Генеральная доверенность на часть. Оформление генеральной доверенности
5/5 (15)
Образцы генеральных доверенностей на все полномочия
ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец генеральной доверенности на все полномочия:
СКАЧАТЬ образцы генеральных доверенностей на все полномочия можно по ссылкам ниже:
Как грамотно составить генеральную доверенность
Генеральная доверенность в силу обширности полномочий, которыми доверитель наделяет доверенное лицо, представляет собой документ серьезной юридической силы. По нему доверенное лицо может совершать любые юридически значимые действия от имени доверителя.
Действие генеральной доверенности можно прекратить, для чего ее отзывают. Обычно это связано с действиями доверенного лица, если совершены действия не в интересах или во вред доверителю. Поэтому выбор доверенного лица должен проводиться тщательно.
Текст доверенности может содержать перечень ограничений, то есть тех действий, которые доверенное лицо не может совершать от имени доверителя, или особых условий, предписывающих, как именно должно поступить доверенное лицо в той или иной ситуации.
Такие особенности документа предусмотрены частью 1 статьи 187 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В некоторых случаях допускается передоверие полномочий. То есть доверитель предусматривает возможность для доверенного лица передать свои полномочия по доверенности третьему лицу. В этом случае уже доверенное лицо выдает доверенность третьему лицу на представление интересов первоначального доверителя.
Как показывает практика, предоставление таких полномочий для доверенного лица может порождать злоупотребления. А это в свою очередь неминуемо ведет к ущемлению прав и законных интересов доверителя.
Важно! Лицо, которое получило на свое имя генеральную доверенность, имеет право от имени доверителя совершать действия, направленные на:
- отчуждение любого вида имущества, находящегося в собственности доверителя;
- получение кредитов на имя доверителя под залог его имущества;
- проведение различных сделок с ценными бумагами доверителя или от его имени;
- пользование, владение и распоряжение текущими, депозитными и карточными банковскими счетами доверителя;
- совершать другие действия на свое усмотрение от имени доверителя и за его счет.
Если доверитель ошибся с выбором доверенного лица и оформил на его имя генеральную доверенность с самыми обширными полномочиями, то такой необдуманный шаг может дорого стоить. Поскольку генеральная доверенность подлежит нотариальному удостоверению, то обязанность нотариуса – разъяснить доверителю все возможные последствия от такого шага.
Юридически правильная позиция нотариуса позволяет склонить доверителя к выдаче доверенности с более узкими полномочиями для доверенного лица, прописав все возможные его действия. Кроме того, опытные нотариусы убеждают доверителя сделать оговорку в доверенности о том, что действия, которые не предусмотрены условиями документа, не подлежат выполнению доверенным лицом.
Действующее законодательство предусматривает, что оформить генеральную доверенность имеет право только нотариус. Правда, статья 53 Гражданско-процессуального Кодекса РФ предусматривает, что в отдельных случаях такой документ может быть выдан другими должностными лицами.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
Доверенность оформляется только в присутствии доверителя. Если такое лицо по своему физическому состоянию или другим причинам лишено возможности прибыть к нотариусу, то законодательство предусматривает возможность выезда нотариуса по месту нахождения доверителя.
Доверенность составляется письменно. При этом должны быть соблюдены все требования, которые предъявляются к данному документу. О них каждый нотариус хорошо осведомлен. Так, например, в доверенности не должно содержаться ошибок, различных помарок, исправлений, зачеркиваний, сокращений. Даты и цифры указываются прописью.
Закон обязывает нотариуса, прежде чем удостоверить генеральную доверенность, проверить право и дееспособность доверителя. Данное требование направлено на защиту прав и законных интересов лица, обратившегося за оформлением такого документа.
Учтите! Сама доверенность имеет некоторые особенности, которые следует знать:
- согласно статье 185 ГК РФ, срок действия доверенности может не указываться. Все зависит от желания доверителя;
- документ должен иметь дату его оформления. Если не указаны число, месяц и год выдачи документа, то согласно пункту 2 части 1 статьи 186 ГК доверенность считается недействительной. Это объясняется тем, по такому документу нельзя будет определить, когда заканчивается срок его действия, так как нет исходной даты;
- закон не устанавливает минимальный и максимальный сроки, на которые может быть выдана доверенность. Все зависит от воли доверителя и целей, которые он преследует;
- если срок действия доверенности не указан, то она считается действительной в течение одного года.
