Документы на постоянную прописку в паспортный стол. Какие документы нужны для смены прописки и порядок действий
Наталья Троян
Временная регистрация - это регистрация по месту пребывания, то есть там, где гражданин проживает временно.
Таким местом может быть дом, квартира или комната, гостиница, санаторий, больница, учреждение уголовно-исполнительной системы, где осужденные отбывают наказание.
Кому и зачем нужна временная регистрация
Временная регистрация для граждан РФ нужна, если вы уезжаете из региона, в котором оформлена прописка, более чем на 90 дней.
Если вы зарегистрированы в одном субъекте РФ, а решили пожить в другом, нужно зарегистрироваться по месту пребывания в течение 90 дней с момента приезда, иначе можно получить штраф - от 2 до 5 тысяч в зависимости от региона.
Это правило можно обойти, если выезжать в другой регион или даже страну на несколько дней и сохранять билеты на поезд или самолет. Но без временной регистрации не обойтись, если нужно получить пособие, встать в очередь в детский сад, записать ребенка в школу. Некоторые работодатели не берут на работу соискателей, у которых нет хотя бы временной регистрации. Не все донорские центры принимают доноров без регистрации по месту пребывания. В Москве временная регистрация нужна еще для того, чтобы пользоваться резидентным разрешением на платных городских парковках.
Если вы проживаете в том же регионе, где зарегистрированы по месту жительства, но в другой квартире, закон разрешает не делать временную регистрацию. Могут не оформлять временную прописку те, кто прописан в Московской области, а живут в Москве, и наоборот. Аналогичное правило действует для жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Севастополя и республики Крым.
Чтобы зарегистрироваться по месту пребывания, не нужно выписываться из жилья, где вы зарегистрированы постоянно. Отметку о временной регистрации в паспорт не ставят - выдают свидетельство, которое нужно носить с собой.
Сколько стоит регистрация в Москве
В интернете много вариантов «покупки» временной регистрации - цены на три месяца начинаются от 500 Р , на полгода - от 800 Р . Но на практике за трехмесячную регистрацию могут взять 10 000 Р и обмануть. Проверить подлинность свидетельства о регистрации можно на сайте МВД России.
Как делается временная регистрация по шагам
Сейчас граждан по месту жительства и по месту пребывания регистрируют территориальные подразделения МВД РФ - отделения по вопросам миграции. Адресовать заявление о временной регистрации нужно туда.
Заявление на временную прописку нужно заполнить в одном экземпляре. Это можно сделать на компьютере или от руки печатными буквами чернилами черного или синего цвета. Исправлять, зачеркивать и замазывать корректором нельзя.
Заявление подписывают заявитель и все собственники жилого помещения (если жилье по договору соцнайма - наниматель и все зарегистрированные совершеннолетние).
Процесс регистрации по месту пребывания выглядит так:
- Отделение по вопросам миграции принимает пакет документов для временной регистрации.
- Направляет межведомственный запрос, если заявитель не предоставил документы о праве собственности или договор социального найма.
- Принимает решение и оформляет документы.
- Выдает заявителю или законному представителю свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Документы для регистрации по месту пребывания в Москве
Пакет документов для временной регистрации в любом городе России стандартный:
- Документ, удостоверяющий личность: паспорт гражданина РФ или паспорт гражданина СССР, если его еще не обменяли на новый, для детей до 14 лет - свидетельство о рождении; для тех, кто постоянно живет за границей - загранпаспорт.
- Заявление о регистрации по месту пребывания № 1 или № 1ПР в зависимости от способа подачи - самостоятельно или через почтовое отделение.
- Документ-основание для временного проживания в жилом помещении: договор найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение - оригинал или нотариально заверенная копия - или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение, выписка из ЕГРН.
- Письменное согласие наймодателя, всех участников долевой собственности, а также всех зарегистрированных в жилом помещении совершеннолетних граждан - заверенное нотариусом или подписанное всеми этими лицами лично при подаче документов. Если вы регистрируетесь на собственной жилплощади, согласие других людей не требуется.
- Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя, если были установлены опека или попечительство над гражданином, который регистрируется.
- Формы федерального статистического наблюдения, если вы регистрируетесь на 9 месяцев и больше и отправляете документы Почтой России.
Как подать документы лично в МВД
Документы для временной регистрации в отделениях по вопросам миграции принимают только у тех, кто оформил электронную заявку через госуслуги. Если у вас нет аккаунта на госуслугах, вы можете подать документы на временную регистрацию через МФЦ, паспортиста УК или ТСЖ, если он есть в штате, или по почте.
Как подать документы для регистрации через госуслуги
Можно записаться на определенное время через сайт или прийти без записи. Очередей нет, работает ежедневно с 8 до 20 часов.
В состав НАО входят поселения:
Внуковское,
Воскресенское,
Десёновское,
Кокошкино,
Марушкинское,
Московский,
«Мосрентген»,
Рязановское,
Сосенское,
Филимонковское,
Щербинка.
