Как быстро продать жилье надоело ждать. Как правильно демонстрировать жилье покупателям. Аспекты, влияющие на восприятие квартиры
В вопросе продажи квартиры понятия «быстро» и «выгодно» оказываются в конфликтации. Сроки реализации имущества во многом зависят от состояния недвижимости. Чтобы быстро продать квартиру, нужно составить правильно объявление и установить справедливую цену.
11 советов риэлтора, чтобы быстро и выгодно продать квартиру или дом
1. Первым делом нужно определить цель реализации имущества. Одно дело, если речь идет о переезде в более просторную квартиру или за город. Тогда можно установить желаемую цену за недвижимость и подождать несколько месяцев, пока не появится покупатель. И совершенно другое дело, если деньги нужны срочно для оплаты образования, лечения или инвестирования. Если сроки реализации поджимают, то цену придется установить ниже рыночной.2. В объявлении следует сразу прописать недостатки объекта. Например, если в квартире сидячая ванна, то утаивать это не стоит. Иначе потенциальные покупатели, разочаровавшись, будут негативно воспринимать объект в целом.3. Также нельзя умалчивать о состоянии подъезда. Потенциальный клиент должен знать, что его ждет непрезентабельный подъезд, иначе он уже с порога начнет испытывать дискомфорт. Если есть возможность, попросите уборщицу привести подъезд в порядок.4. Перед тем, как выставлять квартиру на продажу, стоит вывезти из нее старую мебель. Конечно, не все люди обладают абстрактным мышлением и могут представить будущий дизайн, но заставленное помещение визуально кажется меньшим. Поэтому от «стенок» и шкафов лучше избавиться.5. Чистая, убранная квартира по статистике продается быстрее. Тщательно вымытые окна, натертые до блеска кафель и краны только дополняют общую картину.6. Не стоит недооценивать психологическое воздействие. Перед приходом покупателя следует создать в квартире уютную атмосферу. Можно заварить свежемолотый кофе или ароматный чай. Помещение наполнится умиротворяющими запахами, а у клиента поднимется настроение.7. Следует заранее выбрать подходящее время суток для показа помещения. Если квартира находится не на солнечной стороне или вид из окна не презентабельный, то лучше приглашать покупателей в полдень.8. Желательно выставлять объявление о продаже имущества в разгар сезона, то есть с 15 сентября. Этот фактор не действует на элитную недвижимость. 9. Юридические вопросы следует решить заранее. На момент подачи объявления в квартире не должны числиться зарегистрированные жильцы. Проблемы с наследниками и несовершеннолетними детьми только осложняют проведение сделки. Если в помещении проводилась перепланировка, то ее нужно оформить законно.10. Вся документация на имущество должна быть подготовлена заранее.11. Все денежные вопросы нужно прописать в предварительном договоре: точную сумму сделки, задаток и сроки полной оплаты стоимости квартиры покупателем.Это не значит, что вы не можете продать свою недвижимость напрямую, но обученный и вдохновленный продавец может творить чудеса, поверьте! Выбор профессионала делает всю разницу. Точно так же, как вы идете к врачу, чтобы проконсультироваться и искать лучшее лечение или диетолог, чтобы искать лучшее качество жизни через пищу, профессионал в сфере недвижимости будет готов лучше организовать стратегию продаж! Да, стратегия, хорошие брокеры имеют передовые стратегии продаж, в том числе подходящие объявления, клиенты, ранее выбранные среди других способов, которые имеют в качестве основной цели продажу вашей недвижимости.
- Структура включает в себя заголовок, основной текст и концовку.Заголовок должен быть кратким, понятным и интригующим. На объявление под названием «О! Вот это цена!» быстрее обратят внимание, чем на «Срочно!!! Нельзя пройти мимо».Основной текст должен содержать максимум информации. Покупатель должен понимать что, где и по какой цене продается, а также к кому (собственнику или риелтору) и когда можно обращаться с вопросами.Текст нужно разделить на абзацы и каждый начинать с тематического подзаголовка: квартира, адрес, ремонт, планировка, цена.Вся информация должна подаваться четко и конкретно. Поэтому вместо фразы «хорошая транспортная развязка», следует написать «10 минут до ст. м. «Спортивная».У периодических издании и интернет-ресурсов разные требования к длине объявления. Следует подготовить минимум три варианта: короткое (на пару строк), среднее (до 500 символов) и большое (около 1500 символов).Концовка состоит из двух частей. Первая – это призыв к действию. Например, «Встречайте Новый Год в НОВОЙ квартире». Вторая – контактная информация продавца и времени для совершения звонков.
