Смена владельца (переоформление договора). К минусам относятся
1. Как нужно переоформить договор аренды земельного участка ИЖС на другого человека.
1.1. На самом деле вопрос - не к юристам. Вопрос - к арендодателю, именно он может указать те условия, на которых такой договор у него пройдет.
2. Как можно переоформить договор социального найма на другого человека?
2.1. Для этого надо обратиться в администрацию или к собственнику жилого помещения. "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 31.07.2017) 10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
© КонсультантПлюс, 1997-2017
3. Как переоформить дом на другого человека, если документы на дом старые это договор купли продажи 1994 года.
3.1. Доброй ночи!
Вам надо заказать через МФЦ выписку из ЕГРН. Действие этой выписки 10 дней. В этой выписке вы увидите кто по базе росреестра является собственником дома. Если вы, то все в порядке. Пишите договор купли продажи (договор сейчас можно нотариально не оформлять) и подавайте также в Росреестр на перерегистрацию.
3.2. Сначала оформить дом на старого собственника, возможно в судебном порядке а потом уже и на другого.
3.3. Имеет значение прошел ли регистрацию договор купли-продажи дома в соответствии с действовавшим тогда законодательством в 1994 году?
В Санкт-Петербурге регистрацией занимались в то время ПИБы, которые должны были передать сведения в Росреестр впоследствии.
Если договор не зарегистрирован ранее, то стороны договора могут обратиться в Росреестр для регистрации перехода права по этому договору. Если это не возможно, например, умер или не найти продавца, то вопрос решается в судебном порядке.
4. Есть ли возможность переоформить договор соцнайма на другого человека. Если сейчас пользователь находиться в больнице после инсульта. Не говорить не ходить не может. Оплату за жкх производят соцработники с пенсии. И каким нибудь образом можно переоформить эту квартиру или унаследовать ее?
4.1. Здравствуйте, уважаемая Индира Халитовна!
Во-первых
, по наследству можно получить согласно положений Гражданского кодекса РФ часть 3 только имущество и квартиру, которые имеются в собственности у наследодателя.
Эта квартира по договору социального найма, она не может быть унаследована.
Во-вторых
, изменение договора социального найма определено статьей 82 Жилищного кодекса РФ.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Всего Вам доброго.
5. Пожалуйста как быть в данной ситуации. Мы с мужем развелись в ноябре прошлого года, унас вы браке был куплен автомобиль. Сейчас без моего ведома он заключил договор купли-продажи и переоформил машину на другого человека. Прошло уже чуть больше года могу ли я претендовать на деньги вырученные с этого авто или уже срок обращения в суд истек? Помогите пожалуйста.
5.1. Вы имеете право в судебном порядке требовать выплаты вам 1/2 доли стоимости транспортного средства. Срок не истек.
5.2. Здравствуйте. С момента развода у Вас есть 3 года на обращение в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Факт продажи не освобождает Вашего мужа от обязательств. Вам нужно обратиться в суд и взыскать с супруга 1/2 стоимости автомобиля (в суде назначается экспертиза для определения рыночной стоимости).
5.3. Здравствуйте. Вы вправе признать сделку купли-продажи недействительной в течении года с момента осуществления. А также вы вправе требовать раздела имущества в течении 3 лет с момента расторжения брака.
6. Продал автомобиль 2 года назад, машину не переоформил покупатель, пол года он на ней катался, затем перепродал другому человеку. Естественно с последним покупателем я не заключал договор купли продажи и мою подпись подделали, он переоформил автомобиль уже на сеья. Налог по хорошему оплачивать не собирается. Могу ли я как то взыскать этот налог и признать договор не действительным?
6.1. Если Ваша подпись подделана, то это уже мошенничество. Обращайтесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного преследования по ст.159 УК РФ . В рамках уголовного дела Вы можете предъявить гражданский иск о возмещении причинённого Вам материального ущерба.
6.2. А зачем подделывать Вашу подпись, если у Вас купили автомобиль и Вы уже не собственник? В чем смысл всего этого?