Сколько времени делается регистрация
Территориальное подразделение МВД обязано зарегистрировать вас по месту пребывания в течение 3 рабочих дней, если вы подавали документы лично. Если вы принесли с собой все документы, включая выписку из ЕГРН, свидетельство о регистрации выдадут сразу.
Этот срок может быть увеличен до 8 рабочих дней, если вы регистрируетесь на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение или договора социального найма и не предоставили подтверждающие документы. За это время регистрирующий орган сам запросит необходимые данные.
Если документы поданы через МФЦ или отправлены Почтой России, подразделение МВД обязано зарегистрировать вас в течение 8 рабочих дней после получения документов. Еще несколько дней займет пересылка по почте или передача документов из МФЦ в МВД и обратно.
На какой срок можно временно зарегистрироваться
Сотрудники МФЦ и некоторых отделений по вопросам миграции утверждают, что максимальный срок регистрации по месту пребывания - 5 лет. Но в Постановлении Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 , на которое они ссылаются, такого положения нет.
Если вы регистрируетесь в собственной квартире, то срок для регистрации по месту пребывания не ограничен законом и зависит от вашего желания. Если вы регистрируетесь на чужой жилплощади, то срок временной регистрации зависит от вашей договоренности с наймодателем. Тем не менее регистрация не бывает бессрочной, поэтому в заявлении вас попросят написать даты ее начала и окончания.
Если вы решите выехать из временного жилья до окончания срока временной регистрации, нужно подать заявление в свободной форме с просьбой снять вас с регучета по месту пребывания с указанием даты убытия, если она известна. Это можно сделать лично, через портал госуслуг или направить письмо почтой.
Временная регистрация ребенка по месту пребывания
Для регистрации детей по месту пребывания родителей, усыновителей или опекунов не нужно получать согласие собственников, наймодателей, нанимателей жилого помещения и проживающих с ними лиц.
Вместе с заявлением нужно предъявить паспорт заявителя, свидетельство о рождении ребенка и акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна, если были установлены опека или попечительство.
На имя ребенка регистрирующий орган оформляет свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Тонкости
Если квартиросъемщик не зарегистрируется во временном жилище в течение 90 дней, собственник или наниматель этого помещения обязан сам уведомить территориальное подразделение МВД в течение следующих 3 дней.
За нарушение данного правила собственника (нанимателя) жилого помещения могут оштрафовать на сумму от 2000 до 3000 Р в регионах и на 3000-5000 Р в Москве и Санкт-Петербурге. Для юридических лиц установлен штраф от 4000 до 7000 Р , в Москве и Санкт-Петербурге - 7000-10 000 Р .
Если человек по состоянию здоровья не может посетить управление МВД для подачи заявления, можно подать заявление о выезде специалиста на дом. Сделать это может сам гражданин, его законные представители или родственники. Сотрудник регоргана примет документы для регистрации по месту пребывания на дому.
Если госорганы узнают, что регистрация по месту пребывания была фиктивной, то гражданина-нарушителя снимут с регистрационного учета в одностороннем порядке.
К близким родственникам закон относит: супругов, детей, в том числе усыновленных), супругов детей, родителей (в том числе приемных), супругов родителей, бабушек, дедушек и внуков.
Запомнить
- Временная регистрация нужна, если вы уезжаете в другой регион более чем на 90 дней.
- Если не оформить временную прописку вовремя, могут оштрафовать и квартиросъемщика, и наймодателя.
- Оформить временную регистрацию можно через МФЦ, госуслуги или на почте. Но с почтой все сложно.
- Самый быстрый способ - записаться на прием в МВД через госуслуги. Временную регистрацию оформят за 3 рабочих дня.
«, как правило, подразумевается временная или же постоянная регистрация, то есть уведомление, направленное государству гражданином о том, где он постоянно живет или временно находится. И хотя трудно отыскать человека, который их не знает, правовые последствия наличия/отсутствия регистрации осознают далеко не все.
Права лица, прописавшегося в частном доме
Начнем мы с рассказа о том, какие права дает прописка в частном доме. Согласно законодательству РФ, регистрация – будь она постоянной или – носит уведомительный характер. То есть, человек добровольно осведомляет соответствующие органы (ФМС) о месте, где он живет или находится. В то же время, когда гражданин долгое время находится не там, где зарегистрирован, ему может быть назначен штраф.
Регистрация дает права пользоваться услугами государственных образовательных и лечебных заведений, закрепленных за соответствующим районом.
Часто люди путают понятия прописки и собственности.
Следует помнить, что если Вы не являетесь действительным собственником, но Вас прописали в частном доме, принадлежащем другому гражданину, Вы не станете владельцем этого жилья. Если же дом находится в , то все зарегистрированные в нем на постоянной основе лица имеют право на часть площади при приватизации, если ее проведение допустимо законом.
Теперь мы расскажем о том, что нужно для прописки в частном доме (как в старом, так и в новом).
Как осуществить
В зависимости от такого, какого типа регистрацию Вы собираетесь делать (постоянную или временную), Вам придется пройти по определенной процедуре. Различаться, также, будет и пакет необходимых для прописки бумаг.
