи из десяти и более человек – 266,4.
- Для собственников жилья, которые не оплачивают взносы на капитальный ремонт:
- для одинокого жильца – 31,9 тысячи рублей;
- для семьи, состоящей из двух человек – 50,9;
- из трех членов – 71,8;
- из четырех – 95,7;
- из пяти – 119,7;
- из шести – 143,6;
- из семи – 167,5;
- из восьми – 191,5;
- из девяти – 215,4;
- из десяти и более человек – 239,4.
- Для нанимателей жилой площади, находящейся на балансе муниципалитета города, по договору социального найма:
- для одинокого нанимателя – 32,9тысячи рублей;
- для семьи, состоящей из двух человек – 52,2;
- из трех человек – 73,4;
- из четырех – 97,8;
- из пяти человек – 122,3;
- из шести – 146,8;
- из семи – 171,2;
- из восьми – 195,7;
- из девяти – 220,1;
- из десяти и более человек – 244,6.
- Для нанимателей жилья у частных собственников, ТСЖ, ЖЭУ и тому подобное:
- для одинокого нанимателя – 34,9 тысячи рублей;
- для семьи, состоящей из двух человек – 54,7;
- из трех человек – 76,7;
- из четырех человек – 102,2;
- из пяти членов – 127,8;
- из шести – 153,3;
- из семи – 178,9;
- из восьми – 204,5;
- из девяти – 230,0;
- из десяти и более человек – 255,6.
Конкретные нормативы, принятые для вашего региона, вам нужно будет узнавать по месту жительства. При этом следует учитывать, что данные нормативы и стандарты могут весьма сильно отличаться друг от друга в различных регионах страны.
Кризис, наблюдающийся сейчас во многих странах, не обошел стороной и Российскую Федерацию. В особенности это заметно по повышению цен на коммунальные услуги. Но и здесь государством предусмотрена помощь, на которую имеют право и могут ее получить те люди, которые пребывают в трудном материальном положении. На языке законодательства эта помощь называется субсидией. Кому положены льготы в этой сфере и как получить поддержку от властей на оплату ЖКХ, несомненно, будет интересно знать каждому собственнику недвижимого имущества.
Законодательство и субъекты. Кому положены субсидии
Правовое регулирование в сфере предоставления жителям страны помощи на оплату жилья осуществляется законами и постановлениями Российской Федерации. Основным, конечно, является Жилищный кодекс, в котором статья 159 определяет кому могут быть предоставлены льготы. Другие нормативно правовые акты, в том числе и акты законодательных органов субъектов России, уточняют режим предоставления пособий, определяют правила необходимых расчетов, устанавливают перечни разновидностей доходов, которые могут приниматься во внимание при определении совокупного дохода гражданина или семьи, уточняют региональные программы и стандарты.
Указанная выше норма Жилищного кодекса приводит исчерпывающий список лиц, которые имеют возможность приобретения государственных субсидий для их направления на оплату жилья и услуг ЖКЖ. Такими гражданами считаются те:
- кому жилье (его часть) принадлежит по праву собственности;
- те, кто считаются нанимателями жилья на основе заключенного соглашения найма в частном жилфонде;
- те, кто является участником жилищного кооператива или ЖСК;
- кто использует жилище, находящееся в государственном фонде.
Условия получения субсидии
Субсидии на ЖКХ получить могут не все. Законодателем поставлены определенные ограничения и условия, для того чтобы сократить нецелесообразное растрачивание бюджетных денег, которое может произойти в результате предоставления помощи лицам, в ней не нуждающимся. Одними из таких условий являются:
- наличие гражданства РФ у лица, желающего получить льготы, и у членов его семьи;
- пользование жилищем на законном основании;
- постоянная регистрация в жилом помещении, на которое планируется получить субсидии для оплаты ЖКХ;
- отсутствие долгов по коммунальным услугам.
Совет! По последнему пункту условий нужно заметить, что даже если долги за ЖКХ имеются, то получить льготы все же можно. Для этого нужно заключить с обслуживающей организацией соглашение, в соответствии с которым планомерно погашать задолженность. Наличие такого соглашения и его исполнение дает возможность участвовать в государственной программе.
Форма предоставления субсидий
Гражданским законодательством в рассматриваемой области определено, что субсидии, которые будут направлены на оплату ЖКХ, предоставляются в денежной форме. При этом государство может воспользоваться двумя способами их предоставления нуждающейся семье или одинокому человеку.