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
7. Сдравствуйте! Я досматриваю бабушку по договору пожизненного содержания с иждивением, дом ее переоформил на себя еще 4 года назад, являюсь собственником, но продать не могу пока она не умрет. Я с семьей собираемся переехать в другой город на заработки а бабушке нанять человека который будет с ней проживать и ухаживать за ней. Теперь вопрос: Должен ли я как то это оформить или необязательно?
7.1. Здравствуйте.
Лучше конечно же оформить, во избежание неприятных сюрпризов.
8. Купили машину прошло 2 дня попали в ДТП машину ещё как бы не успели переоформить но хозяин первый продал её другому человеку он её тоже не переоформлял и он потом продал другим людям но страховки на машине нет ездили все по договору о купли продажи которое написано от руки.
8.1. Здравствуйте!
Вопрос не ясен. Что вы хотели спросить?
Договор купли-продажи автомобиля является правоустанавливающим документом на автомобиль. Неважно как он оформлен от руки или машинописным текстом.
Если автомобиль не поставлен на учет в ГИБДД на Ваше имя, то такая регистрация не влияет на Ваше право собственности на него.
Отсутствие страховки ОСАГО тоже не влияет на право собственности на автомобиль.
В результате ДТП ответственность несут водитель и собственник автомобиля каждый в своей части или солидарно. Если, конечно, владелец и собственник не объединены в одном лице.
Таким образом, Вы в полном объеме являетесь участником ДТП как водитель и стороной по делу о ДТП как собственник автомобиля.
9. Участок приобретен мною 2 месяца назад, сейчас нужно его переоформить, на другого человека (не родственника), кадастровая стоимость около 100 тыс руб. Если в договоре прописать например 1 тыс или оформить дарственную, нужно ли уплачивать налог 13% от полученной прибыли (со ста тыс)? Как с минимальными затратами переоформить землю.
9.1. Добрый день.
Налоги платятся от кадастровой стоимости. Если вы оформите договор дарения, То лично Вы не будете платить никакие налоги.
Если Вам трудно сформулировать вопрос - позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11 , юрист Вам поможет
В жизни бывают ситуации, когда возникает необходимость переоформления договора. Это может быть как переоформление абонентского договора мобильной связи, интернета, так и договора купли-продажи, а в некоторых случаях даже кредитного.
Наша статья расскажет о том, как происходит переоформление различных договоров, куда необходимо обратиться и какие документы подготовить.
Как переоформить абонентский договор мобильной связи на другого человека
Для того чтобы осуществить эту операцию, вам необходимо обратиться в салон мобильной связи оператора с тем человеком, на которого будете переоформлять телефонный номер. Передать свой номер вы можете не только физическому лицу, но и юридическому (в последнем случае должен присутствовать его представитель). При себе необходимо иметь документ, который подтверждает личность. Для юридических лиц предусмотрен следующий пакет: заявление на переоформление, свидетельство о госрегистрации. Если представителем компании выступает директор, – необходимо предоставить набор документов, подтверждающих его полномочия: паспорт, копию решения о назначении на эту должность, копию устава организации, печать. Дальше все дело за сотрудником: он подготовит все необходимые документы, которые вам нужно будет подписать.
Внимание! Данная услуга платная и производится согласно тарифам мобильного оператора.
Как переоформить договор купли-продажи на автомобиль на другого человека
Если вы решили переоформить свое авто на другого человека, то с 2013 эта процедура значительно упростилась. Теперь, чтобы совершить эту сделку, не нужно снимать авто с учета, – продавцу и покупателю достаточно заключить простой договор купли-продажи в письменной форме. По желанию сторон можно заверить сделку у нотариуса, но данная процедура не является обязательной. После этого продавцу и покупателю необходимо лично обратиться в ГИБДД, чтобы засвидетельствовать изменения в паспорте транспортного средства. После получения денег продавец должен поставить подпись в ПТС, передать все документы и номерные знаки новому владельцу. Покупатель обязан в течении 10 дней с этого момента переоформить авто на себя.