Поэтому начнем мы с рассказа про в частный дом.
Документы, необходимые для прописки в частный дом
Для оформления постоянной прописки Вам потребуется:
- Заявление, оформленное по установленному образцу (бланк выдают на месте);
- Правоустанавливающие документы на дом, если прописывается собственник, или заверенное соглашение собственника, в доме которого Вы прописываетесь;
- Паспорт. Для – свидетельство о рождении;
- Домовая книга (запрашивается не всегда).
При переезде нужно выписаться из прежнего места жительства и получить соответствующий штамп.
Если же регистрация оформляется на время (обычно, эту процедуры проходят арендаторы), подготовьте такие бумаги:
- Заявление;
- Паспорт или свидетельство;
- Договор найма;
- Заявление от собственника с выраженным в нем согласием на регистрацию арендатора.
Теперь настало время поговорить про правила и условия прописки в частный дом.
Правила и условия
Итак, собственник дома может в нем прописаться без чьего-либо согласия. Однако следует учитывать, что зарегистрироваться можно только в строении, за которым закреплен статус жилого помещения.
В принципе, это может быть и , но только в том случае, если соблюдается ряд условий:
- Коттедж расположен на территории населенного пункта;
- Земля под ним пригодная для строительства жилых зданий;
- Строение признано жилищной комиссией пригодным для круглогодичного в нем проживания.
Порядок
По закону регистрацией граждан занимается ФМС. Однако действует эта служба, как правило, посредством компаний, обслуживающих конкретные дома. То есть, проживая в определенном населенном пункте, Вы можете обратиться в ЖЭК или в управление организации, в ведении которой находится Ваш дом.
В частных поселениях паспортисты, к сожалению, есть не всегда. В таком случае, нужно с перечисленными документами обратиться непосредственно в районный отдел ФМС. При этом приготовьтесь отстоять очередь.
Напоследок вы узнаете о том, как производится прописка в частном доме без права собственности.
Регистрация без права собственности
Как уже упоминалось, прописка и право собственности – это далеко не одно и то же. Если Вы являетесь владельцем (или совладельцем) жилья, прописаться в нем Вы сможете, не спрашивая ни у кого согласия. Однако если Вы в своем доме решите зарегистрировать кого-либо, Вам потребуется подтверждение того, что все прочие собственники не против.
Действующее законодательство Российской Федерации гласит, что каждому гражданину нужно иметь оформленную постоянную или временную прописку, чем занимается и за чем следит Федеральная миграционная служба (паспортный стол). Правила регистрации установлены нормативными актами для всех в общем порядке, также они определяют какие нужны документы для прописки (в каждом конкретном случае), в каких случаях обязательна временная прописка и в чём её отличие от постоянной.
Документы для прописки, то есть регистрации, также будут отличаться в зависимости от того, в квартире или частном жилом доме её нужно оформить, формы собственности и некоторых нюансов относительно возраста и обязательств граждан. От того насколько быстро и в полном объёме будут собраны документы на выписку, будет зависеть потраченное время и срок получения необходимых штампов и свидетельств. Кроме того надо учитывать также некие особенности той или иной ситуации, поскольку в особенных случаях нужно подготавливать дополнительные бумаги, посещать нотариуса и получать согласие собственника жилья. Также не следует забывать, что все поданные бумаги будут проверены, а за фиктивную прописку грозит административная ответственность.
Где оформлять
Независимо от того на какой жилплощади и кому нужно прописаться, для временной или постоянной регистрации соответствующее заявление и список документов для прописки надо подать в Федеральную миграционную службу (паспортный стол) по месту нахождения объекта недвижимости. Вопросами снятия с регистрационного учета занимается то же учреждение. Оформлением регистрации могут заниматься также и Многофункциональные центры, однако не все и не во всех населённых пунктах они предоставляют данную услугу. Поэтому прежде чем лично отправиться в такую организацию, желательно уточнить интересующий вопрос по телефону или на государственном сайте местного Многофункционального центра.
Поскольку по закону прописка обязательна для каждого, её отсутствие или оформление не в установленный срок влечёт за собой административную ответственность и перечень неприятностей другого характера. К примеру, без регистрации устроиться на работу и получать медицинскую помощь весьма сложно. Для детей это также чревато трудностями при оформлении в детский сад, учебное учреждение или при постановке на учёт в поликлинику. Игнорируя данную процедуру, можно навлечь на себя массу неприятностей.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Документы для прописки в приватизированной квартире
Документы для прописки в приватизированной квартиреДля прописки в приватизированной квартире (собственной, у родственников или по договору найма) нужно снять себя с регистрационного учета по предыдущему месту жительства. Данная процедура много времени не займёт, но позволит получить необходимые документы, которые поспособствуют более быстрой записи. Приватизированное жильё — наиболее простой вариант, поскольку все решения принимает непосредственно собственник квартиры и ни с кем свое решение согласовывать не обязан, за исключением совладельцев, если таковые имеются.