Простая доверенность, которая оформляется без нотариального удостоверения, должна содержать следующие данные:
- документ имеет заглавие, которое пишется в верхней части листа посредине, — «Доверенность»;
- далее указывается название населенного пункта, где она выдана, а также число, месяц и год создания документа. При этом дату выдачи документа рекомендуется указывать прописью, а не цифрами. Если в документе не будет ссылки на название населенного пункта и дату выдачи, то такая доверенность считается ничтожной, и по ней никаких действий совершать нельзя. А совершенные будут признаны недействительными;
- далее с новой строки указываются сведения о доверителе. Его фамилия, имя, отчество, индивидуальный налоговый номер, данные национального паспорта, место регистрации;
- такие же сведения излагаются и в отношении доверенного лица;
- дальше излагается суть юридически значимых действий, которые доверитель поручает совершить доверенному лицу. Это может быть как одно действие, так и целый перечень;
- итоговая часть доверенности содержит срок ее действия – максимум три года. Если срок не будет указан, то документ считается выданным на один год. Возможность передоверить поручения другому лицу;
- доверенность обязательно должна содержать подпись доверителя с указанием его фамилии, имени и отчества.
Доверенность представляет собой документ, в котором выражена воля доверителя. Исполнение ее поручено доверенному лицу. И от того, как он отнесется к выполнению поручения доверителя, может зависеть и судьба лица, которое выдало данный документ.
На автомобиль
Самым распространенным видом доверенности является волеизъявление собственника автомобиля, которым он уполномочивает доверенное лицо совершать определенные действия в отношении его транспортного средства.
Доверенность, в которой нет исключений из прав, которыми наделяется доверенное лицо, означает, что он имеет право пользоваться, владеть и распоряжаться транспортным средством по своему усмотрению.
Например:
- продать;
- лично управлять;
- обменять на другое транспортное средство или другое имущество;
- сдать в аренду;
- снять с учета в ГИБДД, поставить на учет;
- передоверить управление третьему лицу на срок, не больший чем указан в генеральной доверенности;
- выезжать на автомобиле за пределы страны;
- совершать другие действия по своему усмотрению.
На недвижимость
Запомните! Действующее законодательство к недвижимому имуществу относит:
- индивидуальный жилой дом;
- квартиру в многоквартирном жилом доме;
- комнату в коммунальной квартире;
- долю в любом виде жилья;
- нежилое помещение;
- земельный участок.
Если собственник недвижимого имущества выдает генеральную доверенность доверенному лицу на совершение действий с его собственностью, то такое лицо наделяется правом:
- переоформлять документ на недвижимость с собственника на других лиц;
- при совершении сделок с недвижимостью ставить подпись от имени собственника имущества;
- проводить отчуждение недвижимости путем заключения договора купли-продажи, дарения, обмена;
- совершать любые действия с недвижимостью, если они не противоречат действующему законодательству.
На все полномочия
Если доверитель выдает генеральную доверенность без ограничения полномочий доверенного лица, то такой документ означает, что доверенное лицо имеет такие же права, как и доверитель.
То есть уполномоченное лицо имеет право действовать от имени доверителя, обращаясь в любые учреждения, организации или предприятия независимо от их формы собственности.
Кроме того, доверенный имеет право вступать в контакты с любыми физическими лицами. Круг вопросов не ограничен.
Внимание! Он также наделен правом распоряжения всем имуществом от имени доверителя, в какой бы форме оно ни находилось, и в чем бы оно не проявлялось, то есть доверенное лицо вправе:
- открывать текущие, расчетные, депозитные счета в банках;
- закрывать такие счета, сняв с них имеющиеся на них денежные средства;
- получать денежные и почтовые переводы, поступившие на имя доверителя;
- получать его пенсию, социальные выплаты, заработную плату, различную корреспонденцию, поступающую на его имя;
- отвечать на все запросы от имени доверителя.