Примеры объявлений о продаже квартиры
1. Шаблоны объявлений с отрывными листочками в wordОднако важно знать, где вы поместите недвижимость на продажу. Всегда ищите профессионалов, зарегистрированных в классных органах, например, посредника по недвижимости, а также недвижимости должны быть зачислены в Региональный совет риэлторов соответствующего региона. По опыту, существуют самые разнообразные виды брокеров, начиная от самых активных и преданных продаже тем, кто сидит и скрестив руки, ожидая, когда клиент упадет с неба.
Наконец, предоставим возможность некоторым профессионалам. Но если кто-то из них продемонстрирует мудрость, приверженность и готовность продать свою собственность, то думают оставить «эксклюзивную продажу», поскольку преданные профессионалы всегда получают эту продажу, даже если это занимает несколько месяцев. Еще один момент, заслуживающий некоторого внимания, касается торговых досок. Платы используются для привлечения внимания к собственности и, как следствие, более быстрого бизнеса. Однако во многих контекстах эти советы могут принести больше вреда, чем пользы для вашей сделки с недвижимостью.
Схемы, которые используют мошенники
Все популярные схемы «развода» уже хорошо известны. Тем ни менее, доверчивые граждане попадаются на уловки мошенников. Рассмотрим детальнее самые распространение схемы и варианты решения проблемы.Схема 1. Отчуждение имущества по договору купли-продажиЗлоумышленники заключают договора с пенсионерами, людьми с наркотической, алкогольной зависимостью, которые не могут нести ответственность за совершенные действия. Такие объекты проводят через несколько сделок купли-продажи с минимальной маржой, а потом предлагают реальному покупателю. Если выяснится, что первоначального собственника принудили к заключению сделки, то последующие договора будут признаны недействительными.Как быть? Покупателя должны насторожить короткие сроки (менее года) между сделками и большой дисконт.Схема 2. Сокрытие наследниковСделки с наследуемыми квартирами являются самыми рискованными. Первая проблема – это, как и в предыдущем случае, совершение сделки с психологически невменяемым человеком. Вторая проблема – это появление родственников, которых «обделили» при наследовании, например, незаконнорожденный ребенок.По закону наследник должен в течение полугода вступить в свои права и оформить долю нотариально. Но он может и фактически вступить в наследство, воспользовавшись наследуемой массой. Для этого достаточно сделать ремонт в квартире или использовать какую-то из вещей покойного. Тогда в судебном порядке по истечению полугода он сможет оспорить сделку.Как быть? Вызвать подозрения должно завещание, оформленное на близких родственников или посторонних граждан. Наследники первой очереди и так вступят в свои права по закону. За сделками с посторонними лицами может скрываться принуждение к подписанию завещания.Схема 3. Сделки по доверенностиНа момент продажи квартиры собственник может находиться за границей. В таком случае для заключения сделки он должен составить доверенность на риелтора. Однако мошенники могут использовать отозванные документы или доверенности на умерших лиц.Как быть? На момент подписания и регистрации договора нужно обязательно видеть собственника.Во всех описанных схемах есть одна общая черта – низкая цена на недвижимость. Конечно, продавец может снизить цену, но демпинг более 20% от рыночной стоимости должен насторожить потенциального покупателя.Продажа квартиры через риэлтора - что надо знать
Подача объекта на рынок – это важны этап в заключении сделки. Ведь нужно, чтобы о недвижимости узнало как можно больше потенциальных покупателей. Выполнение этой задачи лучше доверить профессиональному риелтору. Он выступает посредником между продавцом и покупателем. В частности, покупателю риелтор помогает оформить договор купли-продажи, получить экспертную оценку, справку о количестве зарегистрированных лиц, если нужно, поможет «выписать» членов семьи с жилплощади.Нужно помнить, что риелтор работает только на себя, поэтому он заинтересован в заключении сделки на любых условиях. Даже если они не приемлемы для клиента.Риелтор не всегда имеет в наличии нужный клиенту объект. Ему приходится показывать все подряд объекты потому что, соответствующих по требованиям клиента квартир просто нет в продаже. Или другой вариант, клиенту специально показывают один нужный объект и еще пару не подходящих. Такая тактика вызывает доверие и акцентирует внимание на нужном риелтору объекте.В процессе переговоров продавца и покупателя держат на дистанции. Прямой контакт осуществляется только на сделке. Поэтому посредники не допускают ее переноса. В 90% случаях это заканчивается отказом от услуг.Через риелтора можно воспользоваться услугами смежных специалистов. Однако клиенту придется заплатить на 30% дороже рыночной стоимости таких услуг. Поэтому нотариуса и оценщика лучше выбирать самостоятельно.Порядок действий при продаже жилья самостоятельно без риэлтора