Собственник лично является в миграционную службу (паспортный стол) вместе с гражданином, которого намерен прописать в приватизированной квартире. В присутствии ответственного сотрудника владелец пишет согласие для регистрации, а прописываемое лицо заполняет заявление-бланк. К нему необходимо приложить документы для оформления прописки:
Необходимые документы для прописки в муниципальной квартире
Правила регистрации на муниципальной жилплощади, которой также занимается миграционная служба (паспортный стол), имеют некоторые особенности и требуют дополнительных документов для прописки. Во-первых, чтобы прописаться в муниципальной квартире необходимо получить письменное согласие жильцов и муниципалитета. За исключением регистрации малолетних лиц, когда ничьё согласие не нужно. Для совершеннолетних граждан действуют нормы российского законодательства, при которых в муниципальной квартире может быть прописано только такое количество человек, которому соответствует общая площадь.
Для регистрации надо подать заявление и документы:
Регистрируя на полученной у государства жилплощади посторонних граждан, даже будучи с ними в хороших отношениях, следует помнить, что в случае приватизации они также станут её участниками, а значит, будут иметь определённую долю квартиры.
Документы на прописку в частном доме
Порядок оформления прописки в жилом частном доме, временной или постоянной, так же имеет некоторые отличительные особенности. Подавать заявления с перечнем документов на прописку следует либо в миграционную службу (паспортный стол), либо в иное обслуживающее данный объект недвижимости учреждение. Последнее касается поселений сельского типа, где функции федеральной службы выполняет администрация или местные органы самоуправления.
К заявлению прилагаются:
- паспорт собственника дома;
- правоустанавливающие документы на дом;
- для арендованного дома потребуется также нотариально оформленное разрешение владельца на прописку.
Также в зависимости от региона не будет лишним подготовить домовую книгу, поскольку государственные органы вправе проверить, кто проживает и прописан в жилом доме. Сама процедура бесплатная и оформляется за один день, если заранее был получен листок убытия. При этом для регистрации граждан других государств обязательна уплата государственной пошлины на месте подачи заявления.
Какие нужны документы для прописки военнообязанным гражданам?
Свои нюансы существуют и для военнообязанных граждан Российской Федерации. Здесь также важно заранее знать список необходимых бумаг. Для прописки в собственном жилье понадобиться:
Для регистрации на чужой жилплощади или для временной прописки потребуется также согласие владельца этого объекта недвижимости.
Заранее надо знать, что отказать в регистрации миграционная служба (паспортный стол) на основании отсутствия перерегистрации в военкомате не имеет права. Иными словами, военнообязанные лица должны быть сняты с учёта в военкомате по старому месту пребывания и стать на учёт по новому адресу только после того, как прописка по этому новому адресу будет оформлена, а не до этого. Если миграционная служба (паспортный стол) настаивают на своём, можно смело обращаться в суд.
Относительно процедуры и сроков, порядок одинаков для всех. При наличии листка убытия, подтверждающего то, что с предыдущего адреса гражданин выписан, оформить прописку можно и в течение одного дня.
Перечень документов для прописки несовершеннолетних
В соответствии с действующими требованиями российского законодательства все малолетние дети возрастом до четырнадцати лет должны быть прописаны по тому же адресу, где зарегистрированы их родители или один из них. Постоянная это прописка или временная не имеет значения, также как и тот факт, кому принадлежит квартира или дом. При этом чтобы прописать ребёнка с родителями или же официальными опекунами, не нужно ни у кого получать на это разрешения: по закону никто не имеет права этому воспрепятствовать и общая площадь жилья не имеет здесь никакого значения. В качестве документов к указанному ранее списку прилагается свидетельство о рождении малолетнего ребёнка.
Несовершеннолетний, достигший возраста четырнадцати лет и получивший личный паспорт, имеет право быть зарегистрированным отдельно от родителей. Какие документы для постоянной регистрации ему для этого нужно подать:
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- заверенное у нотариуса разрешение родителей на прописку;
- согласие владельца жилья на прописку;
- правоустанавливающие бумаги собственника жилья;
- справка, свидетельствующая о том факте, что несовершеннолетний не зарегистрирован ни с отцом, ни с матерью.
При подаче заявления ребёнок должен обязательно присутствовать лично, поскольку его согласие также учитывается сотрудниками миграционной службы.
Срок получения
Опираясь на установленные нормы и требования российского законодательства, следует отметить, что все граждане Российской Федерации обязаны быть зарегистрированы по новому месту проживания или временного пребывания в течение семи дней от даты выписки по предыдущему адресу. Сама процедура оформления регистрации после обращения в миграционную службу (паспортный стол) в среднем занимает три рабочих дня. При наличии листка убытия срок оформления может составить и вовсе один день, а при его отсутствии можно ждать и четырнадцать дней. Если заявление было подано не в паспортный стол, а в Многофункциональный центр, там в любом случае придётся подождать примерно семь дней. Если этот срок превышен, тем более существенно, можно подавать иск в суд. Это важно, поскольку при регистрации обязательно изымаются оригиналы паспортов.