Генеральная доверенность на все полномочия позволяет доверенному лицу представлять интересы доверителя:
- в судебных органах различных инстанций;
- в территориальной, республиканской, краевой, Генеральной прокуратуре;
- в органах государственной власти и местного самоуправления;
- в министерствах, ведомствах, в том числе в Пенсионном Фонде, налоговой инспекции, органах записей актов гражданского состояния;
- в жилищно-эксплуатационной конторе, управляющей компании, жилищном кооперативе.
Посмотрите видео. Доверенность — новые правила:
На право представления интересов организации
Доверенности выдаются не только физическими лицами, но и организациями, учреждениями, предприятиями.
Доверенность, выданная от имени юридического лица, дает право представлять интересы юридического лица в правоотношениях со всеми органами, учреждениями, организациями и физическими лицами, а также действовать в его интересах и заключать различные виды договоров, такие как:
- купли-продажи товаров и других товарно-материальных ценностей;
- поставки товаров, которые используются для государственных или муниципальных нужд:
- приобретение движимого и недвижимого имущества, целостных имущественных комплектов, предприятий различной формы собственности;
- мены товаров или выпускаемой продукции на другие товары или продукцию, необходимые для осуществления уставной деятельности;
- аренды движимого и недвижимого имущества;
- финансового лизинга;
- найма жилых и нежилых помещений;
- безвозмездного пользования имуществом;
- строительного подряда;
- выполнения проектных и изыскательных, научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ;
- оказания услуг на возмездной и безвозмездной основе;
- перевозки грузов и пассажиров;
- экспедирования грузов;
- получения займа и банковского кредита;
- выдача займа, товарного кредита;
- осуществления финансирования различных проектов под уступку денежного требования;
- банковского вклада, в том числе размещение свободных денежных средств на депозитных счетах;
- открытия текущего и карточного банковских счетов;
- хранения товарно-материальных ценностей;
- страхования имущества и работников;
- поручения;
- комиссии;
- агентского сопровождения;
- доверительного управления движимым и недвижимым имуществом юридического лица, в том числе операции с ценными бумагами;
- концессии на коммерческой основе;
- простого товарищества;
- поручительства за другое юридическое или физическое лицо;
- цессии;
- перевода денежного долга;
- электроснабжения объектов и структурных подразделений;
- газоснабжения для производственных нужд;
- теплоснабжения административных и производственных помещений;
- водоснабжения и водоотведения.
Внимание! Кроме того, доверенное лицо имеет право подписывать и удостоверять печатью юридического лица такие соглашения:
- о представлении банковской гарантии;
- о передаче в залог движимого и недвижимого имущества;
- задатка;
- добровольного возмещения причиненного материального ущерба и морального вреда;
- финансовой помощи на возвратной и безвозвратной основе.
Доверенность наделяет доверенного правом подписывать и удостоверять печатью такие документы, как:
- акт приема-передачи выполненных работ или оказанных услуг;
- акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества;
- акт приема-передачи простых и переводных векселей, простых и именных акций, государственных облигаций, других ценных бумаг и документов.
Доверенность предоставляет право доверенному принимать участие:
- во всех общих собраниях акционеров юридического лица;
- в общих собраниях участников обществ.
Учтите! При этом доверенное лицо наделено правом:
- голоса с учетом всех принадлежащих доверителю акций, долей в уставном капитале по всем вопросам, которые внесены в повестку дня;
- вносить от имени доверителя другие вопросы по своему усмотрению;
- осуществлять другие права и исполнять обязанности доверителя как акционера, участника обществ.