- Первым является зачисление денег на банковский счет заявителя. Для этого гражданину необходимо либо иметь действующий счет в финансовых организациях либо открыть новый.
- Второй способ удобен для тех лиц, кто в силу болезни или возраста не может принять меры по открытию банковских счетов или вообще добраться до банка. В таких ситуациях денежные средства выплачиваются и доставляются получателю посредством почтовой связи.
Внимание! Перечисление денежных средств должно быть произведено государственными органами до положенного срока внесения оплаты за услуги ЖКХ.
Размер и расчет
Размеры субсидий напрямую зависят от того, в каком субъекте РФ проживает заявитель. Это связано с тем, что размер государственной помощи рассчитывается с учетом региональных стандартов. Они устанавливают нормативную площадь жилища, которая будет применена для определения суммы пособия, а также определяют тариф коммунальных услуг в конкретном регионе.
Если затраты гражданина по уплате услуг ЖКХ больше предельно допустимых расходов по оплате жилья, то такой гражданин или семья могут претендовать на получение льгот от государства. Естественно, что размер субсидий не должен быть больше расходов семьи на оплату жилищных услуг.
Внимание! Семьям, у которых средний заработок на каждого члена менее прожиточного минимума, установленного властями, соответственно уменьшается и максимально допустимый размер затрат на оплату жилья. В таких ситуациях должен применяться поправочный коэффициент.
Какие нужны документы
Как и в любом деле, прежде чем направиться в уполномоченный орган за получением государственной помощи, необходимо предварительно подготовиться — собрать нужные документы. Для получения рассматриваемых льгот понадобятся следующие бумаги.
Документы предоставляются в подлинниках и копиях. Отдельные виды документов могут быть получены самим уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия. Указанный список может быть дополнен и иными документами, в зависимости от сложности ситуации в конкретно взятой семье.
Отправка документов может осуществляться непосредственно в уполномоченный орган (лично), через почту, интернет или МФЦ.
Возможные причины для отказа в предоставлении субсидий
Среди оснований, по которым государственные служащие могут отказать в предоставлении государственных льгот на оплату ЖКХ, имеются следующие:
В заключение нужно отметить, что государственные субсидии могут оказать большую поддержку многим семьям, находящимся в сложном финансовом положении. Вместе с тем необходимо иметь в виду, что такие льготы предоставляются государством только тем семьям, которые действительно в них нуждаются. Если же гражданами предоставляются поддельные или недостоверные сведения, с помощью которых они могут получить субсидии, то это может быть чревато неприятными последствиями.
Субсидии на оплату услуг ЖКХ: видео
Нынешний кризис и безудержный рост цен абсолютно на все заставляет граждан по-новому взглянуть на семейные траты. Больше всего вопросов вызывают жилищно - коммунальные услуги. В поисках их удешевления, россияне вспомнили, что существуют субсидии. Но как их получить и какие бумаги готовить? Будем разбираться вместе.
Право на получении субсидий на квартплату имеют:
- Граждане, пользующиеся помещениями государственного или муниципального жилого фонда;
- Наниматели, заключившие договор о найме помещения в частном фонде жилья;
- Члены кооперативов;
- Собственники жилплощади;
- Члены семей, живущие с собственниками постоянно;
Какие документы нужны
Если семья тратит на услуги ЖКХ более 22% собственного бюджета, то такие граждане (и живущие вместе с ними родственники), имеют право на подобную льготу. Для этого требуется собрать полный перечень документов на субсидию:
- Само заявление о субсидировании услуг ЖКХ;
- Ксерокопии паспортов всей семьи (первой страницы и прописки);
- по данному месту жительства;
- Ксерокопия документа, подтверждающего Ваше право на жилье (договор купли-продажи, наследство, свидетельство приватизации, праве собственности, и т. д.)
- Копии документов, доказывающих родство каждого члена семьи к собственнику жилья;
- Справка из бухгалтерии об оплате ЖКУ с отметкой об общей и жилой площади;
- Справка о доходах семьи (заявителя и каждого родственника). Для неработающих - справка, выданная в центре занятости о получаемом пособии, матерям - одиночкам необходимо получить справку об алиментах или их отсутствии, пенсионеры предоставляют информацию о получаемых пенсиях;
- Справки из коммунальных служб об отсутствии долгов за ЖКУ. Должники на субсидию прав не имеют!