Если у гражданина нет листка убытия, например, нет времени этим заниматься или прописка оформлена в другом городе, регионе, снять себя с регистрации можно в самой же миграционной службе или Многофункциональном центре. Там же будут проставлены штампы о выписке и о новой прописке с одинаковой датой.
Какие документы нужны для оформления прописки без личного присутствия
Правилами установлено, что процедура оформления регистрации должна проходить при личном присутствии всех участников: и собственника жилплощади, и прописываемых лиц. Без владельца сотрудники миграционной службы не имеют права ничего оформлять, и заявитель непременно получит отказ. Чтобы выйти из этой ситуации, когда, например, собственник по уважительным причинам не может лично присутствовать, есть несколько вариантов:
Также есть такой вариант подачи документов, необходимых для получения прописки, как почтовое отправление с обратным уведомлением и описью вложений. Актуально для проживающих лиц в сельской местности, где нет отделения миграционной службы и своей администрации, которая занимается подобными вопросами. Важным нюансом здесь выступает тот факт, что все вложения, какие необходимы, включая заявление, должны быть не оригиналами, а копиями, и до отправления их нужно заверить у нотариуса, весь список.
Прописаться можно как в квартире, так и в частном доме.
В чем особенности регистрации в приватном жилом помещении, чем это грозит собственнику, и чьим согласием нужно заручиться ?
О том, куда обратиться и какие документы нужны будут для прописки в частном доме, расскажем далее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :
Как быть, если не приходят квитанции на оплату налога на приватизированную квартиру? узнайте прямо сейчас.
Права зарегистрированного
У большинства владельцев остаются опасения, что регистрация на своей жилплощади в приватном доме жильца опасна проблемами с выпиской.
По этому поводу волноваться не стоит, ведь постановка на учет – всего лишь уведомительная мера, никак не связанная с правом собственности .
И все же доля опасения владельца частично оправдана: получив прописку в частном доме, новый жилец без всякого согласования с самим хозяином вполне может зарегистрировать здесь одного или нескольких своих несовершеннолетних детей, от которых избавиться действительно непросто.
Зарегистрированный имеет право жить в этом частном доме , а другие действия с жилплощадью чужого дома, как:
- сдача в аренду;
- продажа;
- оформление залога;
- прописка своей семьи (кроме малолетних детей), и пр.
Провести невозможно, не будучи собственником хотя бы доли.
Также, встав на учет по адресу частного дома , жилец может:
- обслуживаться в медучреждениях по месту прописки;
- определить ребенка в детсад, школу;
- пользоваться услугами службы занятости, пенсионного фонда по району расположения жилища;
- найти постоянную работу с полным соц. пакетом, и пр.
При этом неважно, регистрация постоянная или временная. Только временная прописка имеет свой конец, а прописанного на постоянной основе выдворить иногда удается только при помощи .
Что значит прописка без права собственности?
Прописка в любом случае не дает права собственности.
Органы, наделенными правом постановки на регистрационный учет, могут только, в соответствии со своими полномочиями, провести регистрацию, и при этом никаких гарантий на поведение нового жильца выдать не могут .
Без участия гос. органов собственник имеет право до похода к паспортисту составить договор и подписать его в двустороннем порядке. Такой договор имеет своей целью определить круг притязаний жильца.
Подобное соглашение, при наличии подписей обеих сторон, вполне может быть принято к сведению судебными органами, если документ будет правильно составлен: указаны реквизиты сторон, позволяющие идентифицировать эти лица, дату и место подписания. Также важно внести следующие сведения:
- Данные об жилом доме – адрес, площадь, форму собственности, реквизиты правоустанавливающих документов.
- На каких условиях владелец согласен зарегистрировать жильца.
- Срок действия: при временной прописке срок должен совпадать с временем, на протяжении которого жилец собрался здесь проживать, а при постоянной регистрации – 1 год, например, или иной срок, по окончанию которого бумага может быть пролонгирована.
- Степень родства (при наличии).
- Подписи сторон.
На первый взгляд, это несерьезно, но те, кто такого мнения, ошибаются: подобное соглашение юридически вполне правомочно, к тому же, жилец изначально предупрежден о пределах своих реальных притязаний в этом приватном владении.
Основания и условия регистрации
Что нужно, чтобы прописаться в частном доме? В частных владениях зарегистрироваться можно только при наличии определенных оснований и условий.
Право собственности на жилище
Основанием для регистрации (ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1) является наличие права владения частным домом и земельным участком под ним.
Если же прописаться желает тот, кто не является собственником, то для этого нужно, чтобы собственник не возражал против регистрации на жилплощади его дома родственника или знакомого.
Например, совершенно исключено встать на учет в жилом доме, который не закончен строительством и не введен в эксплуатацию по всем требованиям закона.
Если удалось оформить свидетельство о праве собственности на участок и на не вполне готовый дом, то нужно еще, чтобы чиновники подписали акт ввода дома в эксплуатацию, что нереально, если нет канализации, не решет вопрос отопления и пр. В недостроенном особняке прописаться нельзя .