Шаг 1. Сформировать справедливую цену на квартиру
Необязательно пользоваться услугами посредников. Продавцы могут самостоятельно подготовить и выставить объект на продажу.На стоимость имущества влияет масса факторов: от количества комнат и площади помещения до района расположения и инфраструктуры. Чтобы установить справедливую цену, нужно проанализировать цены на аналогичные квартиры в регионе.При этом нужно учитывать такие нюансы:- Самым большим спросом на рынке пользуются изолированные однокомнатные квартиры.Кухни площадью менее 7 кв.м. считаются устаревшими и понижают спрос на жилье.Квартиры, расположенные на первом и последнем этаже, стоят на 10% дешевле.Жилье в кирпичном доме ценится выше, чем в каменном или панельном.Наличие застекленного балкона является основанием для поднятия цены на 5%. А вот косметический ремонт в домах старой постройки (более 20 лет) может только ускорить продажу, но не увеличить стоимость.Если квартира расположена в ухоженном дворе на закрытой территории, рядом со спортплощадкой и парковкой, то шансы ее быстрой реализации только увеличиваются.
Шаг 2. Подготовить и опубликовать объявление
Кроме публикации объявления на интернет-ресурсах, не лишним будет также проиформировать своих близких, коллег и родственников. Возможно, у них есть знакомые, которые ищут жилье для покупки.Шаг 3. Подготовиться к переговорам
Основная задача продавца – быстрее заключить договор и получить деньги, а покупателя – снизить цену и как можно скорее въехать в новую квартиру. На этапе переговоров можно обсудить все нюансы. Например, если клиент просит скидку можно в качестве встречного предложения оставить какую-то мебель или технику и попросить полный расчет в течение трех дней.Шаг 4. Заключение предварительного договора
Покупатель вносит аванс (2-3% от стоимости) в качестве гарантии совершения сделки. Продавец обязуется реализовать имущество по указанной цене и в определенный срок. Если покупатель откажется от сделки, то внесенные им деньги не возвращаются. Если продавец откажется от сделки, то он обязан будет вернуть средства. Это плата за моральную компенсацию.Шаг 5. Окончательный расчет
После подписания предварительного соглашения можно собирать справки об отсутствии задолженности. Эти документы, а также свидетельство о госрегистрации квартиры, домовая книга, договор задатка потребуется для оформления договора купли-продажи. Он составляется в трех экземплярах: по одному остается у сторон сделки, а третий передается в регистрирующий орган. Сначала стороны подписывают договор, затем продавец отдает расписку о получении средств в счет продажи квартиры после чего документы передаются на регистрацию права собственности.По этой причине очень важно не фиксировать много пластинок, рискуя избежать определенного недоверия к возможному покупателю. Ищите камеру или мобильные телефоны с хорошим качеством. Внутри объекта найдите углы, которые предпочитают комнаты, и избегайте бессмысленных щелчков кривых пространств или пространств, всегда старайтесь показать пол, стену и потолок на одной фотографии. Всегда оставляйте окна открытыми, чтобы ввести естественный свет в собственность. Есть еще те максимы, которые: внешний вид - это все, и первое впечатление остается тем, что остается.
Как грамотно составить и подготовить документацию
Самая распространенная ошибка продавцов – сбор документов на недвижимость непосредственно перед подписанием договора. Для быстрой реализации имущества документы должны быть собраны перед подачей объявления.Для продажи имущества нужно подготовить:- Паспорта всех сособственников.Свидетельство о госрегистрации объекта.Документы, подтверждающие права продавца на имущество (договор дарения, приватизации, решение суда).Технический паспорт.Выписку из домовой книги.Документы о семейном статусе и согласии всех собственников на проведение сделки.Отчет о рыночной стоимости (для ипотечных объектов).Справка ЖКХ об отсутствии задолженности (оформляется самой последней).