- Копии трудовых книжек. Неработающие граждане предоставляют запись о последнем месте работы;
- Свидетельство государственного пенсионного страхования;
- Студенты также должны предоставить справку о получаемых стипендиях, с указанием формы обучения и размера выплат. Учащиеся на коммерческой основе также прилагают сведения об оплате и ее размере.
Сроки назначения выплат
Собрав все вышеперечисленные документы, необходимо отправиться в районный «Отдел социальной защиты населения» по своему месту жительства. Еще на этапе написания заявления, данный орган осветит интересующие вопросы и уведомит, позволяет ли совместный доход семьи получить субсидию на коммунальные услуги.
Сроки рассмотрения вопроса о субсидиях зависят от времени подачи пакета документов. Например, при обращении с первого числа по пятнадцатое включительно, субсидия начисляется с первого числа текущего месяца. Обратившимся после шестнадцатого числа, выплата будет назначена на начало следующего месяца.
Как рассчитать субсидию
Субсидия выдается на полгода и рассчитывается, исходя из используемой жилой площади, расходов на ее содержание, а также региональных стандартов. Расчет субсидии можно произвести и самостоятельно. Для этого понадобится узнать стандартную цену услуг на один квадратный метр жилой площади своего региона - это легко найти в интернете.
К примеру, возьмем семью из троих человек - двое родителей и ребенок, - проживающих в Москве. Регламентированная стоимость услуг на 1 кв.м. Московского жилья - 134,7 рублей.
Также есть определенные нормы по занимаемой семьей территорией, исходя из количества людей:
- Для одного - 33 кв.м.;
- Семье, состоящей из двух человек, полагается 42 кв.м.;
- Троим и более достанется по 18 кв.м на человека.
134,7×18×3= 7 273, 8 - такова сумма оплаты ЖКУ по стандарту, где 134, 7 - регламентированная стандартом цена в Москве 1 кв.м. жилья,18 - площадь на одного человека, 3 - количество человек в семье,
Зарпаты родителей в общем - 30 000 и пособие для ребенка - 1000. Суммируем, получаем 31 000 - общий доход.
Теперь узнаем средний прожиточный минимум, взяв в интернете показатели для конкретного региона. В Москве:
- Трудоспособное население - 10 417 рублей;
- Дети - 7 866 рублей.
Для нашей семьи прожиточный минимум составит: 10 417×2+7866= 28 700
Делим доход семьи на прожиточный минимум, получаем поправочный коэффициент:
31 000:28 700 = 1, 08
Снова обращаемся к интернету и узнаем стандарт допускаемой доли личных расходов граждан на ЖКУ Вашего региона. В Москве для семьи, имеющей доход более двадцати тысяч рублей, предусмотрено 10% по региональному стандарту. Умножаем его на поправочный коэффициент:
10% х 1,08= 10,8% - таков процент оплаты жилищно - коммунальных услуг из общего семейного дохода.
Теперь узнаем максимально возможную сумму оплаты ЖКУ. Сумму из общего дохода умножаем на совокупный доход:
31 000×10,8%= 3 348
И, наконец, узнаем размер возможной субсидии по ЖКУ для данной семьи:
7 273, 8 - 3 348 = 3925, 8 рублей
7 273, 8 - сумма платежа по стандарту, рассчитанная в начале обзора, 3 348 - максимально возможная оплата.
Выходит, что семья их двух родителей и одного ребенка, проживающая в Москве, может рассчитывать на 3925, 8 рублей ежемесячной субсидии.
Согласно Жилищному кодексу РФ, субсидия перечисляется денежными средствами на любые счета и вклады, открытые ими ранее, или же выбранные конкретно для получения данного вида выплат. Можно использовать счет, на который Вы получаете зарплату или стипендию.
Перерывы субсидирования
Получение выплат возможно только тогда, когда гражданин продолжает исправно погашать счета ЖКХ без задержек - не позже десятого числа каждого месяца. Также, при смене места жительства собственника жилья или любого из членов семьи, субсидирование приостанавливается.
Полезные советы для желающих получить субсидию:
- Всегда вовремя оплачивайте ЖКУ и сохраняйте платежные документы;
- Обращайтесь в Отдел соцзащиты, подготовив все требуемые документы. Это сэкономит Ваше время.
- Срок субсидирования - полгода. Когда он истечет, придется снова собирать документы для обращения в соответствующие структуры.
- Сумма получаемой субсидии не может превышать затраты семьи на ЖКУ.