Выданная доверенному лицу доверенность позволяет:
- представлять законные интересы доверителя в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах;
- осуществлять полномочия и совершать все предусмотренные законом процессуальные действия, которые предоставлены стороне в судебном процессе;
- подписывать исковое заявление, предъявлять его в судебную инстанцию, передавать спор на рассмотрение третейского суда;
- предъявлять встречный иск;
- отказываться от заявленных исковых требований частично или в полном объеме;
- уменьшать размер исковых требований;
- изменять предмет или основание иска;
- признавать заявленный к доверителю иск;
- заключать мировое соглашение на любой стадии судебного процесса;
- подавать апелляционную и кассационную жалобу на решение или определение суда;
- обжаловать действия или бездействие судебного исполнителя;
- предъявлять или отзывать исполнительный документ;
- получить присужденное доверителю имущество или денежные средства.
Предусмотренное Гражданским кодексом составление доверенности, позволяет третьим лицам представлять интересы владельца движимого либо недвижимого имущества в государственных или любых других учреждениях по вопросам купли, обмена, продажи, дарения и тому подобного. В зависимости от того, где именно потребуется её предъявление, она может составляться с заверением у нотариуса или в обычной письменной форме.
Понятие и суть
Доверенность представляет собой письменный документ, дающий право, согласно действующему законодательству, представлять интересы лиц, признанных недееспособными или недостигших совершеннолетия, третьими особами или группой таковых. В этом случае, рассматриваемый документ оформляется опекунами, родителями или другими законными представителями недееспособных или несовершеннолетних лиц.
Также, она может быть оформлена по другим причинам, для передачи управления имуществом (его частью) третей особе. Стоит отметить, что доверенные лица могут осуществлять деятельность в правовых рамках и в соответствии с полномочиями, которые прописаны в документе.
Необходимо обратить внимание на тот факт, что, невзирая на производимое действие, которое совершается доверенным лицом, ответственность за их правомерность и прочие последствия, возлагается на доверителя. В случае превышения полномочий доверенным лицом, его действия могут быть обжалованы в суде доверителем или его законным представителем.
Сама суть оформления заключается в следующих основных параметрах:
- Возможность представления интересов гражданина другим лицом на законных основаниях.
- Привлечение для исполнения действий по доверенности нескольких лиц.
- Регулирование полномочий и обязанностей между доверенным лицом и доверителем.
Основные виды
Их можно квалифицировать по трем основным типам, а именно:
- Разовая. Он предполагает проведение единичной операции. Например, получение определенной материальной ценности. Он обычно составляется между сотрудниками определенного предприятия или учреждение на получение заработной платы коллегой по какой-либо причине.
- Специальная ориентирована на проведение одного и того же действия в многократном порядке. Например, поучение продукции, представление интересов организации от всей компании одним лицом либо на управление транспортным средством.
- Генеральная. Дает полное право от доверителя на распоряжение его имуществом юридическим или физическим лицом. При этом доверенная особа может осуществлять торговые операции, обмен имущества.
Стоит отметить, что она может оформляться с правом передоверения. Это актуально для руководителей фирм или в случае оформления документа на нескольких лиц. Такой вид доверенности в обязательном порядке требует нотариального заверения.
Какие права даёт документ гражданину
Гражданин, выступающий на законных основаниях, как доверенное лицо, имеет следующие права:
- Распоряжаться доверенным имуществом по своему усмотрению, но в интересах доверителя.
- Производить с имуществом, полученным по генеральной доверенности операции по его продаже, залогу и обмену.
- Осуществлять банковские операции с имуществом, в том числе и производить оформление кредита под залог всего состояния или его части.
- Предоставлять интересы доверителя на судебных заседания, в общественных организациях и на других мероприятиях, предусмотренных законодательством.
- Заключать договора и контракты с использованием доверенного имущества.
Правила оформления
Нюансы и правила оформления любого вида доверенности, в том числе и генеральной, предусмотрены в правовом поле и требуют его соблюдения.
Доверенность, которая составляется самостоятельно, без участия нотариуса, оформляется следующим образом:
- В заглавие документа пишется слово «Доверенность» с указанием даты и населенного пункта выдачи. Это важный нюанс, поскольку, несоблюдение одного из этих пунктов подразумевает документ, как ничтожный.