Как выставить на продажу квартиру без ремонта (убитую)
Наличие ремонта не является основанием для поднятия цены на недвижимость. Он только ускоряет процесс ее реализации. Большинство покупателей переделывают объект под себя. Наличие капремонта для них цену не изменит. Но и за квартиру, в которой обшарпанные обои, много получить не получится.Нужно исправить мелкие оплошности. Прибить плинтус, заклеить уголки обоев, зашпаклевать треснувшую побелку, вымыть окна и плафоны, убрать посторонние запах из квартиры. Перед приходом покупателя нужно провести тщательную уборку. Желательно обзор осуществлять при ярком освещении, чтобы помещение казалось привлекательным. Мебели в помещении должно быть минимум. Летом комнату следует проверить, чтобы не было духоты, а зимой можно повесить теплые, махровые накидки.Плиточные швы в ванной и на кухне следует тщательно вымыть, старую сантехнику покрасить, а новую – натереть до блеска. Краны, смесители и сливы не должны протекать. Если есть необходимость, замените прокладки и почистите сток. Это не ремонт, а обеспечение функциональности помещения.Если соблюдать эти несложные правила, то можно продать квартиру быстро и по выгодной цене даже без ремонта.В продаже недвижимости это случается очень много. Описание имущества также должно быть адекватным, подробно, как и свойство, и подчеркнуть, что у него есть лучшее, но не лгите и не преувеличивайте в похвале не тратить время на посещение потенциальных покупателей, которые будут разочарованы собственностью.
Ниже приведен отличный пример объявления и отличная фотография, а также практические примеры объявлений. На фотографии и рекламе, показанной выше, можно заметить качество при экспонировании объекта. Собираетесь ли вы сказать, что вам не хотелось знать этот дом?
Вы решились продать свою квартиру или дом ? Неважно, по какой причине вы это делаете – то ли для того, чтобы купить более просторное жилье, то ли чтобы приобрести жилье поменьше или может вовсе решили выехать на ПМЖ в другую страну. Главное, что на данном этапе вашей жизни встал вопрос, как можно выгоднее продать свою квартиру .
Описание, разработанное брокером по недвижимости. Четкое и хорошо написанное объявление. Потенциальный покупатель получает представление о вашей собственности менее чем за 2 минуты. Поэтому важно следить за своим объявлением и его содержанием: описание должно быть четким и подробным, справедливую цену и привлекательные фотографии. сайт был разработан консультантами по недвижимости, чтобы предложить простой и эффективный рекламный материал, достаточно 4 минут, чтобы разместить объявление в Интернете.
Привлекательные фотографии, чтобы вызывать зависть. На что мы смотрим сначала на объявление о недвижимости? Фотографии необходимы для привлечения внимания потенциального покупателя и позволяют ему проектировать. Для фотографий в помещении выберите время суток, когда комнаты самые яркие, возьмите максимальное расстояние, чтобы уступить место вашей собственности. Объявления с профессиональными фотографиями имеют в среднем в 8 раз больше просмотров, чем у любительских фотографий: это увеличивает количество посещений.
Есть немало советов, хитростей, которые помогут вам увеличить цену за жилье . Сперва вам необходимо подготовить квартиру . Это очень важно!
Чистая, ухоженная квартира привлечет гораздо больше потенциальных покупателей.
1. Желательно продавать квартиру или дом пустую, либо с минимальным количеством мебели. Так она будет выглядеть просторнее. (Как проще переставлять мебель прочтите ).
Сайт предлагает частным лицам легко и выгодно получить доступ к услугам профессионального фотографа, который сможет выделить и поднять вашу собственность. Справедливая оценка продажной цены вашей недвижимости является ключом к продаже вашего дома или квартиры. Слишком высокая цена продажи может отпугнуть потенциальных покупателей и не вызвать визит. В вашей собственности есть цена, которую вам нужно сравнить с конкурентом. Старайтесь оставаться объективными и ставить себя на место потенциального покупателя.
Если, несмотря на эти советы, вы по-прежнему не можете установить «правильную цену», сайт предлагает бесплатную услугу оценки стоимости вашей недвижимости через нашу контактную форму. Обязательные диагнозы. В случае продажи недвижимости, вы обязаны провести некоторую диагностику недвижимости, чтобы сообщить покупателю о различных аспектах имущества, которое он планирует купить. У вас есть до 30% скидка на ваши диагнозы.