Когда дом принадлежит в долях нескольким владельцам, то разрешение должно быть получено от каждого из них. Если собственник не оформил право собственности , то он не сможет поставить на учет не только постороннего человека, но даже себя лично.
Неприватизированный частный дом – жилище, на которое нет всех документов, такое жилье не числится в базе данных кадастра, его по документам просто нет, что значит – регистрация в неприватизированном частном доме невозможна.
Частный особняк может быть неприватизированным и при этом готовым принять жильца, если только это строение принадлежит муниципалитету . В таком разе прописка возможна при таких условиях:
- наличие согласия нанимателя и всех его взрослых домочадцев;
- не возражает владелец, то есть муниципалитет.
Согласие членов семьи нанимателя должно быть письменным . При отсутствии возражений со стороны муниципальных властей на обращении нанимателя должна быть виза ответственного работника.
Cтатус жилого помещения и земельного участка
Прописаться можно как в городской черте, так и за ее пределами, но имеет значение статус строения и земли под ним.
В 2017 г. прописка на даче тоже возможна, если оформлено право собственности на него его хозяином, сам домик пригоден для круглогодичного проживания, а земля под домиком соответствует категории, разрешенной для строительства – например, принадлежность земли к с/х угодьям станет препятствием для регистрационных действий.
Документы у владельца должны быть и на строение, и на участок.
Если частный дом построен на участке, выделенном под ИЖС (ст. 49 Град. кодекса), то это самый престижный вариант, если не считать особняков в городской черте.
Здесь без проблем можно зарегистрироваться владельцу и любому родственнику, вопросов не возникнет, если право собственности оформлено по закону и на здание, и на земельный надел. Земля под ИЖС должна быть присоединена к какому-либо населенному пункту .
Земля сельхоз. назначения под строительство капитального жилого дома не выделяется, ее можно купить по ошибке, недоглядев категорию земель и целевое использование.
Если человек построил дом на такой земле, то для узаконивания дома и перевода земли в другую категорию ему придется обращаться в суд, который может пойти навстречу собственнику земли, не предназначенной для построек жилья, а может и отказать.
Но это проблемы самого владельца. Прописаться в таком доме не сможет ни сам хозяин, ни его родственники , пока вопрос с категорией земель и с узакониванием постройки не решится.
Порядок действий
Как прописаться в частном доме? Регистрация – не проблема, особенно, если четко знать, что нужно иметь из документов и куда обращаться.
Куда обратиться?
Это зависит от того, где расположен приватный особняк.
Если жилище в городской черте , тогда нужно идти к паспортисту ЖКХ, в МФЦ или в территориальное отделение паспортно-визовой службы.
Если же частный дом присоединен к небольшому населенному пункту , тогда направлять свои стопы следует в местную администрацию, где по определенным дням принимает паспортист.
Перечень документов
Какие документы потребуются? В зависимости от вида прописки, есть разница в форме заявления .
Список документов:
- паспорт;
- заявление о регистрации определенной формы;
- документы на право вселения – ордер, свидетельство о праве собственности, договор соц. найма, решение суда или ин.;
- выписка из домовой книги (или сама книга);
- письменное согласие собственника.
Правоустанавливающие документы предъявлять не обязательно, регистрирующие органы могут истребовать эти бумаги в других гос. структурах.
При прописке не родственника может потребоваться договор аренды между жильцом и хозяином дома.
Нужно ли получать чье либо согласие? Если прописка предстоит в доме, который находится в долевой собственности , тогда нужно получать согласие от всех совладельцев.
Также не получится получить прописку, если сам хозяин частного владения будет возражать.
Когда дом принадлежит муниципалитету, то согласовать с этим гос. органом добавление еще одного жильца обязательно, как и со всеми членами семьи нанимателя (кроме несовершеннолетних).
Временно
Непостоянная регистрация имеет свою конечную дату, которую при заполнении бланка заявления нужно указывать. Если возникнет необходимость, то собственник может продлить временную прописку своему гостю.
В недостроенном
Можно ли прописаться в недостроенном доме?
Недостроенный дом не может служить жильем, а это исключает возможность прописки в принципе .
Даже наличие свидетельства о праве собственности не поможет постановке на учет, пока не будет акта о приемке дома в эксплуатацию.
Случаи отказа
В каких случаях может быть получен отказ в регистрации? В прописке в частном доме могут отказать, если :
- Особняк недостроен, то есть отсутствует акт приемки в эксплуатацию.
- Земля под домом имеет категорию, не предназначенную под жилье.
- Нет правоустанавливающих документов, то есть отсутствует приватизация.
- Не в порядке личные бумаги человека, нуждающегося в учетных мерах.
Отказ выдадут в письменном виде, с конкретизацией причин отказа.
Что делать в случае отказа? Получив письменный отказ, следует вникнуть в суть документа и попытаться исправить ситуацию , то есть устранить замечания миграционной службы и повторить попытку.
Понадобится ли строительная экспертиза?