- В первом абзаце прописывается информация о доверителе и доверенном лице. Оформляется документ от первого лица с точным указанием паспортных данных, а в случае его приема от юридической особы, следует указывать реквизиты организации. Данные того, кому доверяется имущество, также указываются в полном объеме.
- Следующий раздел касается непосредственно сути возлагаемых действий по отношению к доверенному лицу от доверителя.
- В итоговой части документа указывается срок действия (максимум 3 года), возможность передоверения и прочие нюансы, предусмотренные законодательством. В случае отсутствия указанного срока действия его величиной принято считать один год со дня оформления документа.
При составлении доверенности с заверением у нотариуса, следует обратить внимание на следующие факторы:
- Указание всех нюансов и уточнений в документе, поскольку нотариусы, как правило, вносят шаблонный текст в доверенность.
- В случае некорректности внесенных данных или их двоякого значения, требуйте изменение документа до момента оплаты услуг нотариуса.
- Необходимо иметь при себе паспорта, как со стороны доверителя, так и со стороны доверенной особы.
Покупка и продажа имущества
Гражданским кодексом РФ четко регулируется понятие генеральной доверенности по недвижимому имуществу.
При государственной регистрации, доверенное лицо обладает следующими полномочиями:
- Доверенная особа правомочна заключать любые сделки касательно недвижимости по отчуждению. Исключением являются операции связанные с дарением и завещанием.
- Оформление документа обязательно в нотариальной конторе с содержанием подробной информации об участниках сделки, ее объекте и нюансах проводимой операции.
- Выполнение обязательств доверенного лица ограничивается определенными сроками.
В рассматриваемом случае, доверенное лицо имеет весьма широкие права по распоряжению имуществом доверителя. Следовательно, заключение такого документа весьма разумно производить, проконсультировавшись у квалифицированного юриста и заручившись его поддержкой.
Прекращение действия
Представленный документ может быть признанным недействительным по ряду причин.
Основополагающими из них являются:
- Окончание срока
- Отмена доверительного документа непосредственно доверителем.
- Отказ от обязательств фактического доверенного лица.
- Расформирование либо прекращение деятельности юридического лица, от имени которого оформлена доверенность либо того, которому выдан документ.
- Смерть доверителя либо доверенного лица, признания его частично или полностью недееспособным гражданином.
- В случае присвоения человеку статуса без вести пропавшего.
Ограничения действий представителя
Особые условия при оформлении генеральной, либо другой доверенности, имеют место быть в следующих случаях:
- Доверенность от лица несовершеннолетних граждан или лиц, признанных недееспособными, может быть выдана только особами, которые на законных основаниях являются уполномоченными производить это действие (родители, опекуны).
- Лица от 14 до 18 лет могут выдавать доверенность третьему лицу по собственному согласию, однако, с письменного разрешения родителей или официального опекуна.
В данном контексте, в некоторых случаях предусмотрено распоряжение по поводу доверенности без согласия опекунов и родителей.
Например:
- Распоряжение собственными доходами, включая стипендию, зарплату и остальные прибыли.
- Реализация авторских прав, выплата средств, связанных с определенными достижениями в культурной, социальной либо научной сферах.
- Мелкие операции, осуществляемые в погашении кредитов, заключении незначительных сделок и прочих операций, нетребующих подтверждения в государственных органах регистрации.
- Прочие случаи, которые детализированы в ГК РФ.
Конкретизированное ограничение действий доверенного лица, являющегося участником договора генеральной доверенности, может выражаться также при следующих обстоятельствах:
- Если доверенное лицо по адекватным причинам не может использовать условия договора в своих интересах.
- При допущении неточных либо ложных сведений о даримом или подлежащим дарению имуществе.
- Неправомерным является заключения доверенности при заключении брачного контракта, индивидуального завещания и оформления трудового контракта или договора.
- Исключено принятие доверенным лицом заключений по поводу регистрации брака либо осуществления процедуры усыновления.
Нюансы
В случае если не представляется возможным оформить доверенность самостоятельно или с помощью нотариуса, возможно правомерное действие приравненных к ним лиц.