Как переоформить кредитный договор на другого человека
Нередко заемщиков интересует вопрос, могут ли они переоформить кредитный договор на другого человека, если этот человек не возражает? Данная процедура возможна только с согласия кредитора, т.е. банка. Чтобы решить этот вопрос, вам нужно обратиться в банк с заявлением о переводе вашего долга на другого человека. Стоит отметить, что банковские учреждения очень часто отклоняют такие просьбы: ведь при переоформлении займа, банку нужно ознакомиться с кредитной репутацией нового заемщика, то есть собрать необходимую информацию относительно платежеспособности и благонадежности нового клиента. Но иногда банки все же идут на встречу клиенту и соглашаются переоформить договор займа на другого клиента. В такой ситуации, новому заемщику необходимо предоставить в банк документы, которые подтверждают его личность, занятость и уровень дохода.
Теперь вы знаете, куда обратиться и как поступить при возникновении необходимости переоформить тот или иной вид договора.
Многоканальная бесплатная горячая линия
Юридические консультации по лишению прав, ДТП, страховом возмещении, выезде на встречную полосу и пр. автомобильным вопросам. Ежедневно с 9.00 до 21.00
Переоформление автомобиля в ГИБДД на другого владельца без снятия с учета в 2019 году
Время чтения: 5 минут
Развернуть
Переоформление автомобиля на другого владельца без снятия с учета в России возможно вот уже несколько лет. Тем не менее, не все знакомы с процедурой регистрации авто по новым правилам.
О том, какой порядок перерегистрации автомобиля на нового владельца без снятия с учета в 2019 году, можно ли поставить на учет авто без бывшего владельца, как оформить машину на родственника и как сохранить за собой старые номера, Вы узнаете из этой статьи.
Как переоформить машину на другого человека по новому закону
Со вступлением в силу регламента МВД в конце 2013 года процедура оформления машины на нового собственника упростилась, так как снимать машину с учета при продаже стало необязательно. Правила переоформления авто без снятия автомобиля с учета остались без изменений, и новому владельцу не составит труда зарегистрировать свой автомобиль.
Процедура переоформления автомобиля в ГАИ на нового собственника состоит из нескольких шагов:
Полный список документов указан в п. 15 Приказа МВД России N 605. Этот же регламент описывает, как снять и поставить машину на учет. Ознакомиться со списком необходимых документов, а также узнать, как правильно составить заявление на перерегистрацию, Вы можете из статьи "документы для регистрации автомобиля в ГИБДД ".
2 Посетите регистрационный отдел ГИБДД;
Имея на руках все необходимые документы и заявление на регистрацию, Вам необходимо приехать в любой регистрационный отдел ГИБДД и с помощью электронного терминала встать в очередь. Дождавшись своей очереди, передайте сотруднику ГИБДД заявление на регистрацию авто и пакет документов.
3 Пройдите осмотр автомобиля;
После того, как сотрудник ГИБДД примет Ваши документы, Вас направят на осмотр авто. После прохождения осмотра, а также уплаты госпошлин , вернитесь к окошку и сдайте полученные документы.
4 Получите новые документы.
Дождитесь, пока подготовят Ваши документы. Когда они будут сделаны, Вас вызовут по фамилии и выдадут ПТС, в котором будут внесены Ваши данные, а также новое СТС. Новые правила перерегистрации ТС в ГИБДД не требуют от Вас замены номеров. Об этом читайте ниже.
Как переоформить машину на родственника, не снимая с учета
Так как согласно п. 15.5 Приказа МВД России N 605 для перерегистрации авто необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности, то переоформление автомобиля в ГИБДД на родственника без снятия с учета в 2019 году возможно несколькими способами:
Оформите один из договоров и зарегистрируйте авто в ГИБДД по описанному выше алгоритму. Это же правило касается того, как переоформить машину на жену. После заключения договора Ваша супруга может зарегистрировать автомобиль на себя без снятия авто с учета.