Строительная экспертиза в таких случаях не нужна, важно достроить здание, подключить все коммуникации и довести здание до жилого состояния.
Специалисты, принимающие объекты жилья в эксплуатацию, имеют достаточный опыт и знания, чтобы определить, готово ли жилище к эксплуатации .
Частный дом, оформленный надлежащим образом, вполне подходит для регистрации и его хозяина, и родственников.
Постановка на учет не потребует много времени, если все документы в полном порядке .
О том, как прописаться в загородном доме, вы можете узнать из видео:
Многие интересуются, как прописаться по новому месту жительства. Данный процесс является привычным. Каждый человек хотя бы раз в жизни имел дело с поставленной задачей. Только не все понимают, каким образом необходимо действовать. Куда обращаться для оформления прописки? Какие документы для этого потребуются? Все особенности данного дела представлены далее.
Обязательно или по желанию?
Первое, на что следует обратить внимание, это на обязательность процесса. Многие жители интересуются, так ли важно иметь прописку в России. Согласно установленным правилам, регистрация должна быть у всех, кто собирается пребывать в стране более 90 дней. Требуется либо временная прописка, либо постоянная.
Отсутствие регистрации у граждан РФ - это преступление. Человек должен быть где-нибудь прописан. Если он не оформится по адресу проживания, придется отвечать перед законом. В лучшем случае грозит штраф. Поэтому думать, как прописаться по новому месту жительства (через интернет и не только), придется в обязательном порядке.
Сроки регистрации
Огромное внимание следует уделить срокам, отведенным для регистрации человека по месту жительства или пребывания. В разных случаях предусматриваются различные временные ограничения.
Для первичной прописки нет никаких рамок. Ребенка рекомендуется прописывать как можно скорее, чтобы не было проблем с оформлением документов. Обычно рекомендуется уложиться в первый месяц жизни малыша.
Гражданам РФ для того, чтобы разобраться, как прописаться по новому месту жительства, а также воплотить задумку в жизнь, отводится всего 7 дней. Если в течение недели с момента выписки человек не обратился в те или иные органы для осуществления регистрации, наступает неизбежная ответственность.
Иностранные граждане должны регистрироваться, если они планируют пребывать на территории РФ более 90 дней. Именно такой срок отводится на оформление соответствующих документов. При отсутствии прописки иностранца могут депортировать.
Куда обращаться?
Следующий вопрос, который интересует многих - куда обращаться для регистрации? Однозначного ответа нет. Сейчас гражданам предоставляется фактическая свобода выбора места, где будет производиться прописка.
Какие варианты возможны? В России прописаться можно в следующих органах:
- подразделение МВД, заменяющее ФМС;
- многофункциональные центры;
- управляющая компания по месту прописки;
- паспортный стол;
- портал «Госуслуги».
Куда лучше всего обращаться? Каждый сам решает, куда именно подавать документы. Но в последнее время люди все чаще задумываются, как можно прописаться по новому месту жительства через МФЛ или «Госуслуги». Именно на эти два варианта следует обратить внимание в первую очередь.
Надо ли выписываться?
Уже было сказано, что с момента выписки с прежнего места жительства до оформления новой прописки должно пройти максимум 7 дней. В некоторых ситуациях этого очень мало. Но исключений в данном вопросе нет ни для кого. Поэтому многие начинают интересоваться, есть ли возможность прописаться по новому месту жительства, не выписываясь с прежнего.
На самом деле такого права нет. Каждый гражданин может иметь прописку только в одном месте. А значит, требуется сначала выписаться по одному адресу, а затем прописаться по другому. На данный процесс отводится неделя. Существует одна хитрость, но о ней немного позже. Сначала следует понять, как прописаться по новому месту жительства. Какие документы придется принести с собой в то или иное учреждение?
Документы для прописки
Существует перечень бумаг, которые потребуются от гражданина, если он решил прописаться. Многое зависит от типа недвижимости. Дело в том, что прописаться в муниципальной квартире без разрешения администрации города нельзя. Как и оформить регистрацию в арендуемом жилье. Без особых проблем происходит прописка либо в приватизированной квартире, либо там, где у человека в собственности есть доля.
Именно поэтому многие задумываются над тем, как прописаться по новому месту жительства. Какие документы потребуются в том или ином случае? На данный момент в соответствующих органах запрашивают:
- удостоверение личности;
- документы, подтверждающие права на квартиру (например, договор аренды или свидетельство о праве собственности);
- листок убытия;
- листок прибытия;
- заявление на прописку;
- разрешение на осуществление регистрации (если человек не собственник недвижимости).
Больше ничего не потребуется. С вышеперечисленным перечнем бумаг требуется обратиться в те или иные органы. Например, в МФЦ. Далее придется подождать некоторое время - прописка оформляется в течение недели. В паспорт ставится соответствующая печать. Временная регистрация будет выражена соответствующей справкой.
Без выписки
Как прописаться по новому месту жительства, не снимаясь со старого? Уже было сказано, что оказаться зарегистрированным в двух местах одновременно в России запрещено. Но есть одна небольшая хитрость. Она помогает избежать проблем с временными ограничениями.