Например:
- Военнослужащим и особам, находящимся на лечении в госпитале военного типа или приравненного к нему учреждения, доверенность может оформляться посредством удостоверения подписью или печатью главного врача или ответственного лица.
- В местах лишения свободы, для определенной категории заключенных, удостоверяющего правомерность документа может выступать должностное лицо, имеющее право на подтверждение подобных документов.
- Несовершеннолетним воспитанникам интернатов либо недееспособным гражданам в качестве посредника, может выступать руководитель соответствующего заведения.
Доверенность такой документ, который дает право одному человеку юридические права другого человека.
В таком соглашении стороны имеют название доверитель, тот за кого будут исполняться обязанности, и доверенное лицо, тот, кто будет исполнять обязанности , пока доверитель находиться в отъезде или не может присутствовать на том или ином мероприятии (за исключением тех, где личное присутствие обязывает законом).
Дата заключения должна быть записана в документе обязательно, иначе он считается не действительным. В образце генеральной доверенности указывается и возможность передоверия.
Отличие от простого документа и цели использования
Как уже говорилось выше, обычая доверенность должна использоваться только строго прописанным в ней обязанностям , как правило, дается на определенное действие, например, забрать почтовый заказ, подписать важный контракт и другое.
В отличие от генеральной доверенности, которая и обязанности представителя (к примеру, и многие другие), за исключением таких ситуаций, которые требуют личного присутствия представителя, например заключение брачного союза, усыновление или удочерение, написание завещания и другое.
Чаще всего нотариусы предлагают обойти формулировку «доверитель разрешает управлять и распоряжаться свои имуществом и совершать сделки, которые являются законными», заменяя ее обширным и раскрытым перечнем полномочий доверенного, чтобы избежать любого повода мошенничества с его стороны, что является правильным.
Обычная доверенность | Генеральная доверенность |
Чем похожи? |
Возможна одинаковая структура документа | Ограничения полномочий доверенного, которые прописаны законодательством, едины как для простой доверенности, так и для генеральной. | Превышение полномочий доверенного лица невозможно. |
Чем различаются? | Полномочия, строго касающиеся дела, выход за пределы не возможен. | Обширные полномочия доверенного лица. |
В обязательном порядке нотариально заверяется. | Возможно заверение нотариусом только в случаях, прописанных законом. |
Поверенный не должен ставить в известность человека, который выписывал доверенность, о том, что вступил в любые правоотношения. | Поверенный должен в обязательном порядке оповестить доверителя о том, что вступил в любые правоотношения. |
Какую форму и когда выбрать?
Вид доверенности стоит выбирать, исходя из того, что требуется человеку от доверенного лица . Какие действия поверенный должен осуществлять, в течение какого времени. Если человеку необходимо срочно отъехать на недолгое время, а в этот момент состоится важное мероприятие для него, то можно выписать обычную доверенность, при этом заверять ее нотариусом не обязательно, она отличается тем, что будет указано лишь то действие, которое требуется от доверенного.
предполагает , а иногда и полный , что означает, управление всеми счетами, представление доверенного от первого лица во всех сферах дел, а так же подписание любых договоров, за исключением продажи самому себе собственности представителя.
Заключение
В данной статье Вы узнали, чем схожи и различаются такие документы, как генеральная (общая) доверенность и обычная. Не смотря на то, что доверенность является юридически важным документом, а так же обязательным, если сам человек отсутствует, а за место него доверенное лицо должно совершить какое-либо действие, лучше самому лично произвести все необходимые сделки или контракты.
Но если же это невозможно совсем, постарайтесь найти такого человека, который не обманет Вас и не захочет воспользоваться случаем Вашего отъезда. Ведь таких ситуаций мошенничества не мало. Желаем удачи!