Переоформление машины по договору купли-продажи
Что касается того, можно ли переоформить ТС без хозяина по договору купли продажи, то это также возможно. По новым правилам участие бывшего собственника в оформлении автомобиля не нужно.
Собственник регистрирует машину на себя самостоятельно, подтверждая свое право на владение транспортным средством при помощи договора купли-продажи .
Подробную информацию о договоре купли-продажи, а также ссылку на бланк договора Вы найдете .
Переоформление машины без смены номеров автомобиля
Выше мы описали процесс перерегистрации автомобиля с сохранением номеров. Согласно п. 56.3 Приказа МВД России от 07.08.2013 N 605 замена регистрационных знаков при перерегистрации авто проводится:
1 По заявлению нового собственника авто;
2 В случае, если старые номерные знаки не соответствуют нормам законодательства РФ (например, стерты или повреждены).
Ранее присвоенные регистрационные знаки, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации, сохраняются за транспортным средством. Замена на транспортном средстве государственных регистрационных знаков осуществляется по заявлению нового владельца.
п. 56.3 Приказа МВД России от 07.08.2013 N 605
Таким образом, если старые номера находятся в хорошем состоянии, и Вы не желаете их менять, то их за Вами сохранят. Как снять и поставить автомобиль на учет в ГИБДД с сохранением номеров, читайте выше.
Переоформление Договора – процедура, подразумевающая закрытие старого Договора с текущим Пользователем (или закрытие одного/нескольких телефонных номеров на Договоре) и заключение Договора с новым Пользователем. При этом происходит перенос на него всех или нескольких телефонных номеров с сохранением тарифных планов обслуживания. Таким образом, процедура переоформления заключается в передаче прав и обязанностей на использование услуг связи новому Пользователю с сохранением телефонного номера (номеров).
2. Как переоформить?
Необходимо личное присутствие в Офисах продаж и обслуживания АО «КантриКом» представителя передающей права стороны и представителя стороны, принимающей права на использование услуг связи.
При себе необходимо иметь документы:
- удостоверяющие личность для физических лиц
- для юридических лиц - полный комплект документов, необходимых для подключения номера, включая печать организации (при условии, что присутствует сам генеральный директор)
3. В какие сроки происходит Переоформление?
Номера на базе партнера Билайн: в любой день месяца
Номера на базе партнера МегаФон: в любой день месяца, кроме периода с 1 по 5 число каждого месяца
4. Как происходит процедура Переоформления?
Переоформление Договора производится путем закрытия прежнего лицевого счета и заведения нового.
Пользователь, принимающий на себя право пользования услугами, обязуется пополнить Электронный счет Услуги на сумму в размере ежемесячной абонентской платы за каждый абонентский номер непосредственно в момент подписания заявления на переоформление и Договора.
В случае выявления задолженности за предоставленные по требующим переоформления телефонным номерам услуги связи, оплату задолженности производит принимающая права сторона независимо от даты возникновения задолженности. При этом первично сумма задолженности списывается с Электронного счета Услуги передавшей права стороны. В случае, если на Электронном счете Услуги передавшей права стороны недостаточно средств для списания всей суммы задолженности, то списание суммы задолженности в полном объеме производится с Электронного счета Услуги принявшей права стороны.
Если на переоформляемом телефонном номере была подключена услуга «Роуминг», то она закрывается. Сумма гарантийного взноса в размере 3386,6 руб. (если он вносился при подключении услуги) возвращается на Электронный счет старого Договора. Подключение услуги «Роуминг» на новом Договоре производится на общих основаниях, как при подключении нового пользователя.
Остаток средств на Электронном счете Услуги передавшей права стороны не переносится, а возвращается Пользователю, передавшему права пользования. Возврат средств производится строго по истечении 30 календарных дней с момента закрытия телефонного номера/Договора согласно процедуре расторжения Договора.