Если гражданин задумался, как прописаться по новому месту жительства в СПб или любом другом городе, он может сделать это без особых проблем. Раньше листок убытия брался в паспортном столе или в ФМС по месту прежней прописки. Сейчас данное правило упразднено.
Что это значит? Человек просто обращается в выбранный им орган (например, в МФЦ), там он пишет заявление на выписку с прежнего места жительства и получает листок убытия. Далее, к нему прикладывает весь вышеперечисленный перечень бумаг. Листок прибытия берется в организации, где гражданин решил оформить прописку. Фактически человек регистрируется, не тратя время на выписку из прежнего жилища.
Требует ли услуга оплаты?
Иногда можно услышать, как люди спрашивают друг у друга о стоимости прописки. Как прописаться по новому месту жительства? Этот процесс уже практически понятен - гражданин должен представить определенный пакет документов в один из ранее перечисленных органов и написать соответствующее заявление. Вопрос в другом - сколько придется заплатить за это?
Некоторые полагают, что прописка - это платный процесс. На самом деле за постановку на регистрационный учет никто не имеет право запрашивать деньги. данный процесс нет, при обращении в МФЦ все услуги оказываются бесплатно. Иными словами, если кто-то требует заплатить за прописку, можно смело жаловаться, поскольку это прямое нарушение установленных законов.
Поэтому гражданину следует помнить, что постановка на регистрационный учет по месту жительства является бесплатным процессом.
МФЦ
Как прописаться по новому месту жительства через МФЦ? Сделать это проще, чем кажется. Достаточно собрать ранее перечисленный пакет документов. Далее, гражданин с установленным перечнем бумаг должен явиться в любой МФЦ, который находится в районе места жительства. Там человек пишет 2 заявления:
- о снятии с прошлого места регистрации;
- о постановке на учет в новом жилище.
Далее, заполняются листки прибытия и убытия. После этого гражданину просто сообщают, когда прийти для завершения процесса. как правило, изымается. В течение 3-4 дней нужно будет вернуться в МФЦ и забрать паспорт с готовой пропиской. Больше ничего не требуется.
Интернет вам в помощь
Как прописаться по новому месту жительства через «Госуслуги»? Данный процесс интересует многих. Этот сервис стал пользоваться большим спросом у населения. Но если человек заранее не подготовился, использовать портал для воплощения задумки в жизнь не получится.
Первый этап - это регистрация и активация аккаунта. Нужно зарегистрироваться на «Госуслугах» и получить в налоговой службе по месту жительства код доступа к аккаунту. Далее, он должен пройти активацию. На это уходит около 14 дней. Только после этого профиль будет готов к работе.
Если аккаунт уже есть, то потребуется всего лишь зайти на портал «Госуслуги», используя свой логин и пароль. Но как можно прописаться по новому месту жительства через «Госуслуги»? Всего несколько этапов - и можно радоваться результату.
Оформление услуги
Что дальше? После того как произошел вход в аккаунт, следует приступать к решительным действиям. Рекомендуется воспользоваться строкой поиска на сервисе. Она поможет быстро отыскать службу, которая отвечает за оформление прописки. В строчку нужно написать «Регистрация гражданина по месту жительства». Несколько минут ожидания - и можно заниматься оформлением.
В правой части экрана есть кнопка «Получить услугу». Если на нее кликнуть, то откроется окно, в котором потребуется заполнить заявление установленного образца. Перед этим рекомендуется ознакомиться с информацией, написанной в правой части странички. Там рассказываются подробности подачи заявления.
Далее, происходит заполнение заявления. Оно разбито на несколько этапов, обязательные поля помечены знаком *. Требуется сообщить и прежнее место регистрации, и новое. Как только запрос будет оформлен, он отсылается на обработку. В течение следующих 3-х рабочих дней заявка на регистрацию будет рассмотрена.
Заключительный этап
Как прописаться по новому месту жительства? Чтобы завершить работу с порталом «Госуслуги», требуется регулярно проверять статус заявления. В течение нескольких дней придет одобрение запроса. В полученном письме будет указано, куда гражданин должен будет прийти для завершения процесса регистрации. Раньше лица приглашались в УФМС района, сейчас - в МВД или МФЦ. К слову, явиться в названный орган требуется в течение ближайших 3-х дней с момента получения уведомления с одобрением заявки.
С собой придется принести оригиналы всех ранее перечисленных документов. Сотрудники той или иной организации проверят соответствие бумаг, затем в паспорте поставят штамп о прописке. Вот и все. Можно сказать, что процесс завершен.
Прописаться по новому месту жительства через МФЦ или посредством портала «Госуслуги» легко. Данные процессы мало чем отличаются. Но многие говорят, что при наличии достаточного количества времени лучше обращаться в МВД или МФЦ. Ведь аккаунт на «Госуслугах» есть далеко не у всех. Поэтому следует обратить на это внимание. Активация занимает около 2-х недель, что делает невозможным прописку в установленные законом сроки.