В любых правоотношениях существует возможность взаимодействовать с лицами через доверенное лицо (своего представителя). Для этого необходимо оформить простую или генеральную доверенность. Сама доверенность - это сделка совершаемая в одностороннем порядке, при которой одно лицо (доверитель) дает полномочия на совершение каких-либо действий иному лицу. Сама по себе генеральная доверенность очень опасный инструмент, поэтому составляя её самостоятельно, при этом не зная нюансов и рисков данного инструмента, вы существенно повышаете свои риски финансовых потерь. В связи с этим, наши специалисты, находящиеся в городе Чебоксары, подготовили для Вас соответствующий документ, чтобы Вы могли скачать бесплатно без регистрации простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) генеральной доверенности на все полномочия от имени юридического лица (общества: ООО, АО, ПАО, НАО), соответствующий законодательным актам 2020 года.
Скачать без регистрации
Внимание!!!
Прочтите полезную информацию ниже, чтобы узнать нюансы
генеральной доверенности.
В конце текста БОНУС
для жителей г.Чебоксары
Важно знать! Обязательно к прочтению
Чем отличается генеральная доверенность от просто доверенности? В первую очередь объёмом делегируемых полномочий. Если обычная доверенность предусматривает сокращённый объём полномочий, к примеру: на представительство в суде, на получение и отправку почтовой корреспонденции, подписание бухгалтерских документов и пр., то генеральная доверенность может предусматривать делегирование полномочий в том объёме, который имеется у единоличного исполнительного органа юридического лица. Естественно, что и генеральная доверенность может составляться в некотором усечённом виде, всё зависит от воли лица, его выдавшего и от того, какие цели он преследует выдавая такую доверенность.
Вторым существенным отличием генеральной доверенности от других доверенностей является то, что выдаётся она обычно лишь узкому кругу лиц. Обычно, это топ-менеджеры высшего звена: вице-президент, заместитель директора по каким-либо вопросам, исполнительный директор и пр. При этом выдача доверенности может быть обусловлена либо убытием единоличного исполнительного органа в отпуск/командировку, либо делегированием своих полномочий на ведение текущей деятельности топ-менеджеру компании.
В любом случае генеральная доверенность удостоверяется подписью и фирменной печатью (необязательно) юридического лица. Если делегируются полномочия для представления интересов в Росреестре, то доверенность необходимо будет удостоверить нотариально .
Генеральную доверенность как и любую доверенность также можно отозвать и она также подпадает под действие норм Гражданского кодекса РФ о доверенностях (статьи 185 – 189 ГК РФ), то есть в доверенности должны быть указаны дата её выдачи и желательно срок, на который она выдана. Если такой срок не указан, то доверенность действительна в течение года. Также желательно указать, могут быть передоверены полномочия по доверенности или же нет.
Рекомендация : если текст доверенности расположен на двух страницах, то доверенность необходимо распечатать на одном листе с обеих сторон. Если же на трёх и более страницах, то доверенность необходимо прошить и на месте прошивки наклеить так называемый шильдик, поставить на нём подпись и печать.
Мы надеемся, что данный простой письменный типовой образец (пример) формы (бланк) генеральной доверенности на все полномочия от имени юридического лица (общества: ООО, АО, ПАО, НАО), соответствующий законодательным актам 2020 года, поможет сохранить, Ваше драгоценное время, нервы и деньги которые могли потратить на правовую помощь . Но как показывает практика, лучше не рисковать и обратиться за помощью опытных юристов, которые смогут качественно оказать услуги по разработке локальных актов юридического лица . Тем более, что в случае подписания генеральной доверенности без учёта его нюансов, чревато тем, что его могут признать недействительным со всеми вытекающими негативными последствиями, а как максимум вы можете лишиться своего бизнеса.
Генеральная доверенность - это документ, уполномочивающий другое лицо действовать от имени человека, который ее выписал. В зависимости от типа доверенности, спектр прав уполномоченного отличается и указывается в документе.
Рассмотрим, какие права приобретает доверенный, как оформить документ и на какое имущество выписывают генеральную доверенность.
Генеральная доверенность на право подписи называется таковой из-за того, что дает право уполномоченной личности подписывать любые документы с третьими лицами на свое усмотрение и от имени уполномочиваемого. То есть, второе лицо может производить любые сделки, в том числе куплю-продажу имущества, движимого и недвижимого, а также нематериальных товаров и, по сути, быть временным владельцем того, на что выдана доверенность.