2. Если же вы продаете квартиру (дом), в которой проживаете, то постарайтесь обезличить ее. Уберите семейные фотографии, ваши коллекции, предметы своих хобби и увлечений. При осмотре у покупателя сразу включится фантазия, что и где разместить, он почувствует себя уже хозяином квартиры (дома).
3. Капитальный ремонт делать не стоит (он не окупится), а вот косметический сделать желательно.
Домашний этап, чтобы изменить ситуацию. Хорошее, представленное в лучшем свете, приведет к более быстрой продаже. Цель домашней постановки - улучшить вашу собственность и выделиться из соревнований. Домашний стагист - создатель атмосферы, он устанавливает постановку, без работы и пространства ценностей, чтобы соблазнить адаптированную цель, чтобы обеспечить продажу недвижимости вашей собственности. Хорошо укомплектованный дом часто продается в течение месяца, следующего за доставкой.
Правильно ли продавать свою квартиру в Париже?
Чтобы опубликовать объявление или открыть наши службы, чтобы помочь вам продать, посетите наш сайт! Так много фундаментальных вопросов, чтобы спросить. Советы и рекомендации от эксперта роскошной недвижимости в Париже. Сегодня большой момент. Во время предвыборного периода президентских выборов в Франции многие владельцы ожидали продать свою квартиру, потому что результат был неопределенным, со всеми экономическими и налоговыми рисками, связанными с тем или иным президентом. Таким образом, предложение было очень ограниченным, несмотря на очень высокий спрос, по-прежнему относительно низкие цены и чрезвычайно низкие банковские ставки.
4. Пройдитесь по квартире с фотоаппаратом в руках. Пофотографируйте все комнаты, а потом с блокнотом в руках рассмотрите получившиеся фотографии. То, что в реальности вы перестали замечать, на фотографиях станет хорошо заметно. Вы увидите, что необходимо убрать, вымыть, переставить, чтобы квартира была более привлекательной.
Общее правило – чистота и порядок! Все должно быть вымыто и лежать на своих местах. Недопустимы разбросанные вещи, заставленные столы и шкафы Вам поможет ). Особо стоит уделить внимание ванной комнате, туалету и кухне.
Это объясняет недавний резкий рост цен. Спрос все еще там и укрепился, потому что многие покупатели не нашли квартиры для продажи в Париже, которые соответствовали им для ограниченного предложения, а процентные ставки по-прежнему очень интересны для обеспечения низкой стоимости финансирование их покупки недвижимости.
Агент по недвижимости и агентство недвижимости, которые будут сопровождать вас в продаже вашей квартиры в Париже. Плохой рефлекс: позвонить другу, у которого есть друг, который является агентом по недвижимости. Друг вашего друга, вероятно, дружелюбен, но является ли он правильным агентом по недвижимости, в правильном агентстве недвижимости, чтобы продать свою квартиру по лучшей цене и коснуться их? Вопрос оправдывает задаваемый вопрос.
5. Если у вас есть домашние животные, то необходимо позаботиться об уничтожении специфического запаха и шерсти. Да и сами домашние питомцы не должны мешать осматривать квартиру.
6. Воздух в квартире должен быть свежим (почитайте на эту тему статью ). Можно применить какие-нибудь ароматизаторы, но пользоваться ими нужно аккуратно, в разумных пределах. Хорошо использовать натуральные запахи – перед приходом потенциальных покупателей испечь пирог или заварить кофе. Такие запахи вызывают чувство уюта.
Их время драгоценно, ваше тоже. Вы рискуете открыть дверь своей квартиры людям с небольшой серьезной и небольшой информацией, и это ни к чему не приведет, и это продлит время продажи, увеличит риск плохой продажи, поскольку больше недвижимости видят для продажи долго, тем меньше он соблазняет и менее хорошо его продадут.
Может показаться, что просто написать рекламу, чтобы представить свою квартиру для продажи в Париже, однако недостаточно указать поверхность, количество комнат и тип полов. Агент по недвижимости в Париже, который знает клиента в поисках типа квартиры в категории того, который вы собираетесь продавать, напишет объявление, которое привлечет хороших покупателей, не задумываясь, слишком много. Слишком расплывчато, и объявление будет неэффективным. Слишком точно, и вы пройдете мимо покупателей, которые могли бы сокрушить вашу квартиру в Париже, печать которых можно увидеть только на месте, потому что ее трудно описать.