Помимо генеральной доверенности, выписываются еще специальные и разовые доверенности. Потому в случае потребности просто произвести одноразовое действие с имуществом, можно не выписывать «генералку», а обойтись разовой. Это будет и логичней и дешевле.
Любой юридический документ такого вида должен быть составлен письменно, согласно установленному образцу и заверен нотариусом. Небезызвестный факт, что нотариальные услуги платные и от вида заверенного документа будет колебаться и его стоимость.
На доверенности ставятся нужные подписи и печати, если доверитель хочет ограничит какие-либо права доверенного, тогда из целого списка различных полномочий можно убрать тот или те, которые не подходят к данной ситуации.
У нотариуса образец доверенности есть всегда, но по желанию заказчика его можно сделать нестандартным. Печатается такой вид документа на специальном бланке, строгой отчетности, потому подделать доверенность невозможно из-за четкого серийного номера.
На что обратить внимание
:
- Наличие и соответствие даты выдачи доверенности.
- Конкретизация места составления и подписи.
- Период действия. Максимальный период действия доверенности - 3 года. Если срок окончания в доверенности не указывается, автоматически считается, что документ дает права на год.
- Личные данные доверителя и уполномоченного лица должны включать в себя паспортные данные с указанием не только номера и серии паспорта, но и пропиской. Желательно, если представитель не проживает по месту прописки, указать его фактический адрес проживания.
- Проверить список передаваемых полномочий. В доверенности кратко и емко перечислены основные права, передаваемые представителю: совершать все сделки, которые не противоречат закону, получать корреспонденцию, принимать денежные средства, представлять доверителя в государственных органах. Закон не ограничивает в перечне пунктов передаваемых прав, потому их свободно можно добавлять или исключать.
- Данные нотариуса. Доверенность обязательно должна быть заверена подписью нотариуса, с указание его ФИО.
Самый распространенный вид доверенности, уполномочивающий второе лицо распоряжаться транспортным средством. Если дополнительных пунктов в доверенность не вписано и нет исключений из прав, тогда доверенное лицо распоряжается автомобилем по своему усмотрению:
- продажа;
- управление;
- обмен;
- сдача в аренду;
- возможность снимать и ставить на учет в ГАИ;
- передоверять третьему лицу, но не больше, чем на срок указанный в генеральной доверенности;
- пересекать границу.
Генеральная доверенность на недвижимость
Недвижимым имущество считается не только дом и квартира, а также нежилое помещение и земельный участок.
Генеральная доверенность на имущество дает право на совершение любого действия с доверенным недвижимым имуществом:
Заниматься переоформлением документов.
Подписывать любые виды документации от имени владельца имущества.
Оформлять договора купли-продажи.
Сдавать недвижимость в аренду.
Оформлять дарственную.
Совершать обмен.
Любые другие действия, которые не противоречат законодательству.
Генеральная доверенность на все полномочия
Это доверенность самого широкого спектра, то есть доверитель отдает полные права, которые имеет сам. Уполномоченный может представлять интересы первого лица во всех учреждениях, не ограничиваясь формами собственности. Сотрудничать или подписывать документы с физическими лицами по любым вопросам.
Доверенный может распоряжаться всем имуществом первого лица, в том числе нематериальным. То есть, открывать и закрывать банковские счета, снимать с них деньги, получать переводы, государственную помощь, пенсию, заработную плату, читать корреспонденцию и отвечать от имени доверителя.
Согласно полномочиям, которые предоставляет эта генеральная доверенность, доверенный представляет интересы первого лица в суде, прокуратуре, администрациях, министерствах, ЗАГСе, налоговой инспекции, пенсионном фонде, ЖЭКе и других.
Образец генеральной доверенности
Данный образец является стандартной формой бланка генеральной доверенности и не является универсальным. Его форма будет меняться, и корректироваться в зависимости от желаний доверителя и требуемых полномочий для доверенного лица. Ситуации могут быть нестандартными, но в любом случае, правильность составления генеральной доверенности и ее нужности, сможет порекомендовать юрист.