7. Освещение в квартире. Окна должны быть чистыми, чтобы в дом проникало достаточное количество света. Это важно, если визит проходит днем. Не забудьте вымыть плафоны и заменить перегоревшие лампочки – для визита в вечернее время.
8. Подъезд должен быть чистым и главное освещенным. Вы заинтересованы в продаже квартиры, так что позаботьтесь о том, чтобы покупатель не ушел, так и не добравшись до вас. Какие красивые подъезды бывают, можете взглянуть здесь .
Где транслировать свою рекламу на недвижимость, чтобы продать свою квартиру в Париже?
Агент по недвижимости и агентство недвижимости должны начать с обращения к файлу своего покупателя. Это покупатели, которые доверяют своему агенту. Качество файла зависит от репутации, опыта и известности агента по недвижимости и агентства. Впоследствии объявление должно транслироваться на контролируемых носителях и в соответствии с конкретным медиапланированием, чтобы не показывать рекламу слишком много и не тратить ваше добро. И если у агентства есть международная сеть, это даже лучше, потому что вы умножаете шансы на продажу своей квартиры в Париже, прикоснувшись к иностранной клиентуре.
9. При осмотре квартиры позаботьтесь, чтобы малолетние дети были под присмотром взрослых. Покупателю будет неприятно, если вы будете отвлекаться на разбаловавшихся детей или выяснение, кто разбил любимую бабушкину чашку. Хорошо, если детьми займется кто-то другой из членов семьи. А лучше во время визита потенциальных покупателей дети пошли на прогулку или в гости (в сопровождении взрослого, если необходимо).
Париж - один из городов мира, который привлекает большинство международных инвесторов. Владение одним является целью для многих состоятельных людей во всем мире. Исключительный мандат должен составлять от 2 до 3 месяцев. Потому что это позволит вам контролировать общение, которое происходит вокруг продажи вашего имущества, и поэтому не забудьте неправильно использовать стоимость вашей квартиры, оставив несколько объявлений, чтобы представить их без контроля, продуктивный.
Наконец, не пренебрегайте правовыми рамками вокруг продажи вашей квартиры в Париже
Квартира в Париже является ценным активом, продажа которого должна контролироваться опытными профессионалами. Репутация агентства недвижимости в Париже является фундаментальной. Это определит качество агента по недвижимости, который позаботится о продвижении, посещении и продаже вашей квартиры. Один работает обязательно также с хорошими профессионалами в сфере недвижимости, которые являются нотариусами. Агентство, которое имеет международное измерение и, следовательно, иностранную клиентуру, является плюсом, которого нельзя пренебрегать.
10. К беседе с покупателем необходимо подготовится. В разговоре, конечно же, стоит упомянуть обо всех достоинствах квартиры (или дома), не заостряя внимание на недостатках. Но если покупатель задает нежелательные вопросы или заостряет внимание на недостатках, то надо научиться отвечать правильно, т.е. с контраргументами, чтобы недостатки перестали быть таковыми. Например.
Выберите подходящий период для продажи квартиры
В любом случае, мы желаем вам очень приятной продажи. Вы хотите продать свою квартиру?
Есть два сильных момента в году, когда вы с большей вероятностью придете к конкретной продаже вашего дома. Осенью и весной. Потому что эти два периода являются синонимом обновления, новых проектов. Потенциальные покупатели изобилуют в течение этих двух этапов. Кроме того, погодные условия более благоприятны для улучшения пространства и мебели. Керстин Бахманн хочет уточнить: Это не значит, что мы не продаем остальную часть года!
ПОКУПАТЕЛЬ. Ваша квартира находится далеко от центра города.
ВЫ. Да, квартира находится далеко от центра, но зато здесь нет большого количества машин, район не загазован и дом находится рядом с остановками общественного транспорта. Так что добраться до любого места не составит труда.
Заранее для себя набросайте список возможных проблемных вопросов покупателя и придумайте хорошие контраргументы к ним. Тогда встреча с потенциальным покупателем пройдет в теплой дружеской обстановке.
Используя эти советы, вы сможете подготовить квартиру (дом) к продаже, и выгоднее ее продать . Удачи вам!